Bajo de 2 dormitorios con jardín privado en Puerto del Almendro, Benahavis

Ático de dos dormitorios en un complejo de 21 viviendas en Benahavís, situado en una tranquila y consolidada zona residencial rodeada de vegetación, que combina una sensación de retiro con fácil acceso a la costa. Marbella y Estepona se encuentran a poca distancia en coche, y la AP-7 conecta rápidamente con toda la Costa del Sol, con Sotogrande a unos 38 minutos, Málaga a aproximadamente 47 minutos y Gibraltar a cerca de una hora. Ubicado en el corazón de las direcciones de golf más prestigiosas de la región, incluyendo Marbella Club Golf Resort, El Higueral, Los Arqueros, La Zagaleta y Villa Padierna. Nueva Andalucía está a unos 10 minutos, Puerto Banús a unos 12 minutos, y el Casco Antiguo de Marbella y Estepona a unos 20 minutos.

El apartamento consta de un recibidor de 3,35 m² que da acceso al salón-comedor de 45,36 m² con cocina integrada, que a su vez conecta con una terraza de 55,60 m². Los dormitorios (22,13 m² y 14,83 m²) disponen cada uno de baño privado. La terraza cubierta es compartida por el salón y los dormitorios. Un aseo de cortesía completa esta planta. El apartamento incluye un trastero anexo de 32,22 m².

Los materiales y especificaciones presentan un enfoque práctico y de alta calidad en todo el inmueble. La carpintería exterior es de aluminio lacado con rotura de puente térmico, acristalamiento doble y persianas de aluminio en los dormitorios. La vivienda dispone de conexiones Ethernet en dormitorios y salón, tomas de TV en todas las estancias e interfono de vídeo en color. La domótica permite controlar la iluminación y el clima, y se prevén paneles fotovoltaicos para autoconsumo o vertido a red. El confort se garantiza mediante un sistema de aerotermia con control de temperatura por estancia y calefacción por suelo radiante mediante tuberías de agua caliente, además de agua caliente sanitaria producida por un sistema individual de aerotermia. La cocina está equipada con mobiliario de alta calidad y electrodomésticos integrados de primeras marcas, incluyendo horno, microondas, placa vitrocerámica y frigorífico. Los baños mantienen el mismo estilo moderno y limpio, con un baño principal en suite que dispone de ducha a ras de suelo, mientras que el baño secundario cuenta con mobiliario modular, grifería cromada y lavabos integrados.

El complejo ofrece comodidades como gimnasio totalmente equipado, instalaciones de bienestar que incluyen piscina cubierta climatizada, sauna, ducha, baño turco y simulador de golf. El aparcamiento subterráneo dispone de acceso motorizado y preinstalación para carga de vehículos eléctricos, completando así un desarrollo que equilibra diseño, confort y facilidad en el día a día. Una piscina comunitaria junto al cuarto edificio contribuye a crear un ambiente discreto y de estilo resort, sin perder la tranquilidad de un desarrollo de baja densidad. El perímetro cerrado cuenta con videovigilancia en los accesos y a lo largo del límite.

Fecha de finalización: segundo trimestre de 2028

Condiciones de pago:
10.000 € de reserva
30% del precio de venta + IVA a la firma del contrato privado de compraventa
70% del precio de venta + IVA a la entrega de llaves