Belle villa neuve à Real de la Quinta

Casa Constanza est une nouvelle villa contemporaine conçue pour une vie facile et élégante à Real de La Quinta, une communauté résidentielle avec sécurité privée et surveillance 24 h/24. Magnifiquement conçue pour harmoniser parfaitement les espaces de vie intérieurs et extérieurs, la propriété est implantée sur un généreux terrain de 2.606 m² et offre 610,90 m² d’espace intérieur, avec des intérieurs lumineux et 433 m² de terrasses. La propriété bénéficie d’une orientation sud et ouest avec de superbes vues panoramiques sur la côte méditerranéenne et, à l’est, un décor dominant sur l’emblématique montagne de La Concha. À seulement 1 km, soit 2 minutes en voiture, se trouve El Lago Club, ouvert en juillet 2026 et offrant מגוון de installations sportives et de loisirs telles qu’une plage artificielle avec un lagon de 400 mètres de long pour le kayak, le paddle surf ou le water bike, une salle de sport, un spa avec une piscine intérieure de 25 mètres, un circuit aquatique, un sauna, un hammam, des courts de tennis et de padel, un parcours de golf 6 trous et un restaurant. Puerto Banús se trouve à 10 km de la propriété et le centre de Marbella à environ 17 km. La propriété a été conçue par le célèbre architecte local Ernesto Palanco avec des lignes contemporaines adoucies par des influences ibiziennes chaleureuses — volumes blanchis à la chaux, pierre naturelle.

Un vaste hall d’entrée avec toilettes invités vous accueille dans cette villa neuve magnifiquement conçue. Sur la gauche se trouve l’espace de vie principal, avec un spacieux salon attenant à la salle à manger et un joli bar pour recevoir des invités. Le salon se distingue par des plafonds à double hauteur, un agencement ouvert avec cheminée au bioéthanol habillée de travertin et s’ouvre sur une superbe terrasse couverte d’une pergola surplombant le jardin, la piscine et la mer. Cela crée une véritable extension naturelle de la maison vers l’extérieur. La cuisine entièrement équipée, finie en chêne avec plans de travail en porcelaine Laminam Diamond Cream et électroménagers Miele, comprend un agréable espace petit-déjeuner bénéficiant de vues panoramiques sur la mer et la montagne de La Concha.

À droite du hall d’entrée se trouve la zone nuit, avec une suite principale avec salle de bains, WC séparés et dressing, ainsi que deux chambres d’amis partageant une salle de bains. Toutes les chambres s’ouvrent sur des terrasses, et la suite principale bénéficie de sa propre terrasse privée avec espace salon et accès au jardin.

L’étage supérieur est accessible à la fois par un ascenseur panoramique en verre et par un escalier desservant trois niveaux, ou par l’escalier du salon. Il abrite 2 bureaux avec terrasses ouvertes et couvertes d’une pergola offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur la montagne, la campagne et la mer. Les bureaux peuvent être transformés en salle de sport et/ou en chambres supplémentaires.

Au niveau inférieur, la villa comprend une grande pièce polyvalente avec salon et table de billard, une suite d’invités avec salle de bains, une cave à vin pour 450 bouteilles, une buanderie et un local technique, un garage pour deux voitures et des toilettes invités. Cette zone bénéficie également d’un charmant jardin intime.

Les finitions de la propriété ont été soigneusement sélectionnées dans l’ensemble. Elles comprennent un sol en grès cérame format 120×120 couleur ivoire, un parement en pierre de travertin clair, des menuiseries en chêne naturel, des portes toute hauteur et des armoires encastrées avec éclairage LED intégré et capteurs de mouvement. Le même revêtement se prolonge dans les salles de bains, les terrasses et les abords de la piscine dans une finition antidérapante, créant un agréable sentiment de continuité entre l’intérieur et l’extérieur.

Les fenêtres minimalistes en aluminium à double vitrage Cortizo Corvision Plus disposent du verre Guardian Sun sur les façades est, ouest et sud et sont dotées de rails intégrés offrant un aspect épuré et une grande fonctionnalité tout en laissant entrer la lumière naturelle et en préservant une architecture nette et raffinée. Les salles de bains présentent des meubles vasques en chêne réalisés sur mesure avec lavabos intégrés Corian, des miroirs rétroéclairés anti-buée, des parois de douche en verre fumé, des douches à effet pluie, des sanitaires Geberit et des robinetteries murales Zucchetti.

La technologie et le confort sont au cœur de la maison, avec système domotique KNX, son multi-zone Sonos, énergie aérothermique, climatisation gainable, chauffage au sol hydraulique, contrôle climatique Airzone, Wi-Fi dans toute la maison, panneaux solaires, borne de recharge pour véhicule électrique, vidéophone et sécurité AJAX.

À l’extérieur, le jardin paysager offre une atmosphère tropicale avec une touche méditerranéenne, avec plus de 1.400 plantes et 50 espèces. Les espaces extérieurs comprennent un éclairage intégré, un espace BBQ entièrement équipé avec réfrigérateur et évier, un potager avec cinq bacs de culture, ainsi qu’une piscine à débordement chauffée d’eau salée de 60 m². La piscine est finie en mosaïque de verre Onix et comprend une zone plage peu profonde, une profondeur progressive et un design pensé à la fois pour la détente et pour un usage familial.