Прекрасная новая вилла в Real de la Quinta

Casa Constanza — новая современная вилла, созданная для комфортной и элегантной жизни в Real de La Quinta, жилом комплексе с частной охраной и круглосуточным видеонаблюдением. Вилла, спроектированная так, чтобы безупречно объединять внутренние и внешние пространства, расположена на просторном участке площадью 2,606 м² и предлагает 610.90 м² внутренней площади, светлые интерьеры и 433 м² террас. Объект ориентирован на юг и запад и располагает потрясающими панорамными видами на побережье Средиземного моря, а на востоке — на знаковую гору La Concha. Всего в 1 км или в 2 минутах езды находится El Lago Club, открывшийся в July 2026 и предлагающий широкий выбор спортивных и досуговых возможностей, таких как искусственный пляж с лагуной длиной 400 метров для каякинга, паддл-серфинга или водных велосипедов, тренажерный зал, спа-центр с крытым 25-метровым бассейном, водный контур, сауна, хаммам, корты для тенниса и паделя, 6-луночное поле для гольфа и ресторан. Puerto Banús находится в 10 км от объекта и примерно в 17 км от центра Marbella. Проект разработан известным местным архитектором Ernesto Palanco, в котором современные линии смягчены теплыми ибиценскими мотивами — выбеленными объемами, натуральным камнем.

Просторный вестибюль с гостевым туалетом встречает вас в этой совершенно новой, великолепно спроектированной вилле. Слева находится основная зона дневного пребывания с просторной гостиной, примыкающей обеденной зоной и красивым баром для приема гостей. Гостиная отличается потолками двойной высоты, открытой планировкой, камином на биоэтаноле, облицованным травертином, и выходит на прекрасную террасу под перголой с видом на сад, бассейн и море. Это создает естественное продолжение дома на открытом воздухе. Полностью оборудованная кухня, отделанная дубом, со столешницами из керамогранита Laminam Diamond Cream и техникой Miele, включает уютную зону для завтраков, откуда открываются панорамные виды на море и гору La Concha.

Справа от прихожей находится спальная зона: главная спальня с ванной комнатой, отдельным WC, гардеробной, а также две гостевые спальни, разделяющие одну ванную комнату. Все спальни имеют выход на террасы, а в главной спальне предусмотрена собственная частная терраса с зоной отдыха и выходом в сад.

На верхний этаж можно подняться как на панорамном стеклянном лифте, так и по лестнице, обслуживающей три уровня, либо по лестнице из гостиной. Здесь расположены 2 офиса с открытыми террасами и террасами под перголой, откуда открываются захватывающие панорамные виды на горы, сельскую местность и море. Офисы можно переоборудовать в тренажерный зал и/или дополнительные спальни.

На нижнем уровне вилла включает большую многофункциональную комнату с зоной отдыха и бильярдным столом, гостевую спальню с ванной комнатой, винный погреб на 450 бутылок, прачечную и техническое помещение, гараж на две машины и гостевой туалет. В этой зоне также есть прекрасный уютный сад.

Отделка объекта тщательно подобрана по всей вилле. Она включает керамогранитное напольное покрытие формата 120×120 цвета Ivory, облицовку светлым травертином, столярные изделия из натурального дуба, двери от пола до потолка и встроенные шкафы со встроенной LED-подсветкой и датчиками движения. То же напольное покрытие с противоскользящей отделкой продолжается в ванных комнатах, на террасах и в зоне бассейна, создавая спокойное ощущение единства внутреннего и внешнего пространства.

Минималистичные алюминиевые окна Cortizo Corvision Plus с двойным остеклением и стеклом Guardian Sun на восточном, западном и южном фасадах имеют встроенные направляющие, обеспечивающие безупречный внешний вид и функциональность, одновременно наполняя дом естественным светом и сохраняя архитектуру чистой и утонченной. Ванные комнаты оснащены выполненными на заказ дубовыми тумбами с интегрированными раковинами Corian, зеркалами с подсветкой и защитой от запотевания, душевыми перегородками из дымчатого стекла, душами rainfall, сантехникой Geberit и настенными смесителями Zucchetti.

Технологии и комфорт лежат в основе этого дома: система умного дома KNX, многозональная аудиосистема Sonos, аэротермальная энергия, канальная система кондиционирования, гидравлический теплый пол, Wi-Fi по всему дому, солнечные панели, зарядная станция для электромобиля, видеодомофон и система безопасности AJAX.

Снаружи благоустроенный сад имеет тропическую атмосферу с средиземноморскими акцентами: более 1,400 растений и 50 видов. Внешние зоны включают интегрированное освещение, полностью оборудованную зону BBQ с холодильником и раковиной, огород с пятью посадочными ящиками, а также подогреваемый инфинити-бассейн с соленой водой площадью около 60 м². Бассейн отделан стеклянной мозаикой Onix и включает неглубокую пляжную зону, плавное увеличение глубины и дизайн, предназначенный как для отдыха, так и для семейного использования.