Schöne neue Villa in Real de la Quinta

Casa Constanza ist eine neue, zeitgenössische Villa, die für ein komfortables, elegantes Wohnen in Real de La Quinta konzipiert wurde, einer Wohnanlage mit privater Sicherheitsdienst und 24-Stunden-Überwachung. Die Immobilie wurde so gestaltet, dass Innen- und Außenbereiche nahtlos ineinander übergehen, und befindet sich auf einem großzügigen 2.606 m² großen Grundstück. Sie bietet 610,90 m² Innenfläche mit hellen Räumen sowie 433 m² Terrassen. Die Immobilie ist nach Süden und Westen ausgerichtet und genießt einen atemberaubenden Panoramablick auf die Mittelmeerküste sowie im Osten die markante Kulisse des ikonischen Berges La Concha. Nur 1 km oder 2 Autominuten entfernt liegt der El Lago Club, der im Juli 2026 eröffnet wurde und eine Vielzahl von Sport- und Freizeiteinrichtungen bietet, darunter einen künstlichen Strand mit einer 400 Meter langen Lagune zum Kajakfahren, Paddle-Surfen oder Wasserfahrradfahren, ein Fitnessstudio, ein Spa mit einem 25-Meter-Innenpool, einen Wasserkreislauf, eine Sauna, ein Hammam, Tennis- und Paddle-Tennisplätze, einen 6-Loch-Golfplatz sowie ein Restaurant. Puerto Banús liegt 10 km von der Immobilie entfernt und Marbella-Stadtzentrum etwa 17 km. Die Immobilie wurde vom renommierten lokalen Architekten Ernesto Palanco entworfen, mit zeitgenössischen Linien, die durch warme ibizenkische Einflüsse abgemildert werden — weiß gekalkte Volumen, Naturstein.

Ein großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-WC empfängt Sie in dieser brandneuen, wunderschön gestalteten Villa. Links befindet sich der Hauptwohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer und angrenzendem Essbereich sowie einer schönen Bar zum Bewirten von Gästen. Das Wohnzimmer verfügt über doppelhohe Decken, einen offenen Grundriss mit mit Travertin verkleidetem Bioethanol-Kamin und führt auf eine schöne, von einer Pergola überdachte Terrasse mit Blick auf Garten, Pool und Meer. Dies schafft eine natürliche Erweiterung des Hauses nach draußen. Die voll ausgestattete Küche in Eiche mit Arbeitsplatten aus Laminam Diamond Cream Porzellan und Miele-Geräten verfügt über einen schönen Frühstücksbereich mit Panoramablick auf das Meer und den Berg La Concha.

Rechts vom Eingangsbereich befindet sich der Schlafbereich mit einer Mastersuite mit Badezimmer, separatem WC und Ankleide sowie zwei Gästezimmern, die sich ein Badezimmer teilen. Alle Schlafzimmer führen auf Terrassen, und die Mastersuite genießt ihre eigene private Terrasse mit Loungebereich und Zugang zum Garten.

Das Obergeschoss ist sowohl über einen panoramischen Glasaufzug als auch über eine Treppe, die alle drei Ebenen verbindet, oder über eine Treppe vom Wohnzimmer aus zugänglich. Dort befinden sich 2 Büros mit offenen und von einer Pergola überdachten Terrassen und atemberaubendem Panorama-, Berg-, Landschafts- und Meerblick. Die Büros können in ein Fitnessstudio und/oder zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt werden.

Auf der unteren Ebene verfügt die Villa über einen großen Mehrzweckraum mit Lounge und Billardtisch, eine Gästesuite mit Badezimmer, einen Weinkeller für 450 Flaschen, einen Wasch- und Technikraum, eine Garage für zwei Autos sowie ein Gäste-WC. Dieser Bereich verfügt außerdem über einen schönen, intimen Garten.

Die Ausstattungen der Immobilie wurden durchgehend sorgfältig ausgewählt. Dazu gehören 120×120-Feinsteinzeugböden in Ivory, helle Travertinstein-Verkleidungen, natürliche Eichenholzarbeiten, bodentiefe Türen und Einbauschränke mit integrierter LED-Beleuchtung und Bewegungssensoren. Derselbe Bodenbelag setzt sich in Badezimmern, Terrassen und Poolbereichen in rutschfester Ausführung fort und schafft ein ruhiges Gefühl der Kontinuität zwischen innen und außen.

Die minimalistischen Aluminiumfenster Cortizo Corvision Plus mit Doppelverglasung verfügen an den Ost-, West- und Südfassaden über Guardian Sun und haben integrierte Schienensysteme, die ein nahtloses Erscheinungsbild und Funktionalität gewährleisten und gleichzeitig natürliches Licht hereinlassen sowie die Architektur klar und elegant halten. Die Badezimmer verfügen über maßgefertigte Waschtische aus Eiche mit integrierten Corian-Waschbecken, beschlagfreie hinterleuchtete Spiegel, Duschabtrennungen aus Rauchglas, Regenduschen, Sanitärkeramik von Geberit und wandmontierte Armaturen von Zucchetti.

Technologie und Komfort stehen im Mittelpunkt des Hauses, mit KNX-Smart-Home-System, Sonos-Multiroom-Soundsystem, Aerothermie, Klimaanlage über Luftkanäle, hydraulischer Fußbodenheizung, WLAN im gesamten Haus, Solarpaneelen, Ladestation für Elektrofahrzeuge, Video-Gegensprechanlage und AJAX-Sicherheitssystem.

Im Außenbereich hat der angelegte Garten mit mediterraner Note ein tropisches Flair und umfasst mehr als 1.400 Pflanzen und 50 Arten. Zu den Außenbereichen gehören integrierte Beleuchtung, ein voll ausgestatteter BBQ-Bereich mit Kühlschrank und Spüle, ein Gemüsegarten mit fünf Anbaukästen sowie ein beheizter Infinity-Salzwasserpool von rund 60 m². Der Pool ist mit Onix-Glasmosaik ausgeführt und umfasst einen flachen Strandbereich, eine sanfte Tiefenentwicklung und ein Design, das sowohl für Entspannung als auch für die Nutzung durch die Familie geschaffen wurde.