El Padron, Appartement de deux chambres au premier étage à Estepona Est

Appartement au premier étage dans un complexe de 60 logements privés conçus pour une vie moderne sur la Costa del Sol. Le projet est situé dans un emplacement très bien desservi, à seulement 4 km d’Estepona, 20 km de Puerto Banús et 27 km de Marbella. Gibraltar se trouve à 55 km, avec l’aéroport de Gibraltar à 50 km et l’aéroport de Málaga à 80 km. Le quotidien est facilité par la proximité des écoles, des clubs de tennis, des plages, des terrains de golf, des restaurants et des commerces.

L’appartement comprend un hall d’entrée de 6,45 m², un espace séjour-salle à manger-cuisine de 37,55 m², une chambre principale de 19,35 m² avec salle de bains attenante, une seconde chambre de 11,95 m² et une salle de bains indépendante. Une terrasse de 47,60 m² est partagée entre le salon et la chambre principale.

Les résidents peuvent se détendre au spa, qui comprend un hammam, un sauna et un bassin de plongée, ou se ressourcer dans la salle de sport et le studio de Pilates. Il y a également un cinéma privé, une salle de jeux, un espace de coworking baigné de lumière et un restaurant sur place, le tout dans une communauté clôturée et sécurisée, organisée autour de jardins paysagers et d’une piscine.

L’intérieur, conçu par Gunni & Trentino, associe lignes épurées et matériaux soigneusement sélectionnés. Le logement bénéficie de plafonds de 2,70 mètres, de baies vitrées toute hauteur, du chauffage au sol et de cuisines et salles de bains entièrement équipées. Il comprend également une place de parking privée et un local de rangement, avec des options de packs de décoration intérieure disponibles.

Partout dans la résidence, les jardins paysagers, les chemins élégants et les espaces communs soigneusement pensés créent une atmosphère paisible. L’espace piscine et les terrasses du rez-de-chaussée prolongent le mode de vie extérieur, aménagés avec des carreaux en grès cérame antidérapants grand format pour un aspect propre et homogène. Un système d’irrigation efficace utilisant de l’eau recyclée entretient les jardins en parfait état, tandis qu’un éclairage LED discret apporte une ambiance chaleureuse à la nuit tombée.

À l’intérieur du logement, de grandes fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique maximisent la lumière naturelle et améliorent l’efficacité énergétique, tandis que la porte d’entrée en chêne massif est dotée d’un système de sécurité renforcé. Les placards encastrés avec éclairage intérieur et le rangement pensé dans les moindres détails allient fonctionnalité et esthétique. Le logement est également prêt pour une vie connectée, avec fibre optique haut débit, prises TV et infrastructure réseau complète. Prise en charge de la recharge de véhicules électriques et domotique incluse. Des panneaux solaires photovoltaïques contribuent à l’efficacité énergétique de la résidence, tandis qu’un système aérothermique de pointe assure chauffage, climatisation et eau chaude de manière performante. Le chauffage au sol procure une chaleur douce dans les pièces principales, avec un chauffage au sol électrique additionnel dans les salles de bains.

Modalités de paiement :
- 3 % de réservation
- 27 % à la signature du contrat après 30 jours
- 20 % après 6 mois
- 50 % à la livraison
*Tous paiements majorés de 10 % de TVA