El Padron, Apartamento de dos dormitorios en primera planta en Estepona Este

Apartamento en primera planta dentro de un complejo de 60 viviendas privadas diseñadas para una vida moderna en la Costa del Sol. La promoción se encuentra en una ubicación muy bien comunicada, a solo 4 km de Estepona, 20 km de Puerto Banús y 27 km de Marbella. Gibraltar está a 55 km, con el Aeropuerto de Gibraltar a 50 km y el Aeropuerto de Málaga a 80 km. La vida diaria se facilita gracias a la cercanía de colegios, clubes de tenis, playas, campos de golf, restaurantes y comercios.

La vivienda consta de un hall de entrada de 6,45 m², un salón-comedor-cocina de 37,55 m², un dormitorio principal de 19,35 m² con baño en suite, un segundo dormitorio de 11,95 m² y un baño independiente. Una terraza de 47,60 m² es compartida por el salón y el dormitorio principal.

Los residentes pueden relajarse en el spa, que incluye hammam, sauna y piscina de inmersión, o recargar energías en el gimnasio y el estudio de pilates. También hay un cine privado, una sala de juegos, un espacio de coworking luminoso y un restaurante en el propio recinto, todo ello dentro de una comunidad cerrada y segura centrada en jardines paisajísticos y una piscina.

El interior, diseñado por Gunni & Trentino, combina líneas limpias y materiales cuidadosamente elegidos. La vivienda cuenta con techos de 2,70 metros, ventanales de suelo a techo, calefacción por suelo radiante y cocinas y baños completamente equipados. Además, incluye plaza de aparcamiento privada y trastero, con paquetes opcionales de diseño de interiores disponibles.

En toda la promoción, los jardines paisajísticos, sendas elegantes y espacios comunes cuidadosamente diseñados crean una atmósfera tranquila. La zona de la piscina y las terrazas de la planta baja prolongan el estilo de vida al aire libre, acabadas con baldosas porcelánicas antideslizantes de gran formato para un aspecto limpio y uniforme. Un eficiente sistema de riego con agua reciclada mantiene los jardines en excelentes condiciones, mientras que la iluminación LED discreta aporta calidez al anochecer.

En el interior de la vivienda, los grandes ventanales de aluminio con rotura de puente térmico maximizan la luz natural y mejoran la eficiencia energética, mientras que la puerta de entrada de roble macizo cuenta con un sistema de seguridad reforzado. Los armarios empotrados con iluminación interior y almacenamiento cuidadosamente planificado aportan funcionalidad y acabados de calidad. La vivienda también está preparada para la vida moderna, con conexiones de fibra óptica de alta velocidad, tomas de TV y una infraestructura de red completa. Hay previsión para la carga de vehículos eléctricos y sistemas de automatización del hogar. Paneles solares fotovoltaicos favorecen la eficiencia energética en toda la promoción, mientras que un avanzado sistema de aerotermia proporciona calefacción, refrigeración y agua caliente de forma eficiente. La calefacción por suelo radiante proporciona calor uniforme en las principales zonas de la vivienda, con calefacción adicional eléctrica por suelo radiante en los baños.

Condiciones de pago:
3% de reserva
+ 27 % en el contrato privado de compraventa a los 30 días
+ 20% a los 6 meses
+ 50% a la entrega de llaves
*Todos los pagos +10% IVA