Villa La Perla, magnifique maison dans la communauté fermée de Haza del Conde, Nueva Andalucía
- DM4836-231
- 4 chambres
- 4 salles de bain
- 248 m2 construit
- 34 m2 terrasse
- 1 264 m2 parcelle
Villa à vendre à Haza del Conde, Nueva Andalucia
La propriété est située à Haza del Conde, dans la Nueva Andalucía, un quartier résidentiel bien établi à quelques minutes de Puerto Banús (environ 3-4 km) et du centre de Marbella (environ 8-10 km). Elle offre un accès facile aux terrains de golf, restaurants, commerces et écoles internationales dans un rayon d’environ 2 à 6 km, la mer et les plages se trouvant à environ 4 à 6 km.
La villa est située dans une communauté fermée, discrète et sécurisée, sur un terrain surélevé qui offre une grande intimité et une vue dégagée sur les environs et la Méditerranée. Le site offre un environnement calme sans renoncer à la proximité des services habituels de Marbella.
La Perla est principalement distribuée sur un seul étage, avec une séparation naturelle entre les espaces de vie et les chambres. Le salon-salle à manger, spacieux et lumineux, dispose de hauts plafonds, de sols en marbre et de grandes portes coulissantes du sol au plafond qui donnent accès aux terrasses et au jardin. À l’extérieur, un jardin mature et plat entoure la piscine et plusieurs terrasses, couvertes et découvertes. À côté de la piscine, un pavillon indépendant ajoute un espace abrité avec un salon et une cuisine extérieure. Le terrain est entièrement clos et conçu pour un entretien facile, avec une priorité claire pour l’intimité et l’utilisation confortable des espaces intérieurs et extérieurs.
Points forts de la propriété
| Ref. | DM4836-231 |
|---|---|
| Prix | 4 390 000 € |
| Chambres: | 4 |
| Salles de bain: | 4 |
| Toilettes: | 1 |
| Construit: | 248 m2 |
| Terrasse : | 34 m2 |
| Parcelle: | 1 264 m2 |
| Piscine: | Privé |
| Jardin: | Privé |
| Garage: | Abri voiture |
| IBI/Taxe locale (annuel): | 1 927 € |
| Déchets (annuel): | 185 € |
| Performance énergétique : |
- HAZA DEL CONDE, NUEVA ANDALUCÍA, À QUELQUES MINUTES DE PUERTO BANÚS ET MARBELLA
- ENVIRON 3-4 KM DE PUERTO BANÚS ET 8-10 KM DU CENTRE DE MARBELLA
- SERVICES, GOLF, RESTAURANTS ET COMMERCES DANS UN RAYON D'ENVIRON 2-6 KM
- COMMUNAUTÉ FERMÉE, SÉCURISÉE ET DISCRÈTE
- TERRAIN SURÉLEVÉ AVEC VUE DÉGAGÉE ET SUR LA MÉDITERRANÉE
- INTIMITÉ ET ENVIRONNEMENT CALME
- AGENCEMENT PRATIQUE SUR UN SEUL ÉTAGE
- GRAND SALON-SALLE À MANGER AVEC HAUTES PLAFONDS EN BOIS
- JARDIN PLAT ET MATURE AVEC PISCINE ET TERRASSES COUVERTES ET DÉCOUVERTES
- BAR DE PISCINE AVEC SALON ET CUISINE EXTÉRIEURE
Mariano Beristain Associé directeur
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Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a neighbourhood of Marbella - known as the Golf Valley- between Marbella and San Pedro Alcántara. Spacious and luxurious villas, apartment complexes and high-end quality townhouses in exclusive urbanizations make up this sprawling residential area, which not only enjoys the benefits of a quiet life, but also the proximity to the liveliness...
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