Villa La Perla, preciosa casa en la comunidad cerrada de Haza del Conde, Nueva Andalucía
- DM4836-231
- 4 dormitorios
- 4 baños
- 248 m2 construido
- 34 m2 terraza
- 1.264 m2 parcela
Villa en venta en Haza del Conde, Nueva Andalucia
La propiedad se ubica en Haza del Conde, en Nueva Andalucía, una zona residencial consolidada a pocos minutos de Puerto Banús (aprox. 3–4 km) y de Marbella centro (aprox. 8–10 km). Dispone de fácil acceso a campos de golf, restaurantes, comercios y colegios internacionales en un radio aproximado de 2–6 km, con el mar y las playas a unos 4–6 km.
La villa se encuentra dentro de una comunidad cerrada, discreta y segura, en una parcela elevada que aporta privacidad y vistas abiertas al entorno y al Mediterráneo. El enclave mantiene un ambiente tranquilo sin renunciar a la cercanía de los servicios habituales de Marbella.
La Perla se distribuye principalmente en una sola planta, con una separación natural entre las zonas de día y los dormitorios. El salón-comedor, amplio y luminoso, cuenta con techos altos, suelos de mármol y grandes puertas correderas de suelo a techo que conectan con las terrazas y el jardín. En el exterior, un jardín maduro y llano rodea la piscina y varias terrazas, tanto cubiertas como descubiertas. Junto a la piscina, un pabellón independiente añade una zona resguardada con salón y cocina exterior. La parcela está completamente cerrada y pensada para un mantenimiento sencillo, con una clara prioridad por la privacidad y el uso cómodo de los espacios interiores y exteriores.
Aspectos destacados de la propiedad
| Ref. | DM4836-231 |
|---|---|
| Precio | 4.390.000 € |
| Dormitorios: | 4 |
| Baños: | 4 |
| Aseos: | 1 |
| Construido: | 248 m2 |
| Terraza: | 34 m2 |
| Parcela: | 1.264 m2 |
| Piscina: | Privado |
| Jardín: | Privado |
| Garaje: | Cochera |
| IBI/Impuesto local (Anual): | 1.927 € |
| Basura (Anual): | 185 € |
| CEE: |
- HAZA DEL CONDE, NUEVA ANDALUCÍA, A MINUTOS DE PUERTO BANÚS Y MARBELLA
- APROX. 3–4 KM A PUERTO BANÚS Y 8–10 KM A MARBELLA CENTRO
- SERVICIOS, GOLF, RESTAURANTES Y COMERCIOS EN UN RADIO APROX. DE 2–6 KM
- COMUNIDAD CERRADA, SEGURA Y DISCRETA
- PARCELA ELEVADA CON VISTAS ABIERTAS Y AL MEDITERRÁNEO
- PRIVACIDAD Y ENTORNO TRANQUILO
- CÓMODA DISTRIBUCIÓN PRINCIPAL EN UNA SOLA PLANTA
- SALÓN-COMEDOR AMPLIO CON TECHOS ALTOS DE MADERA
- JARDÍN PLANO Y MADURO CON PISCINA Y TERRAZAS CUBIERTAS Y DESCUBIERTAS
- CHIRINGUITO DE PISCINA CON SALÓN Y COCINA EXTERIOR
Mariano Beristain Socio director
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Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a neighbourhood of Marbella - known as the Golf Valley- between Marbella and San Pedro Alcántara. Spacious and luxurious villas, apartment complexes and high-end quality townhouses in exclusive urbanizations make up this sprawling residential area, which not only enjoys the benefits of a quiet life, but also the proximity to the liveliness...
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