
El Embrujo Banús, Duplex penthouse de 4 chambres avec piscine privée près de Puerto Banús
- DMCO038-120
- 4 chambres
- 4 salles de bain
- 632 m2 construit
- 209 m2 terrasse
Duplex Penthouse à vendre à El Embrujo Banús, Puerto Banus
Situé dans le prestigieux complexe Embrujo de Banús, ce duplex penthouse exceptionnel offre un art de vivre méditerranéen élégant à quelques pas de la plage et à distance de marche de Puerto Banús. Entouré de jardins tropicaux luxuriants et de superbes espaces communs, le bien combine de généreux volumes, de l’intimité et un design contemporain dans l’un des emplacements les plus recherchés de la Costa del Sol.
Avec 632 m² de surface construite et deux vastes terrasses, ce penthouse a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité et des finitions raffinées dans l’ensemble. Un ascenseur privé offre un accès direct au bien, y compris depuis le garage souterrain, garantissant un confort et une intimité exceptionnels.
Le niveau principal comprend un impressionnant hall d’entrée menant à un vaste espace de vie organisé en deux ambiances distinctes. L’espace principal intègre un élégant salon et une salle à manger, tandis qu’un salon plus intime s’articule autour d’une cheminée contemporaine et d’une remarquable cave à vin design. La cuisine indépendante est équipée d’appareils de pointe et complétée par un espace service et un bar à petit-déjeuner.
Quatre chambres en suite offrent un hébergement privé confortable, dont une remarquable suite principale avec une salle de bains magnifiquement conçue et habillée de matériaux sophistiqués. Toutes les chambres ont un accès direct à la terrasse principale, où des espaces lounge et repas dédiés offrent un cadre paisible avec de jolies vues sur la mer.
Le niveau supérieur est dédié à la vie en plein air et à la réception, avec une terrasse solarium d’environ 300 m². Elle comprend un salon fermé par des baies vitrées, un espace salon couvert, un coin repas extérieur, une deuxième cuisine entièrement équipée et une salle de bains complète. Au niveau du toit, une piscine privée chauffée et un espace solarium offrent un cadre exceptionnel pour profiter de vues panoramiques.
Les prestations supplémentaires comprennent un système domotique intégré, un éclairage LED, deux grandes places de parking privées et un débarras. Les résidents bénéficient également des vastes installations du complexe, notamment un spa, une salle de sport, des piscines intérieure et extérieure, ainsi qu’une sécurité 24h/24.
Alliant espace exceptionnel, confort contemporain et emplacement privilégié à proximité de la plage et de Puerto Banús, ce penthouse remarquable se prête aussi bien à une vie raffinée toute l’année qu’à des séjours de luxe.
Points forts de la propriété
| Ref. | DMCO038-120 |
|---|---|
| Prix | 3 895 000 € |
| Chambres: | 4 |
| Salles de bain: | 4 |
| Toilettes: | 1 |
| Construit: | 632 m2 |
| Terrasse : | 209 m2 |
| Garage: | Privé |
| Frais de communauté (mensuel): | 1 090 € |
| IBI/Taxe locale (annuel): | 2 609 € |
| Déchets (annuel): | 186 € |
| Performance énergétique : |
- PENTHOUSE DUPLEX DE LUXE EN BORD DE MER ET ENTIÈREMENT RÉNOVÉ
- À DISTANCE DE MARCHE DE LA PLAGE ET DE PUERTO BANUSXIMAT
- À ENVIRON 10 KM DE LA VIEILLE VILLE DE MARBELLA
- À ENVIRON 5 MINUTES EN VOITURE DU PARCOURS DE GOLF LOS NARANJOS
- VUE SUR LA MER ET LES MONTAGNES
- RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC SÉCURITÉ 24H/24
- SALLE DE SPORT COMMUNE, JACUZZI, UNE PISCINE INTÉRIEURE ET DEUX PISCINES EXTÉRIEURES
- PISCINE PRIVÉE CHAUFFÉE
- STORES ÉLECTRIQUES ET ÉCLAIRAGE LED
- CHAUFFAGE ET CLIMATISATION RÉGLABLES VIA UN SYSTÈME DOMOTIQUE
- CHEMINÉE DE POINTE
- CAVE À VIN
- DEUX PLACES DE PARKING PRIVÉES DANS LE GARAGE SOUTERRAIN
- GRAND DÉBARRAS

Mariano Beristain Associé directeur
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El Embrujo
El Embrujo is a seaside residential area that fits snugly and somewhat unobtrusively between the glamorous port of Puerto Banús and the lively little town of San Pedro Alcántara. Positioned between the coastal road and the sea, it occupies some of the finest real estate land in the region – a rare stretch of beachside...
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