El Embrujo Banús, 4-спальный дуплексный пентхаус с бассейном недалеко от Пуэрто-Бануса

El Embrujo Banús, 4-спальный дуплексный пентхаус с бассейном недалеко от Пуэрто-Бануса

  • DMCO038-120
  • 4 Спальни
  • 4 Ванные
  • 632 m2 Пострен
  • 209 m2 Терраса
3 895 000 €

Пентхаус дуплекс на продажу в El Embrujo Banús, Пуэрто Банус

Расположенный в престижном комплексе Embrujo de Banús, этот исключительный двухуровневый пентхаус предлагает элегантный средиземноморский образ жизни всего в нескольких шагах от пляжа и в пешей доступности от Пуэрто-Банус. Окружённый пышными тропическими садами и превосходной общей инфраструктурой, объект сочетает простор, приватность и современный дизайн в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль.

С общей площадью 632 м² и двумя просторными террасами пентхаус был полностью отремонтирован с использованием высококачественных материалов и изысканных отделочных решений. Частный лифт обеспечивает прямой доступ к объекту, в том числе из подземного гаража, гарантируя исключительное удобство и приватность.

Основной уровень включает впечатляющий входной холл, ведущий в просторную гостиную, организованную в двух отдельных зонах. Основное пространство включает элегантную лаунж-зону и столовую, а более камерная зона отдыха оформлена вокруг современного камина и эффектного дизайнерского винного погреба. Отдельная кухня оснащена самой современной техникой и дополнена хозяйственной зоной и барной стойкой для завтраков.

Четыре спальни с ванными комнатами обеспечивают комфортное приватное проживание, включая выдающийся основной сьют с прекрасно оформленной ванной комнатой, отделанной изысканными материалами. Все спальни имеют прямой выход на главную террасу, где выделенные зоны для отдыха и обедов создают спокойную атмосферу с привлекательными видами на море.

Верхний уровень предназначен для отдыха на открытом воздухе и приёма гостей и включает солярий-террасу площадью примерно 300 м². Здесь расположены застеклённая лаунж-зона, крытая зона отдыха, пространство для обедов на открытом воздухе, вторая полностью оборудованная кухня и полноценная ванная комната. На уровне крыши подогреваемый частный бассейн и зона для загара создают исключительную обстановку, откуда можно наслаждаться панорамными видами.

Дополнительные преимущества включают интегрированную систему домашней автоматизации, светодиодное освещение, два больших частных парковочных места и кладовую. Жители также пользуются широким спектром инфраструктуры комплекса, включая спа, тренажёрный зал, крытый и открытый бассейны, а также круглосуточную охрану.

Сочетая исключительный простор, современный комфорт и превосходное расположение рядом с пляжем и Пуэрто-Банус, этот великолепный пентхаус одинаково хорошо подходит как для изысканного круглогодичного проживания, так и для роскошного отдыха.

Главные объекты

Ссылка:DMCO038-120
Цена3 895 000 €
Спальни:4
Ванные:4
Туалет:1
Пострен:632 m2
Терраса:209 m2
Гараж:Частный
Сборы за общественные территории (Ежемесячно):1 090 €
IBI/Местный налог (Ежегодно):2 609 €
Мусор (ежегодно):186 €
EPC:
  • РОСКОШНЫЙ ДВУХУРОВНЕВЫЙ ПЕНТХАУС НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ У МОРЯ И ПОСЛЕ ПОЛНОЙ РЕНОВАЦИИ
  • В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ ДО ПЛЯЖА И ПУЭРТО-БАНУСИМАТ
  • ПРИМЕРНО 10 КМ ДО СТАРОГО ГОРОДА МАРБЕЛЬИ
  • ПРИМЕРНО 5 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ГОЛЬФ-ПОЛЯ LOS NARANJOS
  • ВИДЫ НА МОРЕ И ГОРЫ
  • ЗАКРЫТЫЙ КОМПЛЕКС С КРУГЛОСУТОЧНОЙ ОХРАНОЙ
  • ОБЩИЙ ТРЕНАЖЁРНЫЙ ЗАЛ, ДЖАКУЗИ, ОДИН КРЫТЫЙ И ДВА ОТКРЫТЫХ БАССЕЙНА
  • ЧАСТНЫЙ ПОДОГРЕВАЕМЫЙ БАССЕЙН
  • ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ МАРКИЗЫ И СВЕТОДИОДНОЕ ОСВЕЩЕНИЕ
  • РЕГУЛИРУЕМОЕ ОТОПЛЕНИЕ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ ЧЕРЕЗ СИСТЕМУ ДОМАШНЕЙ АВТОМАТИЗАЦИИ
  • СОВРЕМЕННЫЙ КАМИН
  • ВИННЫЙ ПОГРЕБ
  • ДВА ЧАСТНЫХ ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТА В ПОДЗЕМНОМ ГАРАЖЕ
  • ПРОСТОРНАЯ КЛАДОВАЯ
Рассчитать Расходы на Покупку
Mariano Beristain

Мариано Беристейн Руководитель отдела продаж

Mariano Beristain - Managing Partner
Мариано Беристейн
Руководитель отдела продаж
+34 952 765 138
WhatsApp

Позвонить сейчас, спросить по whatsapp или заполните форму для связи и мы свяжемся с вами в ближайшее время.

El Embrujo

El Embrujo

El Embrujo is a seaside residential area that fits snugly and somewhat unobtrusively between the glamorous port of Puerto Banús and the lively little town of San Pedro Alcántara. Positioned between the coastal road and the sea, it occupies some of the finest real estate land in the region – a rare stretch of beachside...

Читать всю статью

Больше о районе

Похожие объекты для продажи в El Embrujo Banús и Пуэрто Банус

Похожие объекты

Расходы и налоги при покупке

Обращаем ваше внимание, что указанные цены не включают налоги и расходы, оплачиваемые покупателем. При покупке вторичной недвижимости в Андалусии взимается налог на передачу собственности (ITP) в размере 7% от цены покупки. При покупке новой недвижимости непосредственно у застройщика взимается НДС (IVA) в размере 10%, а также гербовый сбор (AJD) в размере 1,2%. Кроме того, покупатель оплачивает услуги нотариуса и расходы на регистрацию в Реестре собственности.

В соответствии с Декретом 218/2005 от 11 октября Правительства Андалусии (Junta de Andalucía), с Информационным документом по данному объекту можно ознакомиться в нашем офисе.

Достоверность информации

Все описания, изображения и сведения, опубликованные на этом сайте, предоставляются добросовестно, носят исключительно ознакомительный характер и не являются частью какого-либо предложения или договора. Несмотря на то что мы прилагаем все усилия для поддержания точности и актуальности наших объявлений, DM Properties не несёт ответственности за возможные ошибки, упущения или устаревшую информацию. Цены и наличие объектов могут изменяться без предварительного уведомления, а объекты могут быть проданы, сданы в аренду или сняты с продажи в любое время.

Фотографии носят иллюстративный характер и могут не отражать текущее состояние объекта. Мебель, бытовая техника, оборудование и отделка могли измениться с момента съёмки, а изображённые предметы не обязательно входят в стоимость продажи. Все размеры и площади указаны приблизительно. Мы рекомендуем всем потенциальным покупателям лично осмотреть объект и проверить все существенные сведения со своими юридическими и техническими консультантами до принятия решения о покупке.