Бенахавис, Просторный пентхаус с тремя спальнями и великолепным видом на море

Этот пентхаус расположен в уникальном жилом комплексе, который предлагает панорамные виды на море, приватность и ощущение спокойствия, оставаясь при этом вблизи основных достопримечательностей района. Обстановка здесь умиротворённая, но при этом хорошо связана с инфраструктурой. До центра Марбельи всего двадцать минут на автомобиле, до Пуэрто-Банус — пятнадцать минут, а до живописной деревни Бенахавис — всего двадцать минут вглубь материка. Несколько полей для гольфа находятся в восьми минутах езды, а международная школа Atalaya — всего в пяти минутах.

Огороженное сообщество окружено средиземноморскими садами и включает небольшую коллекцию современных вилл с доступом к частному клубному дому. В инфраструктуру входят крытый бассейн, спа, тренажёрный зал и коворкинг-зоны, созданные для отдыха и комфортной повседневной жизни. Комплекс состоит из шести малоэтажных зданий, в каждом из которых ограниченное количество квартир.

Этот просторный пентхаус расположен на одном уровне, с прямым доступом к собственному гаражу на лифте. Внутри — открытая планировка, четыре спальни с ванными комнатами, гостевой санузел и дополнительные многофункциональные помещения, такие как гостиная и комната свободного назначения с собственной ванной — идеально подходит для тренажёрного зала или домашнего офиса. На улице — полукрытая терраса, частный бассейн и сад, которые расширяют жилое пространство и создают атмосферу уединённого отдыха.

Недвижимость спроектирована с учётом комфорта и энергоэффективности. В числе особенностей — кондиционирование воздуха, водяной тёплый пол с индивидуальным управлением в каждой комнате, панорамные окна от пола до потолка, а также предварительная установка системы «умный дом». Кухня полностью оборудована техникой Siemens и керамическими рабочими поверхностями. Ванные комнаты отделаны крупноформатной плиткой, сантехникой Grohe и Villeroy & Boch. Дополнительные преимущества включают видеодомофон и высококачественные раздвижные окна с терморазрывом и двойным остеклением для круглогодичного комфорта.

Дата завершения строительства: 2027 год

Условия оплаты:
Резервный депозит — 100 000 евро

• Данный депозит подлежит проверке со стороны покупателя в течение двух недель с момента подписания договора резервации, после чего ещё 100 000 евро переводятся на эскроу-счёт у нотариуса. На этом этапе первоначальный депозит в 100 000 евро также переводится на этот же счёт нотариуса, в результате чего на счёте будет находиться 200 000 евро, и подписывается официальный акт депонирования, в котором оговаривается, что разрешение на строительство должно быть получено не позднее 31 декабря 2025 года. Если по какой-либо причине разрешение не будет выдано в указанный срок, депозит в размере 200 000 евро возвращается покупателю, либо покупатель может согласовать продление срока.
• Договор частной купли-продажи: в течение 3 недель после получения разрешения на строительство — 30% плюс НДС от стоимости продажи за вычетом депозита 200 000 евро.
  + Строительство: после завершения и сертификации конструкции — 20% от стоимости продажи плюс НДС
• Финальный платёж: при передаче недвижимости — 50% от стоимости продажи плюс НДС и применимые налоги.