Бенахавис, Просторный пентхаус с тремя спальнями и великолепным видом на море

Этот пентхаус расположен в уникальном жилом комплексе, предлагающем панорамные виды на море, тишину и уединение, при этом находясь в непосредственной близости от основных достопримечательностей побережья. Местоположение сочетает в себе спокойствие и отличную транспортную доступность. До центра Марбельи можно доехать примерно за двадцать минут, до порта Пуэрто-Банус — за пятнадцать минут, а до очаровательной белой деревни Бенахавис — всего за двадцать минут. Поля для гольфа находятся всего в восьми минутах езды от объекта, а международная школа Atalaya — в пяти минутах езды.

Комплекс расположен на охраняемой, благоустроенной территории и предлагает выбор вилл, окружённых средиземноморскими садами. Жители имеют доступ к частному клубному дому с крытым бассейном, спа, тренажёрным залом и коворкинг-зонами. Проект состоит из шести зданий, каждое из которых включает ограниченное количество просторных вилл.

Двухуровневый объект с частным гаражом спроектирован с учётом комфорта и роскоши. На основном этаже располагается просторная открытая зона, объединяющая гостиную, кухню и столовую, гостевой санузел и три роскошные спальни с ванными комнатами. Большая терраса с возможностью установки частного бассейна расширяет жилое пространство на свежем воздухе. На нижнем уровне предусмотрена возможность обустройства ещё двух спален и прачечной, а также коридоры, соединяющие все помещения. Также возможно обустройство тренажёрного зала и сауны. Между этажами можно перемещаться по лестнице или на частном лифте. Частный гараж на подземном уровне также доступен на лифте.

Объект спроектирован с учётом комфорта, энергоэффективности и высокого качества. Внутренняя отделка включает кондиционирование воздуха и водяной тёплый пол с индивидуальным управлением в каждой комнате, панорамные окна от пола до потолка, а также предусмотрена предварительная установка системы «умный дом». Кухня полностью оборудована техникой Siemens и керамическими рабочими поверхностями, а в ванных комнатах установлены крупноформатная керамическая плитка, смесители Grohe и сантехника Villeroy & Boch. Видеодомофон обеспечивает дополнительную безопасность, а раздвижные окна с терморазрывом и двойным остеклением гарантируют комфорт в течение всего года.

Срок завершения строительства: 2027 год

Условия оплаты:

Резервный депозит — 100 000 евро

• Данный депозит подлежит проверке со стороны покупателя в течение двух недель с момента подписания договора резервации, после чего ещё 100 000 евро переводятся на специальный счёт у нотариуса. На этом этапе первоначальный депозит в размере 100 000 евро также переводится на этот же нотариальный счёт, в результате чего на счёте будет находиться 200 000 евро, и подписывается официальный акт депонирования, в котором оговаривается, что разрешение на строительство должно быть получено не позднее 31 декабря 2025 года. В случае, если по какой-либо причине разрешение не будет выдано в указанный срок, депозит в размере 200 000 евро возвращается покупателю, либо покупатель может согласиться на продление срока.
• Договор купли-продажи: в течение трёх недель после получения разрешения на строительство — 30% от стоимости плюс НДС за вычетом депозита 200 000 евро.
• Завершение строительства и сертификация конструкции: 20% от стоимости плюс НДС
• Финальный платёж: при передаче объекта — 50% от стоимости плюс НДС и применимые налоги.