Los Naranjos Golf, Отремонтированная вилла с 6 спальнями рядом с полями для гольфа
- DMCO0038-199
- 6 Спальни
- 6 Ванные
- 733 m2 Пострен
- 148 m2 Терраса
- 1 253 m2 Участок
Вилла на продажу в Los Naranjos Golf, Новая Андалусия
Расположенная в престижном районе Лос-Наранхос Гольф в самом сердце знаменитой Долины Гольфа Нуэва Андалусия, эта изысканная вилла гармонично сочетает в себе архитектуру вне времени с утончённой современной элегантностью. Идеальное расположение между Magna Marbella и Los Naranjos Golf обеспечивает объекту исключительную приватность, спокойствие и зеленый фон в одном из самых эксклюзивных жилых районов Марбельи. Близость к гольф-полям, международным школам, ресторанам, супермаркетам и Пуэрто-Банус подчёркивает высокий уровень жизни в этом привилегированном уголке Марбельи.
Просторная парковка на три автомобиля ведет к впечатляющему входному холлу с двойной высотой потолков, подчеркивая изысканность интерьера резиденции. Главное жилое пространство включает в себя светлую гостиную и столовую открытой планировки с высоким потолком и камином, а также полностью оборудованную кухню в американском стиле с просторным островом. Панорамные окна наполняют помещение естественным светом и открывают выход на частично крытую террасу, ландшафтный сад и бассейн. Летняя кухня создаёт дополнительные возможности для уютных встреч и круглогодичного отдыха на свежем воздухе.
На первом этаже также расположена просторная спальня с ванной комнатой и гардеробной — идеальное решение для гостей или основной спальни на уровне входа. На втором этаже — ещё две спальни с ванными комнатами, высокими потолками, гардеробными и собственными террасами с видом на сад и окружающую зелень.
Цокольный этаж спроектирован для максимального комфорта и функциональности: здесь располагается ТВ-гостиная, дополнительное открытое пространство, подходящее для спортзала, три просторные спальни с ванными комнатами, вспомогательная кухня и полностью оборудованная прачечная. Благодаря отдельному входу цоколь отлично подходит для проживания гостей или персонала.
После реконструкции, проведённой три года назад, вилла находится в отличном состоянии и оснащена системой тёплых полов, кондиционированием воздуха Airzone (тепло/холод), а также современными системами «умный дом».
Главные объекты
| Ссылка: | DMCO0038-199 |
|---|---|
| Цена | 3 950 000 € |
| Спальни: | 6 |
| Ванные: | 6 |
| Ванные, прилегающие к спальням: | 6 |
| Туалет: | 1 |
| Пострен: | 733 m2 |
| Терраса: | 148 m2 |
| Участок: | 1 253 m2 |
| Бассейн: | Частный |
| Сад: | Частный |
| Гараж: | Частный |
| IBI/Местный налог (Ежегодно): | 2 436 € |
| Мусор (ежегодно): | 278 € |
| EPC: |
- ВИЛЛА С ШЕСТЬЮ СПАЛЬНЯМИ В ТИХОМ РАЙОНЕ ДЛЯ ЛЮБИТЕЛЕЙ ГОЛЬФА
- ТЁПЛЫЕ ПОЛЫ
- КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ ВОЗДУХА AIRZONE (ТЕПЛО/ХОЛОД)
- СОВРЕМЕННАЯ СИСТЕМА «УМНЫЙ ДОМ»
- ЛЕТНЯЯ КУХНЯ
- ОТКРЫТОЕ ПРОСТРАНСТВО НА ЦОКОЛЬНОМ УРОВНЕ
Пиа Арриета Управляющий партнер
Позвонить сейчас, спросить по whatsapp или заполните форму для связи и мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Los Naranjos
An area of gorgeous villas straddling a gentle rise in leafy streets that exude a sense of peaceful privilege would be a pretty accurate way of describing Los Naranjos. Known above all for its celebrated golf club, designed by Robert Trent Jones Sr and opened in 1977, this is one of the most exclusive parts...
Больше о районеПохожие объекты для продажи в Los Naranjos Golf и Новая Андалусия
Похожие объекты
Расходы и налоги при покупке
Обращаем ваше внимание, что указанные цены не включают налоги и расходы, оплачиваемые покупателем. При покупке вторичной недвижимости в Андалусии взимается налог на передачу собственности (ITP) в размере 7% от цены покупки. При покупке новой недвижимости непосредственно у застройщика взимается НДС (IVA) в размере 10%, а также гербовый сбор (AJD) в размере 1,2%. Кроме того, покупатель оплачивает услуги нотариуса и расходы на регистрацию в Реестре собственности.
В соответствии с Декретом 218/2005 от 11 октября Правительства Андалусии (Junta de Andalucía), с Информационным документом по данному объекту можно ознакомиться в нашем офисе.
Все описания, изображения и сведения, опубликованные на этом сайте, предоставляются добросовестно, носят исключительно ознакомительный характер и не являются частью какого-либо предложения или договора. Несмотря на то что мы прилагаем все усилия для поддержания точности и актуальности наших объявлений, DM Properties не несёт ответственности за возможные ошибки, упущения или устаревшую информацию. Цены и наличие объектов могут изменяться без предварительного уведомления, а объекты могут быть проданы, сданы в аренду или сняты с продажи в любое время.
Фотографии носят иллюстративный характер и могут не отражать текущее состояние объекта. Мебель, бытовая техника, оборудование и отделка могли измениться с момента съёмки, а изображённые предметы не обязательно входят в стоимость продажи. Все размеры и площади указаны приблизительно. Мы рекомендуем всем потенциальным покупателям лично осмотреть объект и проверить все существенные сведения со своими юридическими и техническими консультантами до принятия решения о покупке.