Guadalmina Baja, Вилла в Гуадальмина-Баха
- DMCO2704
- 5 Спальни
- 6 Ванные
- 1 124 m2 Пострен
- 731 m2 Терраса
- 3 301 m2 Участок
Вилла на продажу в Guadalmina Baja, Сан Педро де Алькантара
Расположенная в престижном прибрежном районе Гуадальмина-Баха, эта современная вилла занимает обширный частный участок в одном из самых благоустроенных жилых районов Марбельи. Местоположение обеспечивает идеальный баланс между приватностью и удобством, благодаря близости пляжа, полей для гольфа, ресторанов и всех необходимых инфраструктурных объектов. Гуадальмина-Баха остается одним из самых востребованных адресов на побережье, славится своим жилым характером, просторными участками и близостью как к морю, так и к лучшим гольф-полям региона.
Недвижимость расположена на впечатляющем участке площадью 3 190 м² и спроектирована так, чтобы максимально использовать пространство, естественное освещение и связь с окружающей средой. Южная ориентация виллы дарит свет в течение всего дня, а виды на частный сад и бассейн создают атмосферу спокойствия и уединения. Зрелые насаждения и низкая плотность застройки дополнительно подчеркивают эксклюзивность района.
Вход в дом организован вокруг элегантного внутреннего дворика, ведущего в изысканный главный холл. Отсюда пространство раскрывается в просторную гостиную с камином, сводчатыми потолками и деревянными балками, которые придают интерьеру уют и характер. Большие окна обеспечивают плавный переход между основной жилой зоной и террасами — как крытыми, так и открытыми, — идеальными для круглогодичного наслаждения средиземноморским образом жизни.
Полностью оборудованная кухня с большой центральной островной рабочей зоной дополнена практичной, независимой прачечной. Прямой выход с кухни на террасы обеспечивает ежедневный комфорт и удобство при приеме гостей.
Вилла предлагает пять спален, включая апартаменты для персонала, и шесть ванных комнат. Планировка ориентирована на простор, комфорт и приватность, внутренние пространства гармонично сочетаются с внешними. Общая площадь застройки составляет 1 100 м², что делает эту виллу идеальным выбором для тех, кто ценит простор, приватность и престижное расположение на первой линии побережья Марбельи.
Главные объекты
| Ссылка: | DMCO2704 |
|---|---|
| Цена | 8 750 000 € |
| Спальни: | 5 |
| Ванные: | 6 |
| Пострен: | 1 124 m2 |
| Терраса: | 731 m2 |
| Участок: | 3 301 m2 |
| Бассейн: | Частный |
| Сад: | Частный |
| Гараж: | Частный |
| Сборы за общественные территории (Ежемесячно): | 187 € |
| IBI/Местный налог (Ежегодно): | 10 636 € |
| EPC: |
- ВИЛЛА В ГУАДАЛЬМИНА-БАХА
- ОБЖИТЫЙ ЖИЛОЙ РАЙОН У МОРЯ
- ЧАСТНЫЙ УЧАСТОК 3 190 М²
- ЮЖНАЯ ОРИЕНТАЦИЯ
- В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ ПЛЯЖА, ГОЛЬФ-ПОЛЕЙ И ИНФРАСТРУКТУРЫ
- ЗАСТРОЕННАЯ ПЛОЩАДЬ 1 100 М²
- ОСНОВНАЯ ГОСТИНАЯ С КАМИНОМ
- СВОДЧАТЫЕ ПОТОЛКИ И ДЕРЕВЯННЫЕ БАЛКИ
- БОЛЬШИЕ ОКНА
- ПОЛНОСТЬЮ ОБОРУДОВАННАЯ КУХНЯ С ЦЕНТРАЛЬНЫМ ОСТРОВОМ
- ПРЯМОЙ ВЫХОД С КУХНИ НА ТЕРРАСЫ
- НЕЗАВИСИМАЯ ПРАЧЕЧНАЯ
- ЧАСТНЫЙ БАССЕЙН В ОКРУЖЕНИИ САДА
- ТИХОЕ ОКРУЖЕНИЕ С ВЫСОКИМ УРОВНЕМ ЭКСКЛЮЗИВНОСТИ
Пиа Арриета Управляющий партнер
Позвонить сейчас, спросить по whatsapp или заполните форму для связи и мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Guadalmina Baja
The large, elegant villas set in the leafy streets of Guadalmina Baja are some of the most desirable in Marbella. Since its inception in the 1950s as an exclusive residential zone bordering the lush fairways of Marbella’s first golf course and just a short stroll to glorious sandy beaches, Guadalmina has been one of the...
Больше о районеПохожие объекты для продажи в Guadalmina Baja и Сан Педро де Алькантара
Расходы и налоги при покупке
Обращаем ваше внимание, что указанные цены не включают налоги и расходы, оплачиваемые покупателем. При покупке вторичной недвижимости в Андалусии взимается налог на передачу собственности (ITP) в размере 7% от цены покупки. При покупке новой недвижимости непосредственно у застройщика взимается НДС (IVA) в размере 10%, а также гербовый сбор (AJD) в размере 1,2%. Кроме того, покупатель оплачивает услуги нотариуса и расходы на регистрацию в Реестре собственности.
В соответствии с Декретом 218/2005 от 11 октября Правительства Андалусии (Junta de Andalucía), с Информационным документом по данному объекту можно ознакомиться в нашем офисе.
Все описания, изображения и сведения, опубликованные на этом сайте, предоставляются добросовестно, носят исключительно ознакомительный характер и не являются частью какого-либо предложения или договора. Несмотря на то что мы прилагаем все усилия для поддержания точности и актуальности наших объявлений, DM Properties не несёт ответственности за возможные ошибки, упущения или устаревшую информацию. Цены и наличие объектов могут изменяться без предварительного уведомления, а объекты могут быть проданы, сданы в аренду или сняты с продажи в любое время.
Фотографии носят иллюстративный характер и могут не отражать текущее состояние объекта. Мебель, бытовая техника, оборудование и отделка могли измениться с момента съёмки, а изображённые предметы не обязательно входят в стоимость продажи. Все размеры и площади указаны приблизительно. Мы рекомендуем всем потенциальным покупателям лично осмотреть объект и проверить все существенные сведения со своими юридическими и техническими консультантами до принятия решения о покупке.