El Madroñal, Великолепное владение с видом на море в Эль Мадроньяле

Вилла Гойя — выдающееся андалузское поместье, возвышающееся на холмах над Сан-Педро-де-Алькантара, в эксклюзивном охраняемом сообществе Эль Мадроньяль. Архитектором этого исключительного дома является известный Сесар де Лейва. Вилла расположена на двух просторных участках, окружённых зрелыми соснами и роскошным ландшафтом, обеспечивая полную приватность, круглосуточную охрану и панорамные виды на Средиземное море, гольф-поле Ла Кинта и горы.

Эль Мадроньяль на дороге Ронда — один из самых престижных жилых районов Марбельи, ценящийся за спокойствие, природные красоты и высотные виды, а также близость к побережью и всей необходимой инфраструктуре. Сан-Педро-де-Алькантара с магазинами, ресторанами и пляжами находится всего в 10 минутах езды. До Пуэрто Банус — 15 минут на автомобиле, до центра Марбельи — около 20 минут, что делает этот район идеальным для ценящих уединение и удобство.

Въезд осуществляется через очаровательный булыжный двор с центральным фонтаном, задающий уникальную атмосферу всей недвижимости. С одной стороны располагается двойной гараж и отдельные апартаменты для персонала с индивидуальным входом и парковкой. Гараж при необходимости можно расширить для размещения 4–5 автомобилей.

Внутри холл с тройной высотой потолков, открытыми деревянными балками, эффектным камином и гостевым санузлом производит яркое впечатление. Отсюда дом переходит в элегантные жилые пространства, где андалузский колорит сочетается с современным комфортом и масштабом. ТВ-зал и формальная столовая, обе с каминами и выходом в сад, предлагают уютные зоны для жизни и приёма гостей. Столовая ведёт в просторную, изысканно отделанную кухню с деревянным полом, зоной для повседневных обедов и собственным камином.

Гостиная площадью около 70 м² с камином выходит на крытую террасу с деревянными балками и видом на сад. С противоположной стороны французские двери открывают проход в классический андалузский внутренний дворик, украшенный мозаичной галькой из Гранады и прекрасным фонтаном.

В собственности имеется несколько спален с ванными комнатами, включая впечатляющий сьют на первом этаже с собственной гостиной и террасой с видом на море. Отдельный гостевой дом рядом с бассейном предлагает автономное размещение — идеально для гостей или членов семьи.

Одной из самых уникальных черт дома является кабинет, построенный в 2013 году и скрытый за тайной дверью. Его украшают потолки соборной высоты, деревянные полы, камин, а также выход во внутренний двор или на отдельный балкон — это поистине особое пространство.

На втором этаже расположен главный сьют с зоной отдыха, гардеробной из дерева, камином и террасой с потрясающим видом на море. Ванная комната, также с камином, отличается изысканным дизайном. Вторичная спальня и кабинет с потолками под сводами завершают этаж.

На нижнем уровне — ещё одна гибкая зона: спальня с ванной и гостиной и выходом в сад, а также две спальни с ванными комнатами и общей террасой, просторная ТВ/игровая комната, винный погреб и гостевой туалет (все добавлены в 2013 году).

Современные характеристики включают: подогрев полов на газу, окна с двойным остеклением, традиционные деревянные ставни и восемь каминов по всему дому. Напольное покрытие сочетает керамику и мрамор, в основных помещениях — элегантный белый мрамор.

Участок тоже исключителен: ухоженные сады окружают большой бассейн и две беседки (одна с джакузи). Плодовые деревья — гранаты, инжир, апельсины и оливы — завершают атмосферу настоящего средиземноморского поместья.

Дополнительно: прилегающий участок с южной стороны площадью 7 000 м² за 3 950 000 евро, предназначенный для строительства двух домов.