Freistehende Villa mit drei Schlafzimmern in einer geschlossenen Urbanisation in Benahavís
- DMD1496-12
- 3 schlafzimmer
- 3 badezimmer
- 581 m2 gebaut
- 172 m2 terrasse
- 627 m2 grundstück
Villa zum Verkauf in Benahavis
Gelegen in den Hügeln von Marbella, genießt diese Urbanisation eine natürliche Umgebung mit einheimischen Bäumen, Natur und einem atemberaubenden Blick auf das Meer. Ungefähr 11 km von Puerto Banús und 5 km von Benahavís entfernt, einem charmanten Dorf, in dem Gastronomie mit dem Zauber seiner Straßen und Menschen verschmilzt.
Mit panoramischem, südlich ausgerichtetem Ausblick ist das Design dieser Villa großzügig bemessen. Die offene Wohnfläche mit 3,8 Meter hohen Decken umfasst Wohn-, Ess- und Küchenbereich und führt zum privaten Außenpool sowie zu den angelegten Gärten. Vom Wohnbereich aus gelangt man zu drei Schlafzimmer-Suiten, von denen zwei Zugang zum privaten Pool und Garten haben. Das großzügig geschnittene Untergeschoss bietet Tageslicht, flexible Nutzungsmöglichkeiten einschließlich WC, Hauswirtschaftsraum und einem großen Mehrzweckraum. Auf dieser Ebene befindet sich auch die Zufahrt zur Doppelgarage, die extern über elektrische Tore erreichbar ist.
Eine zeitgenössische und moderne Immobilie, die natürliche Materialien harmonisch in die Umgebung einbindet.
Mit beeindruckender Aussicht wird die Urbanisation vollständig umzäunt und bietet somit Sicherheit und Ruhe. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören ein Fitnessstudio, ein Spa und ein Clubhaus.
Die Arbeiten an der ersten Bauphase begannen im Januar 2022. Fertigstellung der siebten Phase: Sommer 2026.
Zahlungsbedingungen:
Reservierungsanzahlung von 100.000 €
Diese Anzahlung unterliegt einer Due-Diligence-Prüfung durch den Käufer innerhalb von zwei Wochen nach Unterzeichnung des Reservierungsvertrags, ausschließlich zum Zweck der Durchführung der Due Diligence bezüglich dieser Immobilie durch den Kunden (oder dessen Anwalt). Nach Ablauf dieser zwei Wochen ist die Anzahlung aus anderen Gründen nicht erstattungsfähig.
Privater Kaufvertrag: Innerhalb von vier Wochen nach dem im Reservierungsdokument angegebenen Datum sind 30 % des Kaufpreises zuzüglich MwSt. abzüglich der bereits geleisteten Anzahlung zu zahlen.
Restzahlung: Bei Übergabe der Immobilie sind 70 % des Kaufpreises zuzüglich MwSt. und anfallender Steuern zu entrichten.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DMD1496-12 |
|---|---|
| Preis | 2.700.000 € |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 3 |
| En-Suite Badezimmer: | 3 |
| Gäste-WC: | 1 |
| Gebaut: | 581 m2 |
| Terrasse: | 172 m2 |
| Grundstück: | 627 m2 |
| Pool: | Privat |
| Garten: | Privat |
| Garage: | Privat |
| EPC: |
- FREISTEHENDE VILLA IN GESCHLOSSENER ANLAGE
- ATEMBERAUBENDER MEERBLICK
- CA. 11 KM VON PUERTO BANÚS ENTFERNT
- CA. 5 KM VOM ZENTRUM VON BENAHAVÍS ENTFERNT
- 24-STUNDEN-SICHERHEIT
- PRIVATER POOL
- KOMPLETT AUSGESTATTETE KÜCHE
- SIEMENS-GERÄTE
- SOZIALCLUB
- GEMEINSCHAFTS-SPA UND FITNESSSTUDIO
- TISCHLEREI DER MARKE CORTIZO
- VORINSTALLATION FÜR HAUSAUTOMATION
- WASSER- UND ELEKTRISCHE FUSSBODENHEIZUNG IN DEN BADEZIMMERN
- KLIMAANLAGE
- GROSSZÜGIGES UNTERGESCHOSS
Pia Arrieta Hauptgesellschafterin
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Mehr über die Entwicklung
Benahavis
Benahavis is a Spanish town and municipality in the province of Málaga, 7 km from the coast. It is a 20-minute drive inland from Marbella and offers a peaceful and secluded setting surrounded by nature. Benahavis is a Spanish town and municipality in the province of Málaga, 7 km from the coast. It is a...
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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Die Fotos dienen lediglich der Veranschaulichung und geben möglicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie wieder. Möbel, Geräte, Ausstattung und Dekoration können sich seit der Aufnahme verändert haben, und abgebildete Gegenstände sind nicht zwingend im Kaufpreis enthalten. Alle Maße und Flächenangaben sind ungefähre Werte. Wir empfehlen allen Kaufinteressenten, die Immobilie persönlich zu besichtigen und alle relevanten Angaben vor einer Kaufentscheidung mit ihren eigenen rechtlichen und technischen Beratern zu prüfen.