Vier-Schlafzimmer-Villa in einer geschlossenen Wohnanlage in Benahavís

In den Hügeln von Marbella gelegen, bietet diese neue Wohnanlage eine ruhige Umgebung, umgeben von einheimischen Bäumen und einem offenen Blick auf das Meer. Nur 11 Kilometer von Puerto Banús und 5 Kilometer vom charmanten Dorf Benahavís entfernt, vereint sie natürliche Schönheit mit einfachem Zugang zu erstklassigen Restaurants und lokalem Flair.

Die Villa besticht durch ihr helles, offenes Design. Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, die in das großzügige Wohn-, Esszimmer und die Küche führt. Zusätzlich gibt es einen Flur, der Zugang zum Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad, einem Gäste-WC mit Ankleidebereich sowie zur Treppe ins Obergeschoss bietet, die zudem einen Abstellraum im Treppenhaus integriert. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt und die beiden weiteren Schlafzimmer sich ein gemeinsames Bad teilen. Die Schlafzimmer im Obergeschoss haben Zugang zu einer Terrasse mit Pergola. Das Untergeschoss bietet einen kleinen Flur, der zu einem Abstellraum und einem Hauswirtschaftsraum führt, sowie zwei Badezimmer, ein Gäste-WC und drei weitere Abstellräume. Im Außenbereich befinden sich ein mit dem Wohnbereich verbundener Swimmingpool, großzügige überdachte und offene Terrassenflächen sowie ein Technikraum, der von der Küche aus zugänglich ist.

Die Villa ist hochwertig ausgestattet: großformatige Keramikböden, Aluminium-Schiebetüren mit Wärmedämmung und eine massive Eingangstür aus Iroko-Holz. Die Küche ist modern und funktional mit Siemens-Geräten ausgestattet. Die Einbauschränke sind in weiß lackiertem Holz gehalten und sorgen für ein zeitgemäßes Erscheinungsbild. Das Klima wird durch ein Aerothermie-System reguliert, das sowohl Fußbodenheizung als auch Klimaanlage bietet. In den Bädern gibt es elektrische Fußbodenheizung, Sanitärkeramik von Villeroy & Boch sowie Armaturen von Grohe oder vergleichbaren Marken.

Die geschlossene Wohnanlage ist auf Sicherheit und Ruhe ausgelegt. Sie bietet Gemeinschaftseinrichtungen wie Fitnessraum, Spa und Clubhaus.

Die Bauarbeiten der ersten Phase begannen im Januar 2022. Fertigstellung der 7. Phase: Sommer 2026.

Zahlungsbedingungen:
Reservierungsanzahlung von 100.000 €
Diese Anzahlung unterliegt einer Due-Diligence-Prüfung durch den Käufer innerhalb von zwei Wochen nach Unterzeichnung des Reservierungsvertrags, ausschließlich zum Zweck der Durchführung einer rechtlichen Prüfung durch den Kunden (oder dessen Anwalt). Nach Ablauf dieser zwei Wochen ist die Anzahlung aus anderen Gründen nicht mehr erstattungsfähig.
Privater Kaufvertrag: Innerhalb von vier Wochen nach dem im Reservierungsdokument angegebenen Datum sind 30 % des Kaufpreises zuzüglich MwSt. abzüglich der bereits geleisteten Anzahlung zu zahlen.
Restzahlung: Bei Übergabe der Immobilie sind 70 % des Kaufpreises zuzüglich MwSt. und anfallender Steuern fällig.