Costa Nagüeles III, Dreizimmerwohnung an der Goldenen Meile von Marbella

Costa Nagüeles III, Dreizimmerwohnung an der Goldenen Meile von Marbella

  • DM5425
  • 3 schlafzimmer
  • 2 badezimmer
  • 142 m2 gebaut
  • 29 m2 terrasse
790.000 €

Wohnung zum Verkauf in Costa Nagüeles III, Marbella Goldene Meile

Diese Wohnung im vierten Stock befindet sich in Costa Nagüeles III, einem etablierten Wohnkomplex an Marbellas berühmter Goldener Meile – einer der begehrtesten Lagen zwischen dem Zentrum von Marbella und Puerto Banús. Die Immobilie überzeugt durch ihre erstklassige Lage, etwa 950 Meter vom Strand und 2 Kilometer von diversen Annehmlichkeiten und der charmanten Altstadt entfernt. Die geschlossene Wohnanlage verfügt über gepflegte Gärten, Gemeinschaftspools und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst mit Wachpersonal am Eingang und bietet den Bewohnern eine ruhige und sichere Umgebung.

Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen angenehmen Blick ins Grüne. Die Diele mit Einbauschränken führt in einen behaglichen Wohnbereich, der auf die überdachte, westseitig gelegene Terrasse führt – ideal, um die Nachmittagssonne zu genießen. Die komplett ausgestattete Küche verfügt ebenfalls über einen Zugang zur Terrasse, was das Wohnerlebnis aufwertet und ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich ermöglicht. Die Terrasse ist eines der Hauptmerkmale. Sie bietet eine Pergola, elektrische Markisen sowie einen praktischen Abstellbereich für Klimageräte und Waschmaschine.

Diese gut ausgestattete Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Bäder, wobei das Hauptschlafzimmer ein En-Suite-Bad und neue Einbauschränke besitzt. Die Wohnung ist praktisch gestaltet: Klimaanlage, Einbauschränke, elektrische Rollläden und Markisen, Video-Gegensprechanlage sowie hochwertiger Laminatboden gehören zur Ausstattung.

Den Bewohnern stehen zahlreiche Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter eine private Garage mit Abstellraum, Aufzug und Concierge-Service. Die Lage ist ideal: Geschäfte, Schulen und Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen dieses Angebot zu einer perfekten Wahl für all jene, die Komfort und Bequemlichkeit in Marbella suchen.

Immobilien-Highlights

Ref.DM5425
Preis790.000 €
Schlafzimmer:3
Badezimmer:2
Gebaut:142 m2
Terrasse:29 m2
Pool:Gemeinschaftlich
Garten:Gemeinschaftlich
Garage:Privat
IBI/Lokale Steuer (jährlich):839 €
Müllabfuhr (jährlich):185 €
EPC:
  • WOHNUNG IM VIERTEN STOCK VON COSTA NAGÜELES III
  • WESTAUSRICHTUNG MIT BLICK INS GRÜNE
  • LAGE AN DER GOLDENEN MEILE VON MARBELLA
  • NUR WENIGE SCHRITTE ZUM STRAND
  • NAHE GESCHÄFTE, CAFÉS UND DIENSTLEISTUNGEN
  • TERRASSE MIT PERGOLA UND MARKISEN
  • KOMPLETT AUSGESTATTETE KÜCHE MIT TERRASSENZUGANG
  • DREI SCHLAFZIMMER UND ZWEI BÄDER
  • EINBAUSCHRÄNKE
  • KLIMAANLAGE
  • ELEKTRISCHE MARKISEN UND ROLLLÄDEN
  • LAMINATFUSSBODEN
  • TIEFGARAGENSTELLPLATZ
  • ABSTELLRAUM
Mariano Beristain

Mariano Beristain Managing Partner

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Nagüeles

Nagüeles

Anyone familiar with the Marbella property market will know that the Golden Mile which extends between Marbella town and the luxury marina of Puerto Banús is the top address among many luxury residential options in the area. Those who have been following local developments will also be aware that for the past few years, modern...

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Kaufnebenkosten und Steuern

Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).

Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.

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