
Casa Suma, modernes Reihenhaus in Los Altos de Aloha
- DMCO5334-01
- 3 schlafzimmer
- 3 badezimmer
- 215 m2 gebaut
- 70 m2 terrasse
Reihenhaus zum Verkauf in Altos de Aloha, Nueva Andalucia
Casa Suma befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Aloha, im Herzen von Nueva Andalucía, und bietet eine äußerst günstige Lage für den Alltag und um den Lebensstil von Marbella zu genießen. Von hier aus sind es etwa 3 km nach Puerto Banús, etwa 2 km nach San Pedro Alcántara, etwa 1,5 km zu mehreren Golfplätzen, etwa 5 km ins Zentrum von Marbella und etwa 53–55 km zum Flughafen Málaga. Außerdem ist es nur wenige Minuten von Aloha Golf, renommierten internationalen Schulen und allen Arten von Dienstleistungen entfernt.
Die Immobilie ist Teil von Los Altos de Aloha, einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage, die ein gepflegtes, privates und angenehmes Wohnumfeld bietet. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und dem Freizeitangebot des Golf Valley verzichten zu müssen.
Was die Wohnung betrifft, so besticht dieses Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern durch sein modernes und elegantes Design, das durch Holzdetails unterstrichen wird, die Wärme und Charakter verleihen. Zwei der Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad, was das Gefühl von Komfort und Privatsphäre noch verstärkt. Die Wohnbereiche sind großzügig und hell und auf ein modernes, komfortables Leben ausgelegt, sowohl im Alltag als auch während des Urlaubs. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt das ganze Jahr über für Wohlbefinden, während die hochwertigen Ausstattungsdetails und die zeitgemäße Ästhetik eine raffinierte und gemütliche Atmosphäre schaffen. Die großzügigen Terrassen erweitern den Wohnbereich nach draußen und bieten den perfekten Raum, um im Freien zu essen, sich zu entspannen oder Gäste zu empfangen – all dies begleitet von einem weiten Blick, der das Licht und das Gefühl von Weite verstärkt. Aufgrund ihrer Lage und Ausstattung ist Casa Suma eine ausgezeichnete Wahl sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz in einer der besten Gegenden von Nueva Andalucía.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DMCO5334-01 |
|---|---|
| Preis | 1.550.000 € |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 3 |
| Gebaut: | 215 m2 |
| Terrasse: | 70 m2 |
| Pool: | Gemeinschaftlich |
| Garten: | Gemeinschaftlich |
| Gemeinschaftsgebühren (monatlich): | 232 € |
| IBI/Lokale Steuer (jährlich): | 1.218 € |
| Müllabfuhr (jährlich): | 120 € |
| EPC: |
- IN EINER DER BELIEBTESTEN LAGEN VON ALOHA
- CA. 3 KM VON PUERTO BANÚS UND 5 KM VON MARBELLA ENTFERNT
- IN DER NÄHE VON GOLFPLÄTZEN, INTERNATIONALEN SCHULEN UND EINKAUFSMÖGLICHKEITEN
- IN DER RUHIGEN WOHNGEMEINSCHAFT LOS ALTOS DE ALOHA
- GEPFLEGTE, PRIVATE UND GUT INSTAND GEHALTENE WOHNANLAGE
- REIHENHAUS MIT 3 SCHLAFZIMMERN UND 3 BÄDERN
- MODERNES DESIGN MIT ELEGANTEN HOLZDETAILS
- FUSSBODENHEIZUNG IM GANZEN HAUS
- GROSSE TERRASSEN ZUM ESSEN, ENTSPANNEN ODER GÄSTE EMPFANGEN
- IDEAL ALS STÄNDIGER WOHNSITZ ODER FERIENHAUS

Pia Arrieta Hauptgesellschafterin
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Aloha
A leafy residential area within perennially popular Nueva Andalucía, Aloha is widely favoured by an eclectic blend of locals and expatriates alike, making for a pleasantly cosmopolitan atmosphere. So, just what is the appeal of this Marbella favourite? A Golf Valley favourite Aloha is nestled within the Golf Valley, making this verdant suburb a golf-lover’s...
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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Die Fotos dienen lediglich der Veranschaulichung und geben möglicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie wieder. Möbel, Geräte, Ausstattung und Dekoration können sich seit der Aufnahme verändert haben, und abgebildete Gegenstände sind nicht zwingend im Kaufpreis enthalten. Alle Maße und Flächenangaben sind ungefähre Werte. Wir empfehlen allen Kaufinteressenten, die Immobilie persönlich zu besichtigen und alle relevanten Angaben vor einer Kaufentscheidung mit ihren eigenen rechtlichen und technischen Beratern zu prüfen.














