Casa Tulu, Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern in Los Altos de Aloha

Casa Tulu, Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern in Los Altos de Aloha

  • DMCO5334-02
  • 4 schlafzimmer
  • 3 badezimmer
  • 220 m2 gebaut
  • 70 m2 terrasse
1.495.000 €

Reihenhaus zum Verkauf in Altos de Aloha, Nueva Andalucia

Dieses Reihenhaus liegt in Los Altos de Aloha, in einer ruhigen, von Grünflächen umgebenen Gegend, und besticht durch seine hervorragende Lage im Herzen des Golf-Tals von Nueva Andalucía. Es liegt nur wenige Minuten vom Aloha Golf entfernt und etwa 3 km von Las Brisas Golf und dem Los Naranjos Golf Club. Puerto Banús mit seinen Stränden, Restaurants und Boutiquen ist etwa 6 km entfernt, während das Zentrum von Marbella etwa 10 km entfernt liegt. In der Nähe befinden sich außerdem internationale Schulen, Supermärkte, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie ein breites Freizeit- und Gastronomieangebot.

Casa Tulu ist Teil einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage, ideal für diejenigen, die Privatsphäre suchen, ohne auf eine gute Anbindung an alle Arten von Dienstleistungen verzichten zu müssen. Die Umgebung besticht durch ihre Grünflächen und ihre ruhige Atmosphäre und schafft einen sehr angenehmen Rahmen sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für Urlaubsausflüge. Die Wohnanlage bietet eine gepflegte und sichere Umgebung in einem der begehrtesten Wohngebiete von Nueva Andalucía.

Dieses nach Westen ausgerichtete, elegante Reihenhaus verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer und wurde so gestaltet, dass es Wärme, Komfort und einen zeitlosen Stil vermittelt. Die Oberflächen aus Naturholz verleihen den Innenräumen Charakter, während die Raumaufteilung auf den Komfort im Alltag ausgelegt ist. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, und die übrigen Schlafzimmer sind geräumig und hell – ideal für das Familienleben oder um Gäste zu empfangen. Das Haus ist zudem mit Fußbodenheizung ausgestattet, die das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgt, und verfügt über mehrere Terrassen, die sich perfekt zum Entspannen, Essen im Freien und Genießen der Nachmittagssonne und des Sonnenuntergangs eignen.

Immobilien-Highlights

Ref.DMCO5334-02
Preis1.495.000 €
Schlafzimmer:4
Badezimmer:3
En-Suite Badezimmer:2
Gebaut:220 m2
Terrasse:70 m2
Pool:Gemeinschaftlich
Garten:Gemeinschaftlich
Garage:Abstellplatz
Gemeinschaftsgebühren (monatlich):248 €
IBI/Lokale Steuer (jährlich):1.257 €
Müllabfuhr (jährlich):120 €
EPC:
  • IN NUEVA ANDALUCÍA, MITTEN IM VALLE DEL GOLF
  • IN DER NÄHE VON ALOHA GOLF, INTERNATIONALEN SCHULEN UND EINKAUFSMÖGLICHKEITEN
  • NUR KURZE ENTFERNUNG ZU PUERTO BANÚS, STRÄNDEN UND RESTAURANTS
  • IN EINER RUHIGEN UND GRÜNEN WOHNANLAGE
  • GEPFLEGTES UMFELD, DAS PRIVATSPHÄRE UND RUHE VERBINDET
  • NACH WESTEN AUSGERICHTETES REIHENHAUS MIT VIEL NATÜRLICHEM LICHT
  • VIER SCHLAFZIMMER UND DREI BADEZIMMER IN GUTER ANORDNUNG
  • ELEGANTE INNENEINRICHTUNG MIT NATÜRLICHEM HOLZ
  • FUSSBODENHEIZUNG, UM ES DAS GANZE JAHR ÜBER ZU GENIESSEN
  • EINE IDEALE WAHL ZUM WOHNEN ODER FÜR EINEN SEZONALEN AUFENTHALT
Mariano Beristain

Mariano Beristain Managing Partner

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Aloha

Aloha

A leafy residential area within perennially popular Nueva Andalucía, Aloha is widely favoured by an eclectic blend of locals and expatriates alike, making for a pleasantly cosmopolitan atmosphere. So, just what is the appeal of this Marbella favourite? A Golf Valley favourite Aloha is nestled within the Golf Valley, making this verdant suburb a golf-lover’s...

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Kaufnebenkosten und Steuern

Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).

Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.

Richtigkeit der Angaben

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