Los Naranjos Golf, Golfvilla mit 6 Schlafzimmern in erster Linie
- DMCO4666-04
- 6 schlafzimmer
- 6 badezimmer
- 590 m2 gebaut
- 94 m2 terrasse
- 1.430 m2 grundstück
Villa zum Verkauf in Los Naranjos Golf, Nueva Andalucia
Spektakuläre Villa in privilegierter Lage mit herrlichem Golfblick in der exklusiven Wohngegend von Los Naranjos im Herzen des “Golf Valley”. Internationale Schulen, eine Vielzahl von Restaurants, Bars und Cafés in ca. 650 m Entfernung und 4 km von Puerto Banus entfernt.
Exquisit dekoriert, das Haus von ca. 590 m2 gebaut und 1.430 m2 Grundstück hat 6 Schlafzimmer verteilt auf drei Etagen. Eine Designerküche von Bulthaup, komplett ausgestattet mit Elektrogeräten. Das Haus verfügt über große Räume und große Fenster, die Innen- und Außenbereich miteinander verschmelzen und den Blick auf den Garten, den Swimmingpool und den Golfplatz freigeben.
Es verfügt über 2 Wohnzimmer und zwei Esszimmer, im Erdgeschoss und im Untergeschoss, mit überdachten und nicht überdachten Veranden, von denen aus Sie die schöne Aussicht auf den Golfplatz genießen können. Das Schwimmbad ist beheizt, es gibt einen Aufzug zu allen Etagen, Klimaanlage und Fußbodenheizung.
Schließlich gibt es einen Carport mit Platz für 3 Autos und einen nicht überdachten Außenbereich für 2 weitere Autos.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DMCO4666-04 |
|---|---|
| Preis | 4.695.000 € |
| Schlafzimmer: | 6 |
| Badezimmer: | 6 |
| Gebaut: | 590 m2 |
| Terrasse: | 94 m2 |
| Grundstück: | 1.430 m2 |
| Pool: | Privat |
| Garten: | Privat |
| Gemeinschaftsgebühren (monatlich): | 70 € |
| IBI/Lokale Steuer (jährlich): | 3.233 € |
| Müllabfuhr (jährlich): | 185 € |
| EPC: |
- MODERNE VILLA IN ERSTER LINIE GOLF
- CA. 650 M VON ALLEN ARTEN VON DIENSTLEISTUNGEN UND ANNEHMLICHKEITEN ENTFERNT
- MEHRERE GOLFPLÄTZE IN LAUFNÄHE
- MODERNES DESIGN
- BEHEIZTES SCHWIMMBAD
- BULTHAUP KÜCHE
- LIFT
- KLIMATISIERUNG
- FUSSBODENHEIZUNG
- CARPORT FÜR 3 AUTOS
- AUSSENPARKPLATZ FÜR 2 AUTOS
Pia Arrieta Hauptgesellschafterin
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Los Naranjos
An area of gorgeous villas straddling a gentle rise in leafy streets that exude a sense of peaceful privilege would be a pretty accurate way of describing Los Naranjos. Known above all for its celebrated golf club, designed by Robert Trent Jones Sr and opened in 1977, this is one of the most exclusive parts...
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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