Estepona Ciudad, Apartamento de 2 dormitorios en complejo de 43 viviendas cerca del mar

Apartamento en quinta planta en una exclusiva promoción de obra nueva de 43 viviendas en Estepona. Ubicado en una zona bien conectada, con rápido acceso a la CN-340 y la A7. El Aeropuerto Internacional de Málaga se encuentra a unos 40 minutos por autopista y el Aeropuerto de Gibraltar aproximadamente a 35 minutos. Los campos de golf Valle Romano, Estepona Golf, El Paraíso, Atalaya Golf & Country Club, Finca Cortesín y Real Club Valderrama están muy cerca. Marbella está a un corto trayecto en coche. Sotogrande se sitúa a poco más de 20 minutos, con su puerto y reconocidos campos de golf y polo. Gibraltar se encuentra a menos de una hora.

El apartamento consta de un hall de entrada de 3,58 m², un salón-comedor-cocina de 24,50 m², el dormitorio principal de 14,35 m² con baño privado, un segundo dormitorio de 10,75 m² y un baño independiente. Dispone de una terraza de 14,98 m², compartida por el salón y el segundo dormitorio.

La vivienda está diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y las vistas abiertas, mientras que las persianas de lamas de aluminio o estores enrollables en los dormitorios aportan confort y privacidad. El doble acristalamiento con cámara de aire tipo Climalit mejora el rendimiento térmico y los interiores presentan suelos flotantes SPC o laminados. La cocina está completamente amueblada en estilo italiano, con armarios altos y bajos de gran capacidad, una península y electrodomésticos integrados de Bosch o similar. Los baños combinan un diseño limpio con funcionalidad diaria, incluyen sanitarios de porcelana, grifería de diseño, muebles de lavabo suspendidos y doble lavabo en el baño principal.

Jardines de estilo mediterráneo enmarcan el área de la piscina. Un gimnasio moderno permite mantener la rutina, y el baño turco y la sauna ofrecen una forma más tranquila de relajación. En la azotea se encuentra un jacuzzi climatizado, barbacoa y zona de comedor exterior. La urbanización también cuenta con conectividad digital mediante fibra óptica y conexiones coaxiales, así como un sistema de antena comunitaria para señales terrestres y satelitales. El garaje dispone de puerta de acceso automática con mando a distancia, detección de incendios con sensores y alarmas, y preinstalación para puntos de recarga de vehículos eléctricos en cada plaza. Ascensores comunican todos los niveles para garantizar el acceso sin barreras y la climatización funciona mediante un sistema aire-aire. Una aplicación propia reúne la documentación clave desde la reserva y facilita la gestión de los servicios e instalaciones. Existe un catálogo de opciones para quienes deseen personalizar su vivienda. Asimismo, se ha instalado un desfibrilador como medida adicional de seguridad para los residentes.

Fecha prevista de finalización: Tercer trimestre de 2029.

Forma de pago:
Contrato de Pre-Reserva y/o Reserva: 10.000 € + IVA.
A los 2 meses del contrato de Reserva: 15.000 € + IVA.
Contrato privado de compraventa (Licencia de obra): 30% + IVA (ya incluidos los 25.000 € + IVA ya abonados).
A los 6 meses de la firma del contrato de compraventa: 10% + IVA.
Escritura de compraventa (Certificado de entrega): 60% + IVA a la finalización de la escritura de compraventa.