Villa Aura, diseño actual junto a Las Brisas Golf
- DMCO5169-03
- 4 dormitorios
- 4 baños
- 328 m2 construido
- 950 m2 parcela
Villa en venta en Las Brisas, Nueva Andalucia
Esta villa renovada se encuentra en Las Brisas, en Nueva Andalucía, una de las zonas residenciales más consolidadas del Golf Valley de Marbella. Está situada en una calle sin salida y a poca distancia a pie de Las Brisas Golf Club. Puerto Banús, la playa, restaurantes, colegios internacionales y zonas comerciales quedan a pocos minutos en coche, mientras que el centro de Marbella y el aeropuerto de Málaga tienen una conexión cómoda por carretera.
Las Brisas es un entorno residencial de villas privadas, no una urbanización con servicios comunitarios. Su atractivo está en la tranquilidad, la privacidad y la cercanía a algunos de los campos de golf más conocidos de Nueva Andalucía, como Las Brisas, Los Naranjos y Aloha. Es una zona pensada para vivir todo el año, pero también muy práctica como segunda residencia.
Villa Aura ha sido reformada con un diseño actual, líneas limpias y detalles en piedra natural. Se distribuye en dos plantas y cuenta con cuatro dormitorios y cuatro baños, sobre una parcela madura de 950 m², con 328 m² construidos. La planta principal incluye cocina equipada con lavadero, dormitorio de invitados en suite y un amplio salón-comedor abierto con chimenea de doble cara. Los grandes ventanales conectan el interior con la terraza, el jardín y la piscina.
En la planta superior se encuentran tres dormitorios en suite. La suite principal dispone de baño con bañera y ducha, además de una gran terraza envolvente con vistas a La Concha. La villa cuenta también con calefacción por suelo radiante, aire acondicionado frío/calor, alarma, persianas eléctricas y entrada cerrada con aparcamiento para dos vehículos. Es una casa cómoda, privada y fácil de mantener, ideal para quienes buscan una villa actual cerca del golf y de los servicios de Marbella.
Aspectos destacados de la propiedad
| Ref. | DMCO5169-03 |
|---|---|
| Precio | 3.250.000 € |
| Dormitorios: | 4 |
| Baños: | 4 |
| Aseos: | 1 |
| Construido: | 328 m2 |
| Parcela: | 950 m2 |
| Piscina: | Privado |
| Jardín: | Privado |
| Garaje: | Cochera |
| IBI/Impuesto local (Anual): | 1.680 € |
| Basura (Anual): | 268 € |
| CEE: |
- UBICADA EN LAS BRISAS, NUEVA ANDALUCÍA
- EN UNA CALLE TRANQUILA SIN SALIDA
- A POCA DISTANCIA A PIE DE LAS BRISAS GOLF CLUB
- CERCA DE PUERTO BANÚS, PLAYA Y RESTAURANTES
- ZONA RESIDENCIAL DE VILLAS PRIVADAS
- VILLA REFORMADA EN 2022
- SALÓN-COMEDOR ABIERTO CON CHIMENEA DE DOBLE CARA
- VISTAS A LA CONCHA
- SUELO RADIANTE, A/A, ALARMA
- PARKING PARA DOS COCHES
Pía Arrieta Socia principal
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Las Brisas
A highly exclusive and well-established area defined by its famous golf course, Las Brisas is positioned in the heart of the so-called Golf Valley of Nueva Andalucía. The latter, a collection of mainly villa suburbs intersected by golf courses, occupies a bowl-like valley five minutes north of Puerto Banús and ten minutes northwest of Marbella...
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