Вилла «Аура»: современный дизайн рядом с гольф-клубом Las Brisas

Вилла «Аура»: современный дизайн рядом с гольф-клубом Las Brisas

  • DMCO5169-03
  • 4 Спальни
  • 4 Ванные
  • 328 m2 Пострен
  • 950 m2 Участок
3 250 000 €

Вилла на продажу в Las Brisas, Новая Андалусия

Эта отремонтированная вилла находится в Лас-Брисас, в Новой Андалусии, одном из самых устоявшихся жилых районов Гольф-Вэлли в Марбелье. Она расположена на тупиковой улице, в нескольких минутах ходьбы от гольф-клуба Las Brisas. Пуэрто-Банус, пляж, рестораны, международные школы и торговые центры находятся в нескольких минутах езды на автомобиле, а до центра Марбельи и аэропорта Малаги можно легко добраться по шоссе.

Las Brisas — это жилой район с частными виллами, а не жилой комплекс с общими услугами. Его привлекательность заключается в тишине, уединении и близости к некоторым из самых известных полей для гольфа в Новой Андалусии, таким как Las Brisas, Los Naranjos и Aloha. Это район, предназначенный для круглогодичного проживания, но также очень удобный в качестве второго дома.

Вилла Aura была отремонтирована в современном стиле с четкими линиями и деталями из натурального камня. Она расположена на двух этажах и имеет четыре спальни и четыре ванные комнаты, на ухоженном участке площадью 950 м², с застроенной площадью 328 м².
На первом этаже расположены оборудованная кухня с прачечной, гостевая спальня с ванной комнатой и просторная открытая гостиная-столовая с двусторонним камином. Большие окна соединяют внутреннее пространство с террасой, садом и бассейном.

На верхнем этаже находятся три спальни с ванными комнатами. В главной спальне есть ванная комната с ванной и душем, а также большая терраса, окружающая комнату, с видом на Ла-Конча. Вилла также оснащена системой подогрева пола, кондиционером с режимами охлаждения и обогрева, сигнализацией, электрическими жалюзи и закрытым въездом с парковкой на два автомобиля. Это удобный, уединенный и простой в обслуживании дом, идеально подходящий для тех, кто ищет современную виллу рядом с полем для гольфа и инфраструктурой Марбельи.

Главные объекты

Ссылка:DMCO5169-03
Цена3 250 000 €
Спальни:4
Ванные:4
Туалет:1
Пострен:328 m2
Участок:950 m2
Бассейн:Частный
Сад:Частный
Гараж:Навес для машины
IBI/Местный налог (Ежегодно):1 680 €
Мусор (ежегодно):268 €
EPC:
  • РАСПОЛОЖЕНА В РАЙОНЕ ЛАС-БРИСАС, НУЭВА-АНДАЛУСИЯ
  • НА ТИХОЙ ТУПИКОВОЙ УЛИЦЕ
  • В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ХОДЬБЫ ОТ ГОЛЬФ-КЛУБА ЛАС-БРИСАС
  • РЯДОМ С ПОРТОМ БАНУС, ПЛЯЖЕМ И РЕСТОРАНАМИ
  • ЖИЛОЙ РАЙОН С ЧАСТНЫМИ ВИЛЛАМИ
  • ВИЛЛА ОТРЕМОНТИРОВАНА В 2022 ГОДУ
  • ОТКРЫТАЯ ГОСТИНАЯ-СТОЛОВАЯ С ДВУСТОРОННИМ КАМИНОМ
  • ВИД НА ЛА-КОНЧУ
  • ПОЛОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ, КОНДИЦИОНЕР, СИГНАЛИЗАЦИЯ
  • ПАРКОВКА НА ДВЕ МАШИНЫ
Рассчитать Расходы на Покупку
Pia Arrieta

Пиа Арриета Управляющий партнер

Pia Arrieta - Principal Partner
Пиа Арриета
Управляющий партнер
+34 952 765 138
WhatsApp

Позвонить сейчас, спросить по whatsapp или заполните форму для связи и мы свяжемся с вами в ближайшее время.

Las Brisas

Las Brisas

A highly exclusive and well-established area defined by its famous golf course, Las Brisas is positioned in the heart of the so-called Golf Valley of Nueva Andalucía. The latter, a collection of mainly villa suburbs intersected by golf courses, occupies a bowl-like valley five minutes north of Puerto Banús and ten minutes northwest of Marbella...

Читать всю статью

Больше о районе

Похожие объекты для продажи в Las Brisas и Новая Андалусия

Похожие объекты

Расходы и налоги при покупке

Обращаем ваше внимание, что указанные цены не включают налоги и расходы, оплачиваемые покупателем. При покупке вторичной недвижимости в Андалусии взимается налог на передачу собственности (ITP) в размере 7% от цены покупки. При покупке новой недвижимости непосредственно у застройщика взимается НДС (IVA) в размере 10%, а также гербовый сбор (AJD) в размере 1,2%. Кроме того, покупатель оплачивает услуги нотариуса и расходы на регистрацию в Реестре собственности.

В соответствии с Декретом 218/2005 от 11 октября Правительства Андалусии (Junta de Andalucía), с Информационным документом по данному объекту можно ознакомиться в нашем офисе.

Достоверность информации

Все описания, изображения и сведения, опубликованные на этом сайте, предоставляются добросовестно, носят исключительно ознакомительный характер и не являются частью какого-либо предложения или договора. Несмотря на то что мы прилагаем все усилия для поддержания точности и актуальности наших объявлений, DM Properties не несёт ответственности за возможные ошибки, упущения или устаревшую информацию. Цены и наличие объектов могут изменяться без предварительного уведомления, а объекты могут быть проданы, сданы в аренду или сняты с продажи в любое время.

Фотографии носят иллюстративный характер и могут не отражать текущее состояние объекта. Мебель, бытовая техника, оборудование и отделка могли измениться с момента съёмки, а изображённые предметы не обязательно входят в стоимость продажи. Все размеры и площади указаны приблизительно. Мы рекомендуем всем потенциальным покупателям лично осмотреть объект и проверить все существенные сведения со своими юридическими и техническими консультантами до принятия решения о покупке.

Контакты