Villa Luma, vistas únicas en Las Lomas de Nueva Andalucía
- DM4836-203
- 5 dormitorios
- 5 baños
- 436 m2 construido
- 307 m2 terraza
- 1.950 m2 parcela
Villa en venta en Las Lomas de Nueva Andalucia
Ubicada en la zona de Las Lomas de Nueva Andalucía, Villa Luma se encuentra a solo 3 km de Puerto Banús, 5 km del centro de Marbella y 65 km del aeropuerto internacional de Málaga. Esta localización combina tranquilidad y proximidad a los principales puntos de interés, incluyendo campos de golf, colegios internacionales y una amplia oferta de servicios.
La propiedad se integra en una urbanización consolidada y tranquila, caracterizada por su posición elevada que garantiza privacidad y espectaculares vistas al mar. El entorno ofrece seguridad, fácil acceso a las principales vías de comunicación y cercanía a todo lo necesario para el día a día.
Villa Luma es una residencia mediterránea renovada con un diseño actual, distribuida en tres niveles. Dispone de cinco dormitorios, uno de ellos utilizado como despacho, y espacios amplios decorados en tonos neutros y materiales de alta calidad. La planta principal gira en torno a un gran salón de planta abierta con cocina moderna y comedor formal, conectado a generosas terrazas. En la planta alta se encuentra la suite principal, que goza de total privacidad, vestidor y vistas panorámicas al Mediterráneo. La planta inferior ofrece una sala de estar adicional ideal para ocio o zona de televisión.
El exterior destaca por sus jardines cuidados, varias áreas de descanso y una piscina infinita que se funde con el horizonte. La vivienda no dispone de garaje cerrado ni ascensor, aunque cuenta con espacio para estacionar hasta cuatro coches dentro del recinto y capacidad para tres vehículos adicionales en el acceso superior.
Con su orientación sur, vistas únicas y acabados de primera, Villa Luma es una oportunidad excepcional en una de las direcciones más codiciadas de Marbella.
Aspectos destacados de la propiedad
| Ref. | DM4836-203 |
|---|---|
| Precio | 4.500.000 € |
| Dormitorios: | 5 |
| Baños: | 5 |
| Construido: | 436 m2 |
| Terraza: | 307 m2 |
| Parcela: | 1.950 m2 |
| Piscina: | Privado |
| Jardín: | Privado |
| Garaje: | Privado |
| Tasas de comunidad (Mensual): | 242 € |
| IBI/Impuesto local (Anual): | 2.896 € |
| Basura (Anual): | 208 € |
| CEE: |
- UBICADA EN LAS LOMAS DE NUEVA ANDALUCÍA
- APROX. A 3 KM DE PUERTO BANÚS Y 5 KM DE MARBELLA
- ENTORNO TRANQUILO Y CONSOLIDADO
- URBANIZACIÓN CERRADA CON POSICIÓN ELEVADA
- VISTAS PANORÁMICAS AL MEDITERRÁNEO
- VILLA REFORMADA EN ESTILO MEDITERRÁNEO
- DISTRIBUCIÓN EN TRES NIVELES
- CINCO DORMITORIOS, UNO USADO COMO DESPACHO
- AMPLIO SALÓN DE PLANTA ABIERTA
- SUITE PRINCIPAL CON VESTIDOR
- PISCINA INFINITA Y JARDINES BIEN CUIDADOS
- PARKING PARA HASTA SIETE VEHÍCULOS (4 EN EL INTERIOR DE LA PROPIEDAD)
Mariano Beristain Socio director
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Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a neighbourhood of Marbella - known as the Golf Valley- between Marbella and San Pedro Alcántara. Spacious and luxurious villas, apartment complexes and high-end quality townhouses in exclusive urbanizations make up this sprawling residential area, which not only enjoys the benefits of a quiet life, but also the proximity to the liveliness...
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