Pognana Lario, Distinguida residencia en Lago Como con muelle privado y casa de invitados

Situada directamente a orillas del Lago de Como, en Pognana Lario, esta distinguida finca frente al lago ofrece un acceso privado al agua poco habitual, amplias zonas exteriores y vistas excepcionales al lago.

La propiedad consta de dos villas independientes, un garaje náutico privado, un jardín paisajístico de unos 1.100 m², un pequeño puerto y un pantalán flotante. Se encuentra cerca de Villa Lario Resort, en uno de los tramos más atractivos del lago.

La villa principal tiene aproximadamente 410 m² y se distribuye en dos plantas principales más una planta abuhardillada. La planta baja incluye un vestíbulo de entrada, una sala de estar con chimenea, un comedor con chimenea, una amplia cocina, un aseo de cortesía y un lavadero. La primera planta ofrece cuatro dormitorios, un vestidor y dos baños. La planta abuhardillada alberga un espacio diáfano y versátil con zona de billar y baño, adecuado para invitados, ocio o como zona de estar adicional.

La segunda villa cuenta con aproximadamente 254 m² y se distribuye en cuatro plantas. Funciona muy bien como casa de invitados independiente, con privacidad y sus propias zonas exteriores. La planta baja incluye un vestíbulo de entrada, una amplia zona de estar con cocina, un baño y acceso a una gran terraza con vistas al lago. La primera planta cuenta con una sala de estar con chimenea y balcón, además de un dormitorio principal con balcón privado y baño en suite. En la segunda planta hay dos dormitorios adicionales y un baño grande, mientras que la última planta puede utilizarse como dormitorio adicional, estudio o sala polivalente.

La finca ha sido cuidadosamente restaurada, conservando muchos de sus detalles arquitectónicos originales. Los suelos tradicionales de terracota lombarda y los elementos de época conviven con interiores prácticos y confortables, pensados para la vida actual.

En el exterior, el jardín junto al lago crea un entorno privado para disfrutar al aire libre. El amplio garaje náutico, de unos 100 m², ofrece un interesante potencial y podría adaptarse como zona de bienestar, gimnasio o espacio de ocio. Sobre este, una terraza panorámica de aproximadamente 150 m² proporciona un espacio destacado para recibir invitados junto al agua.

Uno de los principales atractivos de la propiedad es su muelle privado con amarre para hasta seis embarcaciones. También existe la posibilidad de adquirir dos garajes en Laglio, así como una embarcación de caoba con amarre garantizado en el reconocido astillero RIVA.