Villa moderna de 4 dormitorios con ascensor en La Reserva, Sotogrande

Villa Retiro está situada en La Reserva, el distrito más nuevo y exclusivo de Sotogrande, adyacente a Sotogrande Alto, Sotogrande Costa y Sotogrande Marina. Ubicada en un entorno privado de club de campo de 650 hectáreas, La Reserva combina naturaleza, privacidad y servicios de primera clase. Sotogrande es fácilmente accesible desde toda Europa, con el Aeropuerto de Gibraltar a solo 20 km, Málaga a 108 km y Jerez a 128 km. Marbella se encuentra aproximadamente a 35 minutos en coche.

Diseñada para la vida mediterránea moderna, la villa dispone en la planta baja de un vestíbulo de entrada de 23,24 m² con aseo de cortesía, un salón-comedor de 123,69 m², una cocina de 25,31 m², una despensa de 6,57 m², una suite de dormitorio de 49,78 m² con vestidor y un aseo para la piscina.
La planta superior alberga tres dormitorios, cada uno con baño privado (41,18 m², 32,52 m², 32,52 m²), mientras que la planta sótano cuenta con un garaje de 77,02 m², sala de máquinas, lavandería, aseo, sala polivalente de 95,54 m² y sala de piscina.

Villa Retiro presenta una arquitectura contemporánea con grandes ventanales correderos, carpintería de aluminio minimalista con rotura de puente térmico y acristalamiento con control solar. El confort se ve reforzado por persianas motorizadas, sistema domótico para controlar iluminación, climatización y seguridad, y Wi-Fi de alta velocidad en toda la vivienda. La eficiencia climática está garantizada mediante un avanzado sistema de aerotermia con suelo radiante y refrescante.

La villa incluye una cocina de diseño de Bulthaup, Valcucine o similar, totalmente equipada con electrodomésticos Siemens, y elegantes baños equipados con sanitarios Hansgrohe, duchas efecto lluvia y bañera exenta en la suite principal.

El paisajismo ornamental alrededor de la casa utiliza vegetación autóctona de bajo mantenimiento con riego automático, mientras que la piscina desbordante perimetral crea un refugio exterior privado. Acabada con altos estándares en todos los aspectos, Villa Retiro ofrece un equilibrio refinado de diseño, tecnología y entorno natural en una de las ubicaciones más codiciadas de Sotogrande.

CONDICIONES DE PAGO
• Firma del Contrato de Reserva y pago del depósito: 30.000 € + IVA
• Firma del Contrato Privado de Compraventa (dentro de los 30 días posteriores a la firma del Contrato de Reserva): 25% + IVA (menos el depósito)
• A los 4 meses de la firma del Contrato Privado de Compraventa: 15% + IVA
• En la firma de la Escritura Pública de Compraventa y entrega de la Propiedad: 60% + IVA