Rio Real, Appartement récemment rénové à vendre à Torre Real
- DM5419
- 4 chambres
- 3 salles de bain
- 183 m2 construit
- 35 m2 terrasse
Appartement à vendre à Rio Real, Marbella Est
Torre Real est l’une des résidences fermées les plus établies et prestigieuses de Marbella Est, reconnue pour sa position dominante, son intimité et ses espaces parfaitement entretenus. Implantée au cœur d’environ 50 000 m² de jardins paysagers luxuriants, la résidence offre un cadre paisible de style resort avec une large gamme d’équipements, notamment deux piscines, des courts de tennis et de padel, ainsi qu’un terrain de pickleball.
Sa situation privilégiée en hauteur permet à la propriété de bénéficier de vues sur la mer Méditerranée, tout en étant à seulement quelques minutes en voiture du centre de Marbella, des plages et des parcours de golf. Très prisée par une clientèle internationale, Torre Real allie sécurité, espace et emplacement côtier de premier ordre, ce qui en fait un complexe résidentiel constamment recherché.
La propriété a été entièrement rénovée et offre environ 180 m² construits, intelligemment répartis pour maximiser confort et fonctionnalité. Elle comprend quatre chambres spacieuses, trois salles de bains complètes, un salon-salle à manger lumineux en espace ouvert et une cuisine moderne intégrée. La terrasse de 35 m² offre de spectaculaires vues frontales sur la mer, idéale pour profiter de la vie en extérieur et recevoir. Une buanderie indépendante, parfaitement équipée, vient compléter l’ensemble. Le bien est vendu entièrement meublé.
La rénovation complète a été réalisée avec un accent particulier sur la qualité, l’efficacité et le confort à long terme, au-delà de l’esthétique. Parmi ses caractéristiques figurent une classification énergétique officielle C pour la consommation et B pour les émissions, des fenêtres à haute performance avec isolation thermique, un système d’eau chaude par aérothermie à faible consommation, un chauffage au sol dans les salles de bains, ainsi qu’une isolation acoustique complète dans tout le logement.
Le résultat est une habitation offrant un confort thermique supérieur, une consommation énergétique réduite et un niveau exceptionnel de calme et d’intimité, bien au-dessus de la moyenne du marché de Marbella.
La propriété comprend une place de parking privée, un local de stockage et des places de stationnement supplémentaires pour les invités au sein de la résidence.
Points forts de la propriété
| Ref. | DM5419 |
|---|---|
| Prix | 1 390 000 € |
| Chambres: | 4 |
| Salles de bain: | 3 |
| Salles de bain en suite: | 2 |
| Construit: | 183 m2 |
| Terrasse : | 35 m2 |
| Piscine: | Communautaire |
| Jardin: | Communautaire |
| Garage: | Communautaire |
| Frais de communauté (mensuel): | 366 € |
| IBI/Taxe locale (annuel): | 1 251 € |
| Déchets (annuel): | 184 € |
| Performance énergétique : |
- APPARTEMENT À VENDRE AVEC VUE SUR LA MER À TORRE REAL
- ENTIÈREMENT MEUBLÉ
- 50 000 m² DE JARDINS COMMUNAUTAIRES
- RÉSIDENCE SÉCURISÉE
- 2 PISCINES
- 1 PLACE DE PARKING SOUTERRAIN
- 1 CELLIER
- ESPACE BARBECUE
- TERRAINS DE TENNIS, DE PADDLE ET DE PICKLEBALL
- GRAND PARKING GOUDRONNÉ POUR LES VISITEURS
Mariano Beristain Associé directeur
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Rio Real
Rio Real, on the eastside of Marbella, provides some of the most scenic spots in the area. For one, it’s where the coastal road snakes through a particularly beautiful section of the Rio Real Golf Club in chicane-like fashion. With the lushness of intensely green fairways on either side of the road, attractive residential areas...
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Frais et taxes d'acquisition
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