Rio Real, Apartamento recién reformado en venta en Torre Real
- DM5419
- 4 dormitorios
- 3 baños
- 183 m2 construido
- 35 m2 terraza
Apartamento en venta en Rio Real, Marbella Este
Torre Real es una de las urbanizaciones cerradas más consolidadas y prestigiosas de Marbella Este, conocida por su posición elevada, privacidad y sus cuidados entornos ajardinados. Ubicada en aproximadamente 50.000 m² de exuberantes jardines, la comunidad ofrece un ambiente tranquilo tipo resort con una amplia gama de instalaciones, incluyendo dos piscinas, pistas de tenis y pádel, y una pista de pickleball.
Su privilegiada ubicación en ladera proporciona a la propiedad vistas al mar Mediterráneo, manteniéndose a la vez a pocos minutos en coche del centro de Marbella, playas y campos de golf. Muy valorada por compradores internacionales, Torre Real combina seguridad, amplitud y una ubicación costera privilegiada, lo que la convierte en una urbanización residencial altamente demandada de forma constante.
La propiedad ha sido completamente reformada y ofrece aproximadamente 180 m² construidos, distribuidos de manera inteligente para maximizar el confort y la funcionalidad. Dispone de cuatro amplios dormitorios, tres baños completos, un luminoso salón-comedor de concepto abierto y una moderna cocina integrada. La terraza de 35 m² ofrece espectaculares vistas frontales al mar, ideal para disfrutar del exterior y del entretenimiento. Además, cuenta con un práctico lavadero independiente totalmente equipado. La vivienda se vende completamente amueblada.
La reforma integral se ha realizado con un claro enfoque en la calidad, la eficiencia y el confort a largo plazo, no solo en la estética. Entre sus características destacan una calificación energética oficial C en consumo y B en emisiones, ventanas de alta eficiencia con aislamiento térmico, sistema de agua caliente mediante aerotermia de bajo consumo, suelo radiante en los baños y un completo sistema de aislamiento acústico en toda la vivienda.
El resultado es un hogar con mayor confort térmico, menor consumo energético y un nivel excepcional de tranquilidad y privacidad, muy por encima de la media del mercado en Marbella.
La propiedad incluye plaza de garaje privada, trastero y plazas de aparcamiento adicionales para invitados dentro de la urbanización.
Aspectos destacados de la propiedad
| Ref. | DM5419 |
|---|---|
| Precio | 1.390.000 € |
| Dormitorios: | 4 |
| Baños: | 3 |
| Baños en-suite: | 2 |
| Construido: | 183 m2 |
| Terraza: | 35 m2 |
| Piscina: | Comunitario |
| Jardín: | Comunitario |
| Garaje: | Comunitario |
| Tasas de comunidad (Mensual): | 366 € |
| IBI/Impuesto local (Anual): | 1.251 € |
| Basura (Anual): | 184 € |
| CEE: |
- PISO EN VENTA CON VISTAS AL MAR EN TORRE REAL
- TOTALMENTE AMUEBLADO
- 50 000 m² DE JARDINES COMUNES
- COMUNIDAD CERRADA
- 2 PISCINAS
- 1 PLAZA DE APARCAMIENTO SUBTERRÁNEO
- 1 TRASTERO
- ZONA DE BARBACOA
- PISTAS DE TENIS, PÁDEL Y PICKLEBALL
- AMPLIA ZONA DE APARCAMIENTO ASFALTADA PARA VISITANTES
Mariano Beristain Socio director
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Rio Real
Rio Real, on the eastside of Marbella, provides some of the most scenic spots in the area. For one, it’s where the coastal road snakes through a particularly beautiful section of the Rio Real Golf Club in chicane-like fashion. With the lushness of intensely green fairways on either side of the road, attractive residential areas...
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Gastos e impuestos de compra
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