Benahavis, Ático espacioso de tres dormitorios con fantásticas vistas al mar

Este ático se encuentra en una promoción única que ofrece amplias vistas al mar, tranquilidad y privacidad, todo ello a poca distancia de las principales atracciones de la costa. La ubicación es tanto apacible como bien comunicada. El centro de Marbella está a unos veinte minutos, el Puerto Deportivo de Puerto Banús a quince minutos en coche, y el encantador pueblo blanco de Benahavís se alcanza en tan solo veinte minutos. Los campos de golf se encuentran a solo ocho minutos de la propiedad, mientras que el Colegio Internacional Atalaya está a cinco minutos en coche.

Ubicada en terrenos ajardinados y seguros, la comunidad ofrece una selección de villas rodeadas de jardines mediterráneos. Los residentes disfrutan de acceso a un club privado con piscina cubierta, spa, gimnasio y áreas de coworking. La promoción consta de seis edificios, cada uno con un número limitado de villas espaciosas.

Esta propiedad de dos niveles más garaje privado está cuidadosamente diseñada para el confort y el disfrute. La planta principal ofrece un amplio espacio de concepto abierto que integra el salón, la cocina y el comedor, acompañado de un aseo de cortesía y tres lujosos dormitorios en suite. Una gran terraza con piscina privada opcional amplía el espacio habitable al exterior. La planta inferior incluye la opción de dos dormitorios adicionales y un lavadero, así como pasillos que conectan todos los espacios. También existe la posibilidad de instalar un gimnasio y una sauna. Una escalera y un ascensor privado facilitan el acceso entre las plantas. Un garaje privado, en el nivel subterráneo y accesible mediante el ascensor, completa la propiedad.

La vivienda ha sido diseñada pensando en el confort, la eficiencia energética y la calidad. Los interiores incluyen aire acondicionado y calefacción por suelo radiante de agua con control individual por estancia, ventanas de suelo a techo y preinstalación para un sistema de domótica. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos Siemens y encimeras de cerámica, y los baños cuentan con azulejos cerámicos de gran formato, grifería Grohe y sanitarios de Villeroy & Boch. Un sistema de videoportero añade seguridad adicional, y las ventanas correderas con rotura de puente térmico y doble acristalamiento garantizan el confort durante todo el año.

Fecha de finalización: 2027

Condiciones de pago:

Depósito de reserva de 100.000 €

• Dicho depósito está sujeto a la debida diligencia por parte del comprador en un plazo de 2 semanas desde la firma del acuerdo de reserva, tras lo cual se deberá enviar un segundo pago de 100.000 € a una cuenta bloqueada ante Notario. En este momento, el depósito inicial de 100.000 € se transferirá a la misma cuenta notarial, sumando un total de 200.000 € en depósito, y se firmará un acta formal de depósito en la que se acuerda que la licencia de obra debe recibirse antes del 31 de diciembre de 2025. Si, por cualquier motivo, la licencia no se concede en el plazo establecido, los 200.000 € serán devueltos al comprador, o el comprador podrá acordar una prórroga.
• Contrato Privado de Compraventa: Dentro de las 3 semanas posteriores a la obtención de la licencia de obra, el 30% más IVA del precio de venta menos el depósito de 200.000 €.
  + Estructura: Al finalizar y certificar la estructura, el 20% del precio de venta más IVA
• Pago final: A la entrega de la propiedad, el 50% del precio de venta más IVA y los impuestos aplicables.