
Las Brisas, Вилла Prado — светлая вилла с просторными террасами и прекрасными зонами отдыха на открытом воздухе
- DM4872-109
- 5 Спальни
- 6 Ванные
- 227 m2 Пострен
- 60 m2 Терраса
- 1 006 m2 Участок
Вилла на продажу в Las Brisas, Новая Андалусия
Эта вилла расположена в районе Нуэва-Андалусия, одном из самых престижных жилых районов Марбельи, примерно в 3 км от Пуэрто-Бануса, в 2–3 км от полей для гольфа, таких как Aloha Golf Club, и менее чем в 5 км от пляжа и набережной. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль находится примерно в 60 км, до него можно быстро добраться по автомагистрали A-7. В непосредственной близости находятся повседневные услуги, международные школы и широкий выбор ресторанов.
Недвижимость не является частью традиционного закрытого жилого комплекса, но расположена в устоявшемся жилом районе с высокой степенью уединения. Район предлагает легкий доступ к таким удобствам, как супермаркеты, рестораны и торговые центры, а также к известным полям для гольфа. Это тихое место с хорошим транспортным сообщением, которое высоко ценится как для постоянного проживания, так и в качестве второго дома.
Вилла, полностью отремонтированная, предлагает пять спален с ванными комнатами и шесть ванных комнат, расположенных в просторных и светлых помещениях. Дизайн сочетает в себе современные линии со скандинавскими и японскими мотивами, делая ставку на натуральные материалы и палитру нейтральных оттенков. Главная гостиная открывается в сад через большие окна от пола до потолка, создавая плавную связь между внутренним и внешним пространством.
Каждая спальня в Villa Prado задумана как личное пространство с целостным и функциональным дизайном. Планировка обеспечивает комфорт как для семейной жизни, так и для приема гостей. Снаружи благоустроенный сад создает зеленую и уединенную обстановку с различными зонами для отдыха и досуга, включая бассейн, джакузи, зону для барбекю, зоны для релаксации и открытый тренажерный зал.
В доме установлены системы домашней автоматизации для управления освещением, климат-контролем и безопасностью, которые обеспечивают функциональность, не нарушая чистую эстетику комплекса. В целом, объект представляет собой сбалансированное сочетание дизайна, уединения и удобного расположения.
Главные объекты
| Ссылка: | DM4872-109 |
|---|---|
| Цена | 4 290 000 € |
| Спальни: | 5 |
| Ванные: | 6 |
| Пострен: | 227 m2 |
| Терраса: | 60 m2 |
| Участок: | 1 006 m2 |
| Бассейн: | Частный |
| Сад: | Частный |
| Гараж: | Частный |
| Сборы за общественные территории (Ежемесячно): | 70 € |
| IBI/Местный налог (Ежегодно): | 1 810 € |
| Мусор (ежегодно): | 278 € |
| EPC: |
- РАСПОЛОЖЕНИЕ В НОВОЙ АНДАЛУСИИ, РЯДОМ С ПУЭРТО-БАНУС
- В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ ИЗВЕСТНЫХ ПОЛЕЙ ДЛЯ ГОЛЬФА
- ЧАСТНЫЙ УЧАСТОК С УХОЖЕННЫМ САДОМ
- СОВРЕМЕННЫЙ ДИЗАЙН С СЕВЕРНЫМИ МОТИВАМИ
- ПРОСТОРНЫЕ ВНУТРЕННИЕ ПОМЕЩЕНИЯ С ОТЛИЧНОЙ ЕСТЕСТВЕННОЙ ОСВЕЩЕННОСТЬЮ
- БОЛЬШИЕ ОКНА, СОЕДИНЯЮЩИЕ ВНУТРЕННЕЕ И ВНЕШНЕЕ ПРОСТРАНСТВО
- ЧАСТНЫЙ БАССЕЙН И ДЖАКУЗИ
- ВНЕШНИЕ ЗОНЫ ДЛЯ ОТДЫХА И БАРБЕКЮ
- ОТКРЫТЫЙ ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ В ОКРУЖЕНИИ ПРИРОДЫ
- СИСТЕМА ДОМОТИКИ

Мариано Беристейн Руководитель отдела продаж
Позвонить сейчас, спросить по whatsapp или заполните форму для связи и мы свяжемся с вами в ближайшее время.

Las Brisas
A highly exclusive and well-established area defined by its famous golf course, Las Brisas is positioned in the heart of the so-called Golf Valley of Nueva Andalucía. The latter, a collection of mainly villa suburbs intersected by golf courses, occupies a bowl-like valley five minutes north of Puerto Banús and ten minutes northwest of Marbella...
Больше о районеПохожие объекты для продажи в Las Brisas и Новая Андалусия
Похожие объекты
Расходы и налоги при покупке
Обращаем ваше внимание, что указанные цены не включают налоги и расходы, оплачиваемые покупателем. При покупке вторичной недвижимости в Андалусии взимается налог на передачу собственности (ITP) в размере 7% от цены покупки. При покупке новой недвижимости непосредственно у застройщика взимается НДС (IVA) в размере 10%, а также гербовый сбор (AJD) в размере 1,2%. Кроме того, покупатель оплачивает услуги нотариуса и расходы на регистрацию в Реестре собственности.
В соответствии с Декретом 218/2005 от 11 октября Правительства Андалусии (Junta de Andalucía), с Информационным документом по данному объекту можно ознакомиться в нашем офисе.
Все описания, изображения и сведения, опубликованные на этом сайте, предоставляются добросовестно, носят исключительно ознакомительный характер и не являются частью какого-либо предложения или договора. Несмотря на то что мы прилагаем все усилия для поддержания точности и актуальности наших объявлений, DM Properties не несёт ответственности за возможные ошибки, упущения или устаревшую информацию. Цены и наличие объектов могут изменяться без предварительного уведомления, а объекты могут быть проданы, сданы в аренду или сняты с продажи в любое время.
Фотографии носят иллюстративный характер и могут не отражать текущее состояние объекта. Мебель, бытовая техника, оборудование и отделка могли измениться с момента съёмки, а изображённые предметы не обязательно входят в стоимость продажи. Все размеры и площади указаны приблизительно. Мы рекомендуем всем потенциальным покупателям лично осмотреть объект и проверить все существенные сведения со своими юридическими и техническими консультантами до принятия решения о покупке.














