Las Brisas, Villa Prado, maison lumineuse dotée de vastes terrasses et de superbes espaces de loisirs en plein air
- DM4872-109
- 5 chambres
- 6 salles de bain
- 227 m2 construit
- 60 m2 terrasse
- 1 006 m2 parcelle
Villa à vendre à Las Brisas, Nueva Andalucia
Située à Nueva Andalucía, cette villa se trouve dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella, à environ 3 km de Puerto Banús, à 2–3 km de terrains de golf tels que l’Aloha Golf Club, et à moins de 5 km de la plage et de sa promenade. L’aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 60 km, avec un accès rapide via l’A-7. À proximité, vous trouverez des services quotidiens, des écoles internationales et une offre gastronomique variée.
La propriété ne fait pas partie d’un lotissement fermé traditionnel, mais bénéficie d’un environnement résidentiel bien établi offrant une grande intimité. Le quartier offre un accès facile à des services tels que des supermarchés, des restaurants et des centres commerciaux, ainsi qu’à des terrains de golf réputés. C’est un environnement calme, bien desservi et très prisé tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.
La villa, entièrement rénovée, offre cinq chambres avec salle de bains attenante et six salles de bains, réparties dans des espaces spacieux et lumineux. Le design allie des lignes contemporaines à des influences scandinaves et japandi, en privilégiant les matériaux naturels et une palette de tons neutres. L’espace de vie principal s’ouvre sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées allant du sol au plafond, créant une connexion fluide entre l’intérieur et l’extérieur.
Chaque chambre de la Villa Prado est conçue comme un espace privé, avec un design cohérent et fonctionnel. L’agencement offre un confort tant pour la vie de famille que pour recevoir des invités. À l’extérieur, le jardin paysager crée un cadre verdoyant et intime, avec différents espaces dédiés à la détente et aux loisirs, comprenant une piscine, un jacuzzi, un espace barbecue, des coins chill-out et une salle de sport en plein air.
La maison intègre une technologie domotique pour le contrôle de l’éclairage, de la climatisation et de la sécurité, alliant fonctionnalité et esthétique épurée de l’ensemble. Dans son ensemble, la propriété offre un équilibre parfait entre design, intimité et emplacement.
Points forts de la propriété
| Ref. | DM4872-109 |
|---|---|
| Prix | 4 290 000 € |
| Chambres: | 5 |
| Salles de bain: | 6 |
| Construit: | 227 m2 |
| Terrasse : | 60 m2 |
| Parcelle: | 1 006 m2 |
| Piscine: | Privé |
| Jardin: | Privé |
| Garage: | Privé |
| Frais de communauté (mensuel): | 70 € |
| IBI/Taxe locale (annuel): | 1 810 € |
| Déchets (annuel): | 278 € |
| Performance énergétique : |
- SITUATION À NUEVA ANDALUCÍA, PRÈS DE PUERTO BANÚS
- À QUELQUES MINUTES DE PARCOURS DE GOLF RÉPUTÉS
- TERRAIN PRIVÉ AVEC JARDIN ARRIVÉ À ÉCURÉ
- DESIGN CONTEMPORAIN AVEC DES TOUCHES NORDIQUES
- GRANDS ESPACES INTÉRIEURS BÉNÉFICIANT D'UNE LUMIÈRE NATURELLE ABONDANTE
- GRANDES BAIE VITRÉES ASSURANT LA CONNEXION ENTRE L'INTÉRIEUR ET L'EXTÉRIEUR
- PISCINE PRIVÉE ET JACUZZI
- ESPACES EXTÉRIEURS DÉDIÉS AUX LOISIRS ET AU BARBECUE
- SALLE DE SPORT EN PLEIN AIR DANS UN CADRE NATUREL
- SYSTÈME DOMOTIQUE
Mariano Beristain Associé directeur
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Las Brisas
A highly exclusive and well-established area defined by its famous golf course, Las Brisas is positioned in the heart of the so-called Golf Valley of Nueva Andalucía. The latter, a collection of mainly villa suburbs intersected by golf courses, occupies a bowl-like valley five minutes north of Puerto Banús and ten minutes northwest of Marbella...
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