Las Brisas, Villa Prado, casa luminosa con amplias terrazas y preciosas zonas de ocio exterior
- DM4872-109
- 5 dormitorios
- 6 baños
- 227 m2 construido
- 60 m2 terraza
- 1.006 m2 parcela
Villa en venta en Las Brisas, Nueva Andalucia
Ubicada en Nueva Andalucía, esta villa se encuentra en una de las zonas residenciales más consolidadas de Marbella, a unos 3 km de Puerto Banús, 2–3 km de campos de golf como Aloha Golf Club, y a menos de 5 km de la playa y su paseo marítimo. El aeropuerto de Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se sitúa aproximadamente a 60 km, con acceso rápido a través de la A-7. En las inmediaciones se encuentran servicios diarios, colegios internacionales y una amplia oferta gastronómica.
La propiedad no forma parte de una urbanización cerrada tradicional, pero disfruta de un entorno residencial consolidado con gran privacidad. La zona ofrece fácil acceso a servicios como supermercados, restaurantes y centros comerciales, además de reconocidos campos de golf. Es un entorno tranquilo, bien conectado y muy valorado tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.
La villa, completamente reformada, ofrece cinco dormitorios en suite y seis baños, distribuidos en espacios amplios y luminosos. El diseño combina líneas contemporáneas con influencias escandinavas y japandi, apostando por materiales naturales y una paleta de tonos neutros. La zona principal de estar se abre al jardín mediante grandes ventanales de suelo a techo, creando una conexión fluida entre interior y exterior.
Cada dormitorio de Villa Prado se plantea como un espacio privado, con un diseño coherente y funcional. La distribución permite comodidad tanto para la vida familiar como para recibir invitados. En el exterior, el jardín ajardinado crea un entorno verde y reservado, con distintas zonas para el descanso y el ocio, incluyendo piscina, jacuzzi, área de barbacoa, espacios chill-out y gimnasio al aire libre.
La vivienda incorpora tecnología domótica para el control de iluminación, climatización y seguridad, integrando funcionalidad sin alterar la estética limpia del conjunto. En su conjunto, la propiedad ofrece una combinación equilibrada de diseño, privacidad y ubicación.
Aspectos destacados de la propiedad
| Ref. | DM4872-109 |
|---|---|
| Precio | 4.290.000 € |
| Dormitorios: | 5 |
| Baños: | 6 |
| Construido: | 227 m2 |
| Terraza: | 60 m2 |
| Parcela: | 1.006 m2 |
| Piscina: | Privado |
| Jardín: | Privado |
| Garaje: | Privado |
| Tasas de comunidad (Mensual): | 70 € |
| IBI/Impuesto local (Anual): | 1.810 € |
| Basura (Anual): | 278 € |
| CEE: |
- UBICACIÓN EN NUEVA ANDALUCÍA CERCA DE PUERTO BANÚS
- A POCOS MINUTOS DE CAMPOS DE GOLF RECONOCIDOS
- PARCELA PRIVADA CON JARDÍN MADURO
- DISEÑO CONTEMPORÁNEO CON TOQUES NÓRDICOS
- AMPLIOS ESPACIOS INTERIORES CON MUCHA LUZ NATURAL
- GRANDES VENTANALES CON CONEXIÓN INTERIOR-EXTERIOR
- PISCINA PRIVADA Y JACUZZI
- ZONAS EXTERIORES PARA OCIO Y BARBACOA
- GIMNASIO EXTERIOR EN ENTORNO NATURAL
- SISTEMA DOMÓTICO
Mariano Beristain Socio director
Llame ahora, pregunte a través de whatsapp o rellene el formulario de contacto y nos pondremos en contacto con usted lo antes posible.
Las Brisas
A highly exclusive and well-established area defined by its famous golf course, Las Brisas is positioned in the heart of the so-called Golf Valley of Nueva Andalucía. The latter, a collection of mainly villa suburbs intersected by golf courses, occupies a bowl-like valley five minutes north of Puerto Banús and ten minutes northwest of Marbella...
Más sobre el áreaPropiedades similares en venta en Las Brisas y Nueva Andalucia
Resultados de propiedades relacionadas
Gastos e impuestos de compra
Los precios anunciados no incluyen los impuestos y gastos a cargo del comprador. En la compra de viviendas de segunda mano en Andalucía, se aplica el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 7% sobre el precio de compra. En las viviendas de obra nueva adquiridas directamente a un promotor, se aplica el IVA del 10%, junto con el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) del 1,2%. Asimismo, corren por cuenta del comprador los honorarios de notaría y los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad.
De conformidad con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, el Documento Informativo de esta propiedad está disponible para su consulta en nuestra oficina.
Todas las descripciones, imágenes y datos publicados en este sitio web se facilitan de buena fe y con carácter meramente orientativo, y no forman parte de ninguna oferta ni contrato. Aunque hacemos todo lo posible por mantener nuestros anuncios exactos y actualizados, DM Properties no se hace responsable de posibles errores, omisiones o información desactualizada. Los precios y la disponibilidad pueden variar sin previo aviso, y las propiedades pueden venderse, alquilarse o retirarse del mercado en cualquier momento.
Las fotografías tienen fines ilustrativos y pueden no reflejar el estado actual de la propiedad. El mobiliario, electrodomésticos, accesorios y decoración pueden haber cambiado desde que se hicieron las fotos, y los elementos que aparecen no están necesariamente incluidos en la venta. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas. Recomendamos a todos los posibles compradores que visiten la propiedad en persona y verifiquen todos los datos relevantes con sus propios asesores legales y técnicos antes de tomar una decisión de compra.