Cortijo Blanco, Вилла с четырьмя спальнями в нескольких шагах от моря и Пуэрто-Бануса

Вилла в составе эксклюзивного комплекса из всего семи вилл, расположенного в закрытом поселке с круглосуточной охраной, в пешей доступности от пляжа и Пуэрто-Бануса. Идеальное расположение: всего в 11 км от Марбельи, в 2 км от Сан-Педро-Алькантары и в 5 км от гольф-клуба Los Naranjos.

Вход на виллу осуществляется через прихожую площадью 11,20 кв.м с гостевым санузлом 2,65 кв.м, которая ведет в гостиную-столовую площадью 41,98 кв.м и кухню 27,40 кв.м с выходом на крытую террасу. На втором этаже расположены главная спальня 21,13 кв.м с собственной террасой и две дополнительные спальни (15,88 кв.м и 15,26 кв.м), объединенные общей террасой. В каждой спальне есть собственная ванная комната. В цокольном этаже находятся семейная комната 72,42 кв.м, прачечная, кладовая, техническое помещение, ванная комната и гостевая спальня с санузлом. Возможность строительства солярия площадью 71,50 кв.м.

Вилла спроектирована ведущими специалистами и сочетает в себе современные линии и вечную элегантность. Интерьер оформлен крупноформатной керамической плиткой (120×120 см), системой теплых полов на базе аэротермального отопления и системой «умный дом» Illusion с технологией Lutron для управления освещением, климатом и звуком. Кондиционирование воздуха осуществляется через каналы с независимым управлением температурой в каждой комнате благодаря системе Airzone.

Вилла отличается просторной планировкой: светлая гостиная и столовая с камином на две стороны. Кухня оборудована мебелью Bulthaup и техникой Siemens Studioline, включая встроенный холодильник и морозильник, многофункциональную духовку, индукционную варочную панель с встроенной вытяжкой и смеситель Hansgrohe из нержавеющей стали — идеально как для повседневной жизни, так и для приема гостей. Звук и изображение реализованы в сотрудничестве с Bang & Olufsen: интегрированные колонки и телевизоры размещены в ключевых зонах — гостиной, кухне, главной спальне, ванной комнате и на открытых площадках. Всеми системами можно управлять через «умный дом» для создания гармоничной атмосферы. На втором этаже главная спальня включает гардеробную и ванную комнату с отделкой Cosmopolita Sand и сантехникой Fantini и Duravit. За дополнительную плату возможна установка частного солярия с бассейном и зоной барбекю.

Частный лифт соединяет все уровни, а гараж оборудован зарядной станцией для электромобиля. На участке разбит ландшафтный сад с бассейном около 55 кв.м, выполненным в L-образной форме, который огибает виллу и выходит на террасу-столовую. Бассейн имеет две глубины для плавания и отдыха, водопад с верхней террасы и барную зону для комфортного отдыха на свежем воздухе. Вилла оснащена современной системой безопасности: программируемая сигнализация с удаленным доступом, датчики присутствия в каждой комнате и сирена, подключенная к центральному пульту охраны.

УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ:
I. Предварительный депозит (5% без НДС) …………………………………………………… 199 500 €
II. При подписании договора купли-продажи и получении лицензии на строительство (25% + НДС) …………………………………………………………………………………………………… 997 500 € + НДС
Примечание: на этом этапе также оплачивается НДС по пункту I.
III. 15 равных ежемесячных платежей в течение строительства (50% + НДС) …………………………………. 1 995 000 € + НДС
IV. При получении сертификата соответствия от технического директора (10% + НДС) ……………….. 399 000 € + НДС
V. При подписании нотариального акта купли-продажи (10% + НДС) ………………………………………….. 399 000 € + НДС
Итого: 3 990 000 € + НДС
ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
- Солярий (общая площадь: 139,85 кв.м): 129 500 € + НДС