Estepona Stadt, Zweizimmerwohnung in einer Wohnanlage mit 43 Einheiten in Estepona

Wohnung im zweiten Stock in einer exklusiven Neubauanlage mit 43 Wohneinheiten in Estepona. Die Lage ist hervorragend angebunden, mit schnellem Zugang zur CN-340 und zur A7. Der internationale Flughafen Málaga ist etwa 40 Minuten über die Autobahn entfernt, der Flughafen Gibraltar etwa 35 Minuten. Die Golfplätze Valle Romano, Estepona Golf, El Paraíso, Atalaya Golf & Country Club, Finca Cortesín und Real Club Valderrama sind alle bequem erreichbar. Marbella ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Sotogrande liegt etwas mehr als 20 Minuten entfernt, mit seinem Hafen sowie renommierten Golf- und Poloplätzen. Gibraltar ist in weniger als einer Stunde erreichbar.

Die Wohnung besteht aus einer 3,68 m² großen Eingangshalle, einem 24,50 m² großen Wohn-Ess-Küchenbereich mit Zugang zu einer 14,98 m² großen Terrasse, die mit dem 10,75 m² großen zweiten Schlafzimmer geteilt wird, einem Hauswirtschaftsraum, einem Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite sowie einem separaten Badezimmer.

Das Zuhause ist darauf ausgelegt, das natürliche Licht und die offenen Ausblicke optimal zu nutzen, während Aluminium-Lamellenrollläden oder Rollos in den Schlafzimmern für Komfort und Privatsphäre sorgen. Doppelverglasung mit Climalit-Luftkammer verbessert die Wärmedämmung, und die Innenräume verfügen über SPC- oder Laminatböden. Die Küche ist vollständig im italienischen Stil eingerichtet, mit großzügigen Ober- und Unterschränken, einer Kochinsel und integrierten Geräten von Bosch oder einer vergleichbaren Marke. Die Bäder verbinden klares Design mit Alltagstauglichkeit, mit Sanitärkeramik aus Porzellan, Design-Armaturen, wandhängenden Waschtischen sowie Doppelwaschbecken im Hauptbad.

Mediterrane Gärten umrahmen den Poolbereich. Ein modernes Fitnessstudio unterstützt Ihre Trainingsroutine, während das türkische Bad und die Sauna eine entspannende Auszeit bieten. Auf der Dachterrasse befinden sich ein beheizter Whirlpool, ein Grillplatz und ein Essbereich im Freien. Die Anlage bietet zudem digitale Konnektivität über Glasfaser- und Koaxialanschlüsse sowie eine Gemeinschaftsantenne für terrestrische und Satellitensignale. Die Garage verfügt über ein automatisches Einfahrtstor mit Fernbedienung, Brandmelder mit Sensoren und Alarmen sowie eine Vorinstallation für Ladestationen für Elektrofahrzeuge an jedem Stellplatz. Aufzüge verbinden alle Ebenen für barrierefreien Zugang, und die Klimaanlage läuft über ein Luft-Luft-System. Die hauseigene App bündelt wichtige Dokumente ab der Reservierung und unterstützt Eigentümer bei der Verwaltung von Dienstleistungen und Einrichtungen. Für Individualisten gibt es einen Optionskatalog zur Personalisierung des Zuhauses. Ein Defibrillator ist als zusätzliche Sicherheitsmaßnahme für die Bewohner installiert.

Fertigstellung: Drittes Quartal 2029

Zahlungsmodalitäten:
Vor-Reservierungs- und/oder Reservierungsvertrag: 10.000 € + MwSt.
2 Monate nach dem Reservierungsvertrag: 15.000 € + MwSt.
Privater Kaufvertrag (Baugenehmigung): 30 % + MwSt. (25.000 € + MwSt. bereits bezahlt)
6 Monate nach Vertragsunterzeichnung: 10 % + MwSt.
Übergabe der Eigentumsurkunde: 60 % + MwSt. bei Fertigstellung der Urkunde.