Estepona Ville, Appartement de 2 chambres dans un complexe de 43 unités près à Estepona

Appartement au deuxième étage dans un programme neuf exclusif de 43 logements à Estepona. Il bénéficie d’un emplacement bien desservi, avec un accès rapide à la CN-340 et à l’A7. L’aéroport international de Malaga se trouve à environ 40 minutes par l’autoroute, et l’aéroport de Gibraltar à environ 35 minutes. Valle Romano, Estepona Golf, El Paraíso, Atalaya Golf & Country Club, Finca Cortesín et Real Club Valderrama sont tous facilement accessibles. Marbella est à quelques minutes en voiture. Sotogrande se trouve à un peu plus de 20 minutes, avec son port et ses célèbres terrains de golf et de polo. Gibraltar est à moins d’une heure.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée de 3,68 m², d’un séjour-salle à manger-cuisine de 24,50 m² ouvrant sur une terrasse de 14,98 m² partagée avec la deuxième chambre de 10,75 m², d’une buanderie, d’une suite parentale et d’une salle de bains indépendante.

Le logement est conçu pour maximiser la lumière naturelle et les vues dégagées, tandis que des stores à lames en aluminium ou des stores enrouleurs dans les chambres offrent confort et intimité. Le double vitrage avec chambre à air type Climalit améliore la performance thermique, et les intérieurs sont dotés de sols flottants SPC ou stratifiés. La cuisine est entièrement aménagée dans un style italien, avec de nombreux meubles hauts et bas, un îlot central et des appareils électroménagers intégrés de marque Bosch ou équivalente. Les salles de bains allient design épuré et fonctionnalité quotidienne, avec des sanitaires en porcelaine, des mitigeurs design, des meubles vasques suspendus, ainsi que des doubles vasques dans la salle de bains principale.

Des jardins de style méditerranéen entourent la piscine. Une salle de sport moderne permet de maintenir une routine, tandis que le bain turc et le sauna offrent un espace de détente. Sur le toit, vous trouverez un jacuzzi chauffé, un barbecue et un espace repas extérieur. La résidence propose également une connectivité numérique via la fibre optique et des connexions coaxiales, ainsi qu’un système d’antenne collective pour les signaux terrestres et satellites. Le garage comprend un portail d’entrée automatique commandé à distance, un système de détection d’incendie avec capteurs et alarmes, et une pré-installation pour bornes de recharge de véhicules électriques à chaque place de parking. Des ascenseurs desservent tous les niveaux pour un accès sans marche, et la climatisation fonctionne par système air-air. L’application sur site regroupe les documents clés dès la réservation et continue d’aider les propriétaires à gérer les services et installations. Un catalogue d’options est également disponible pour ceux qui souhaitent personnaliser leur logement. Un défibrillateur est installé sur place comme mesure de sécurité supplémentaire pour les résidents.

Date d’achèvement : troisième trimestre 2029

Modalités de paiement :
Pré-réservation et/ou contrat de réservation : 10 000 € + TVA
2 mois après le contrat de réservation : 15 000 € + TVA
Contrat d’achat privé (permis de construire) : 30 % + TVA (25 000 € + TVA déjà versés)
6 mois après la signature du contrat d’achat : 10 % + TVA
Acte de propriété (certificat de livraison) : 60 % + TVA à la signature de l’acte de propriété.