Knight Frank – Informe Mundial del mercado Inmobiliario Super-Prime, 3T 2025

El mercado super-prime se moderó en el tercer trimestre de 2025 tras un segundo trimestre sólido. Las grandes operaciones disminuyeron en los principales mercado mundiales aunque la actividad se mantuvo alta en perspectiva de largo plazo. Dubái retuvo el liderazgo, mientras que Nueva York y Los Ángeles avanzaron con un ritmo más lento pero constante. El informe más reciente de Knight Frank señala que la dinámica del sector está marcada por factores políticos, ajustes fiscales y una oferta limitada, aunque el mercado sigue mostrando resiliencia a lo largo del año.

Principales conclusiones:

• La actividad mundial en el segmento super-prime se moderó en el tercer trimestre de 2025, ya que una cartera de operaciones más limitada redujo el ritmo tras un segundo trimestre fuerte.
• En los 12 mercados clave se registraron 474 transacciones superiores a 10 millones de dólares, un descenso del 21% frente al trimestre anterior, con un valor total de ventas de 8.500 millones de dólares (-29% trimestral).
• El precio medio de venta se ubicó en 18 millones de dólares, por debajo de los 20 millones registrados en el segundo trimestre.
• Dubái mantuvo su liderazgo internacional tanto en número de operaciones como en volumen, mientras que Nueva York y Los Ángeles siguieron como los mercados más grandes pese a una actividad más lenta.

Liam Bailey, director global de investigación de Knight Frank, señaló: La volatilidad trimestral es una característica propia del segmento super-prime. La menor actividad del tercer trimestre llega después del repunte del segundo y refleja el impacto de factores políticos (Nueva York), fiscales (Londres) y de oferta limitada (Dubái). Aun así, los totales de los últimos 12 meses siguen siendo sólidos y solo los supera el aumento registrado tras la pandemia en 2021, lo que apunta a una resistencia a largo plazo.

Puede acceder desde aquí al informe completo Knight Frank – Informe Mundial del mercado Inmobiliario Super-Prime, 3T 2025

Pia Arrieta, 24 Nov 2025 - Noticias