Diana Morales Properties presenta su Marbella Real Estate Market Report 2026 en La Zagaleta

El Marbella Real Estate Market Report 2026 de Diana Morales Properties | Knight Frank fue presentado ante destacados representantes del sector inmobiliario durante el Marbella Luxury Residential Leaders, el encuentro anual organizado por DOM3 en Villa Hermes, una de las propiedades actualmente en venta en exclusivas por DM Properties en La Zagaleta 

Un mercado que evoluciona hacia una nueva fase

La presentación del Marbella Real Estate Market Report 2026 estuvo a cargo de Mariano Beristain, Managing Partner de Diana Morales Properties | Knight Frank, quien analizó la evolución reciente del mercado residencial en el Triángulo de Oro.

Las conclusiones del informe muestran un mercado que continúa respaldado por una sólida demanda internacional, aunque con señales de una mayor estabilización tras varios años de crecimiento excepcional. Los precios siguen situándose en niveles históricamente altos y continúan registrando incrementos en determinadas ubicaciones, mientras que el volumen de operaciones refleja una normalización respecto a los máximos alcanzados en los años posteriores a la pandemia.

Lejos de interpretarse como una desaceleración preocupante, esta evolución refleja un mercado más maduro y equilibrado. Los compradores continúan mostrando un fuerte interés por Marbella, Benahavís y Estepona, aunque con un análisis más detallado de los precios y una mayor exigencia respecto a la calidad, ubicación y características de las propiedades.

El informe también confirma el atractivo continuado de la Costa del Sol para compradores internacionales procedentes de Europa, Oriente Medio y América, consolidando al Triángulo de Oro como uno de los destinos residenciales más deseados del continente.

El comprador internacional es más joven y más exigente

Tras la presentación del informe se celebró una mesa redonda moderada por Charly Simon, presidente de DOM3, en la que participaron Mariano Beristain, Managing Partner de Diana Morales Properties | Knight Frank; José Antonio Mena, alcalde de Benahavís; Miguel Manzanares, CEO y fundador de Manzanares Lawyers; y Álvaro Botella, presidente de LPA (Leading Property Agents of Spain).

Uno de los principales temas abordados fue la transformación del perfil del comprador de vivienda de alta gama. Los participantes coincidieron en señalar que el comprador actual es significativamente más joven que hace una década y que, en muchos casos, utiliza Marbella como residencia habitual o semipermanente en lugar de como destino exclusivamente vacacional.

Este cambio está modificando las prioridades de compra. La calidad constructiva sigue siendo un requisito imprescindible, pero los compradores buscan además propiedades que contribuyan a mejorar su calidad de vida y bienestar.

Las zonas dedicadas al ejercicio físico, la recuperación, la salud y el bienestar han adquirido una importancia creciente. Gimnasios de alto nivel, spas, espacios para tratamientos de salud, instalaciones deportivas privadas y áreas diseñadas para favorecer la longevidad forman parte de las características más demandadas por los compradores internacionales de alto poder adquisitivo.

La seguridad y la privacidad continúan ocupando igualmente un lugar prioritario. Las comunidades cerradas y los entornos protegidos siguen siendo algunos de los factores más valorados por quienes deciden establecerse en la Costa del Sol.

DOM3, una plataforma para impulsar la excelencia residencial

El encuentro puso de manifiesto el papel que desempeña DOM3 como plataforma de colaboración entre empresas líderes del sector residencial de alta gama.

La asociación reúne a compañías especializadas en promoción, arquitectura, construcción, interiorismo, tecnología, servicios jurídicos y comercialización inmobiliaria, fomentando el intercambio de conocimiento y la colaboración entre profesionales que contribuyen al posicionamiento internacional de la Costa del Sol.

Para Diana Morales Properties | Knight Frank, formar parte de DOM3 supone una oportunidad para participar activamente en el debate sobre el futuro del sector y compartir análisis de mercado con empresas que trabajan diariamente para elevar los estándares de calidad de la vivienda de alta gama.

Villa Hermes, un reflejo de las nuevas tendencias del mercado

El escenario elegido para el encuentro representaba perfectamente muchos de los temas analizados durante la jornada.

Villa Hermes villa en venta en exclusiva por DM Properties, situada en La Zagaleta, combina algunos de los atributos más demandados por el comprador internacional actual: privacidad, seguridad, arquitectura contemporánea, amplias zonas de bienestar y una estrecha conexión con la naturaleza.

La propiedad es además un ejemplo del nivel de especialización y colaboración existente entre empresas de la Costa del Sol, ya que en su desarrollo han participado distintas compañías asociadas a DOM3, demostrando la capacidad del sector para ejecutar proyectos residenciales al más alto nivel internacional.

La jornada concluyó con una visita guiada a la villa, ofreciendo a los asistentes la oportunidad de conocer de primera mano una de las residencias más representativas del mercado actual y el escenario perfecto para debatir sobre las tendencias que están definiendo el futuro del sector inmobiliario de lujo en Marbella y la Costa del Sol.

Pia Arrieta, 19 Jun 2026 - Noticias