Optimismo en las ventas inmobiliarias en España

En los últimos meses, hemos tenido motivos para sentirnos muy satisfechos en Marbella. Para empezar, hemos tenido un verano sensacional con conciertos maravillosos y otros eventos sociales inolvidables. Más tarde, recibimos la noticia de que las cifras en turismo habían llegado a un nuevo máximo y que el ampliado aeropuerto de Málaga había recibido un número de pasajeros sin precedentes. Y para culminar, nuestro instinto profesional acerca del crecimiento en el mercado inmobiliario local ha sido confirmado oficialmente por los Registradores de la Propiedad de España, que afirman que las ventas en Andalucía están mostrando un sólido fortalecimiento y una tendencia al alza.

Andalucía lidera actualmente el mercado inmobiliario español en términos de ventas. Se produjeron algo más de 16.000 ventas durante el tercer trimestre de 2014 en nuestra región, un número considerable por el que debemos sentirnos muy orgullosos, ya que los nuevos visitantes y residentes están regresando a nuestra hermosa costa. También se puede apreciar la situación optimista de la región cuando se comparan las cifras de ventas con las de Valencia (12.189) y Cataluña (11.975), que también son considerados destinos de vacaciones populares.

DM Properties posee una dilatada experiencia en el mercado inmobiliario de Marbella; no obstante, también observamos que el aumento de las ventas de viviendas privadas no solo se limita al sur de España, sino que forma parte de una tendencia nacional. Esta es una buena noticia para Marbella, porque el crecimiento sostenido en todo el país indica que cada vez hay más españoles que desean adquirir propiedades, y mientras muchos de nosotros podemos ver Marbella como un mercado inmobiliario con mayor demanda por parte de los compradores extranjeros, la mayoría de los compradores de casas de la zona son de nacionalidad española. Sin embargo, en el tercer trimestre de 2014, los compradores extranjeros representaron el 13,1% de todas las ventas inmobiliarias, otro récord para España.

Los excelentes precios de las propiedades que se ofrecen en toda España atraen tanto a compradores locales como a extranjeros. Los Registradores de la Propiedad de España constataron en un informe que gran parte del crecimiento en las ventas se atribuye a la bajada del 32% de media en los precios inmobiliarios. Esto no es una caída repentina en los precios, ya que comenzó en 2007; y si bien se están nivelando a escala nacional, en Marbella muestran una tendencia al alza.

Esperamos con interés las próximas cifras trimestrales, así como las estadísticas del 2014. España ha vencido con valentía una recesión mundial y eso que nuestro país ha tenido más presiones para hacerle frente que otros; pero estamos demostrando que a largo plazo, el encanto del clima del sur, y nuestra cultura cálida y acogedora son tentaciones difíciles de resistir.

Pia Arrieta, 23 Dic 2014 - Informes