Dúplex Solara, elegante apartamento con vistas al mar en Aloha Hill Club
- DM4872-104
- 4 dormitorios
- 4 baños
- 232 m2 construido
- 56 m2 terraza
Duplex en venta en Aloha Hill Club, Nueva Andalucia
Ubicada en Nueva Andalucía, a solo 3 km de Puerto Banús, 2 km de San Pedro de Alcántara, 1,5 km de varios campos de golf y aproximadamente 60 km del aeropuerto de Málaga, esta propiedad disfruta de una posición privilegiada entre el mar y la montaña, con excelentes conexiones y todos los servicios cerca.
La vivienda se encuentra dentro del prestigioso complejo residencial Aloha Hill Club, una urbanización cerrada reconocida por su alto nivel de servicios y ambiente exclusivo. Ofrece seguridad 24 horas, servicio de conserjería, varias piscinas exteriores, piscina interior climatizada, gimnasio, spa, sauna, restaurante, bodega privada y club infantil, creando un entorno cómodo, seguro y pensado para disfrutar todo el año.
Solara es un elegante dúplex de 223 m² construidos con amplias terrazas, distribuido en dos niveles. Cuenta con cuatro dormitorios, cuatro baños completos y un aseo, y fue construida en 2012 y renovada en 2015. En la planta de entrada se sitúa un dormitorio en suite con balcón francés y vistas a la piscina comunitaria. La planta principal alberga una luminosa zona de día con cocina de diseño equipada con electrodomésticos Gaggenau, salón y comedor en concepto abierto, además de tres dormitorios, dos de ellos en suite. Desde los dormitorios principales se accede a una amplia terraza con vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a las montañas.
La vivienda incorpora suelos de madera, persianas eléctricas, sistema de alarma, ascensor, dos plazas de garaje subterráneo y dos trasteros, ofreciendo un equilibrio perfecto entre diseño, confort y funcionalidad.
Aspectos destacados de la propiedad
| Ref. | DM4872-104 |
|---|---|
| Precio | 1.495.000 € |
| Dormitorios: | 4 |
| Baños: | 4 |
| Baños en-suite: | 3 |
| Aseos: | 1 |
| Construido: | 232 m2 |
| Terraza: | 56 m2 |
| Piscina: | Comunitario |
| Jardín: | Comunitario |
| Garaje: | Privado |
| Tasas de comunidad (Mensual): | 364 € |
| IBI/Impuesto local (Anual): | 1.827 € |
| Basura (Anual): | 186 € |
| CEE: |
- UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN NUEVA ANDALUCÍA CERCA DE PUERTO BANÚS
- COMPLEJO CERRADO CON SEGURIDAD 24 HORAS Y CONSERJERÍA
- AMPLIAS ZONAS COMUNES CON PISCINAS EXTERIORES E INTERIOR CLIMATIZADA
- GIMNASIO, SPA SAUNA RESTAURANTE Y BODEGA
- DÚPLEX DE 223 M² CON GRANDES TERRAZAS
- CUATRO DORMITORIOS CUATRO BAÑOS Y UN ASEO
- COCINA DE DISEÑO CON ELECTRODOMÉSTICOS GAGGENAU
- SALÓN COMEDOR DE CONCEPTO ABIERTO
- TERRAZA CON VISTAS PANORÁMICAS AL MAR Y LA MONTAÑA
- SUELOS DE MADERA PERSIANAS ELÉCTRICAS Y SISTEMA DE ALARMA
- DOS PLAZAS DE GARAJE SUBTERRÁNEO Y DOS TRASTEROS
- PROPIEDAD IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR EN LA COSTA DEL SOL
Pía Arrieta Socia principal
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Aloha
A leafy residential area within perennially popular Nueva Andalucía, Aloha is widely favoured by an eclectic blend of locals and expatriates alike, making for a pleasantly cosmopolitan atmosphere. So, just what is the appeal of this Marbella favourite? A Golf Valley favourite Aloha is nestled within the Golf Valley, making this verdant suburb a golf-lover’s...
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Gastos e impuestos de compra
Los precios anunciados no incluyen los impuestos y gastos a cargo del comprador. En la compra de viviendas de segunda mano en Andalucía, se aplica el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 7% sobre el precio de compra. En las viviendas de obra nueva adquiridas directamente a un promotor, se aplica el IVA del 10%, junto con el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) del 1,2%. Asimismo, corren por cuenta del comprador los honorarios de notaría y los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad.
De conformidad con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, el Documento Informativo de esta propiedad está disponible para su consulta en nuestra oficina.
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