Benahavis, Petit complexe d'appartements spacieux au milieu des parcours de golf

Ce développement unique offre des vues imprenables sur la mer, la tranquillité et l’intimité, tout en étant à proximité immédiate des principales attractions de la côte. Situé juste à côté de Marbella, dans la municipalité prisée de Benahavís, l’emplacement est réputé pour ses paysages montagneux spectaculaires, ses collines verdoyantes et sa campagne paisible. Benahavís abrite certaines des adresses les plus exclusives de la Costa del Sol, telles que La Zagaleta et El Madroñal, et est également la municipalité la plus riche d’Andalousie. La région est bien entretenue, avec une excellente infrastructure et un cadre naturel propice à l’exploration, offrant tout, des promenades en forêt et des sentiers pittoresques à un réservoir voisin entouré de faune. L’emplacement est à la fois paisible et bien connecté. Le centre de Marbella se trouve à environ vingt minutes, la marina de Puerto Banús à quinze minutes en voiture, et le charmant village blanc de Benahavís est accessible en seulement vingt minutes. Les parcours de golf ne sont qu’à huit minutes de la propriété, tandis que l’école internationale Atalaya est à cinq minutes en voiture.

Située dans un domaine sécurisé et paysager, la communauté propose une sélection de villas entourées de jardins méditerranéens. Les résidents bénéficient d’un accès à un club-house privé avec piscine intérieure, spa, salle de sport et espaces de coworking.

Le projet se compose de six bâtiments, chacun offrant un nombre limité de villas spacieuses. Cinq des bâtiments comprennent trois résidences par bloc, tandis que le sixième n’en compte que deux, garantissant un haut niveau d’exclusivité. Chaque logement dispose de son propre garage privé, d’un niveau souterrain dédié au stockage et aux services, ainsi que d’un accès direct par ascenseur.

La Villa Penthouse est répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux et ouvert avec cuisine, salon et salle à manger, ainsi que trois chambres en suite et des toilettes invités. La terrasse peut inclure une piscine privée en option. Au niveau inférieur, il y a de la place pour deux chambres supplémentaires, une buanderie et un espace pour une salle de sport ou un sauna. Le garage privé se trouve au niveau souterrain, accessible directement par ascenseur.

La Villa Étage Intermédiaire bénéficie de la même attention au détail, avec un vaste espace de vie ouvert menant à une terrasse avec option de piscine privée. Trois chambres en suite et des toilettes invités complètent le niveau principal, tandis que l’étage inférieur offre une pièce polyvalente, un espace buanderie, un second WC invités et la possibilité d’un espace bien-être. Là encore, le garage est situé à un niveau souterrain privé.

La Villa Rez-de-Chaussée offre une disposition généreuse de plain-pied, combinant un espace de vie ouvert avec quatre chambres en suite, des toilettes invités et des espaces supplémentaires, dont un salon et une pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de sport. Les espaces extérieurs comprennent un jardin privé, une terrasse semi-couverte et une piscine privée. Un garage en sous-sol relie le rez-de-chaussée par un ascenseur privé.

Chaque villa a été conçue dans un souci de confort, d’efficacité énergétique et de qualité. Les intérieurs comprennent la climatisation et un chauffage au sol à eau avec contrôle individuel par pièce, des fenêtres du sol au plafond et une pré-installation pour un système de domotique. Les cuisines sont entièrement équipées d’appareils Siemens et de plans de travail en céramique, et les salles de bains disposent de grands carreaux muraux en céramique, de robinets Grohe et de sanitaires Villeroy & Boch. Un système d’interphone vidéo ajoute une sécurité supplémentaire, et les fenêtres coulissantes à rupture de pont thermique et double vitrage assurent un confort toute l’année.

Date d’achèvement : 2027

Conditions de paiement :

Dépôt de réservation de 100 000 €

• Ce dépôt est soumis à une due diligence par l’acheteur dans un délai de 2 semaines à compter de la signature du contrat de réservation, après quoi un montant supplémentaire de 100 000 € doit être versé sur un compte séquestre chez un notaire. À ce stade, le dépôt initial de 100 000 € sera transféré sur le même compte notarié, portant le total à 200 000 € détenus en compte, et un acte formel de dépôt sera signé, stipulant que le permis de construire doit être obtenu au plus tard le 31 décembre 2025. Si, pour quelque raison que ce soit, le permis n’est pas accordé dans le délai imparti, le dépôt de 200 000 € sera restitué à l’acheteur, ou l’acheteur pourra accepter une prolongation.
• Contrat de vente privé : dans les 3 semaines suivant l’obtention du permis de construire, 30 % du prix de vente hors TVA, moins le dépôt de 200 000 €.
  + Structure : à l’achèvement et à la certification de la structure, 20 % du prix de vente hors TVA
• Paiement final : à la livraison du bien, 50 % du prix de vente hors TVA et taxes applicables.