Benahavis, Pequeño complejo de amplios apartamentos entre campos de golf

Este desarrollo único ofrece amplias vistas al mar, tranquilidad y privacidad, todo ello a poca distancia de las principales atracciones de la costa. Ubicado junto a Marbella, en el codiciado municipio de Benahavís, la localización es conocida por su espectacular paisaje montañoso, colinas verdes y apacible entorno campestre. Benahavís alberga algunas de las direcciones más exclusivas de la Costa del Sol, como La Zagaleta y El Madroñal, y es también el municipio más próspero de Andalucía. La zona está muy bien cuidada, con excelente infraestructura y un entorno natural que invita a la exploración, ofreciendo desde paseos por el bosque y rutas panorámicas hasta un embalse cercano rodeado de fauna silvestre. La ubicación es tanto tranquila como bien comunicada. El centro de Marbella se encuentra a unos veinte minutos, el puerto deportivo de Puerto Banús a quince minutos en coche, y el encantador pueblo blanco de Benahavís se alcanza en apenas veinte minutos. Los campos de golf están a solo ocho minutos de la propiedad, mientras que el colegio internacional Atalaya se sitúa a cinco minutos en coche.

Dentro de terrenos seguros y ajardinados, la comunidad ofrece una selección de villas rodeadas de jardines mediterráneos. Los residentes disfrutan de acceso a un club privado con piscina cubierta, spa, gimnasio y áreas de coworking.

El desarrollo consta de seis edificios, cada uno con un número limitado de villas espaciosas. Cinco de los edificios contienen tres residencias por bloque, mientras que el sexto alberga solo dos, garantizando un alto nivel de exclusividad. Cada vivienda incluye su propio garaje privado, un nivel subterráneo dedicado a almacenamiento y servicios, y acceso directo por ascensor.

La Villa Ático se distribuye en varios niveles. La planta principal ofrece un espacio luminoso de concepto abierto con cocina, salón y comedor, junto con tres dormitorios en suite y un aseo de invitados. La terraza puede incluir una piscina privada como mejora opcional. En el nivel inferior, hay espacio para dos dormitorios adicionales, una zona de lavandería y espacio para gimnasio o sauna. El garaje privado se encuentra en el nivel subterráneo, con acceso directo por ascensor.

La Villa Planta Media presenta la misma atención al detalle, con una amplia zona de estar de concepto abierto que da paso a una terraza con opción de piscina privada. Tres dormitorios en suite y un aseo de invitados completan la planta principal, mientras que la planta inferior ofrece una sala polivalente, zona de lavandería, un segundo aseo de invitados y la posibilidad de un área de bienestar. De nuevo, el garaje se sitúa en un nivel subterráneo privado.

La Villa Planta Baja ofrece una generosa distribución en una sola planta, combinando espacios abiertos con cuatro dormitorios en suite, un aseo de invitados y estancias adicionales, incluyendo un salón y una sala polivalente adaptable como gimnasio. Las zonas exteriores incluyen un jardín privado, terraza semicubierta y piscina privada. Un garaje en sótano conecta con la planta principal mediante ascensor privado.

Cada villa ha sido diseñada pensando en el confort, la eficiencia energética y la calidad. Los interiores incluyen aire acondicionado y calefacción por suelo radiante de agua con control individual por estancia, ventanas de suelo a techo y preinstalación para sistema de domótica. Las cocinas se entregan totalmente equipadas con electrodomésticos Siemens y encimeras cerámicas, y los baños cuentan con azulejos cerámicos de gran formato, grifería Grohe y sanitarios de Villeroy & Boch. Un sistema de videoportero añade seguridad extra, y las ventanas correderas con rotura de puente térmico y doble acristalamiento aseguran el confort durante todo el año.

Fecha de finalización: 2027

Condiciones de pago:

Depósito de reserva de 100.000 €

• Dicho depósito está sujeto a la debida diligencia por parte del comprador en un plazo de 2 semanas desde la firma del acuerdo de reserva, tras lo cual se deberá enviar un segundo pago de 100.000 € a una cuenta bloqueada ante Notario. En este momento, el depósito inicial de 100.000 € se transferirá a la misma cuenta notarial, sumando un total de 200.000 € en depósito y se firmará un acta formal de depósito en la que se acuerda que la licencia de obra debe obtenerse antes del 31 de diciembre de 2025. Si, por cualquier motivo, la licencia no se concede en el plazo establecido, los 200.000 € serán devueltos al comprador, o el comprador podrá acordar una prórroga.
• Contrato Privado de Compraventa: Dentro de las 3 semanas siguientes a la obtención de la licencia de obra, el 30% más IVA del precio de venta menos el depósito de 200.000 €.
  + Estructura: Al finalizar y certificar la estructura, el 20% del precio de venta más IVA
• Pago final: A la entrega de la propiedad, el 50% del precio de venta más IVA e impuestos aplicables.