Elviria, Villa de quatre chambres avec piscine privée à l’est de Marbella
- DMD1641-02
- 4 chambres
- 4 salles de bain
- 325 m2 construit
- 314 m2 terrasse
- 1 115 m2 parcelle
Villa à vendre à Elviria, Marbella Est
Villa située dans les collines paisibles d’Elviria, à seulement dix minutes du centre animé de Marbella, au sein d’un ensemble exclusif de quatorze villas sur mesure, offrant une interprétation raffinée de l’art de vivre andalou contemporain. L’emplacement permet un accès facile à certaines des écoles internationales les plus prisées de la région, des parcours de golf réputés et des clubs de plage élégants, tandis que l’aéroport de Málaga est facilement accessible en environ 45 minutes.
La villa se compose d’un hall d’entrée de 5,5 m² avec un escalier descendant vers le niveau principal comprenant un hall de 15,10 m², un salon-salle à manger de 53,15 m², une cuisine ouverte de 14,75 m², une salle de cinéma de 20,90 m², une salle de sport de 19,25 m², une cave à vin de 5,15 m², une buanderie de 7,15 m² et des toilettes invités au rez-de-chaussée. À l’étage supérieur se trouvent trois chambres (18,20 m², 15,15 m², 12,85 m² et 12,60 m²), chacune dotée d’une salle de bains privée. Un parking de 62,30 m² complète ce bien.
La résidence est conçue avec soin autour d’intérieurs spacieux et ouverts, favorisant une circulation naturelle entre les espaces de vie et de réception, s’ouvrant sans transition sur de généreuses terrasses extérieures. Les suites parentales y sont pensées comme de véritables havres de paix, avec espaces dressing et salles de bains luxueuses réalisées dans des matériaux de grande qualité, inspirés des spas haut de gamme. Des équipements bien pensés, comme la salle de sport privée, la piscine à débordement ornée de carrelage Atlas et un superbe jardin paysager, contribuent à créer une atmosphère de quiétude et d’intimité.
La lumière naturelle est omniprésente, mise en valeur par de grandes fenêtres en bois à double vitrage et des portes intérieures pleine hauteur, apportant une impression d’espace dans chaque pièce. À l’extérieur, une terrasse couverte, une pergola et un salon invitant à la détente ont été pensés pour profiter en toute saison du climat méditerranéen, entourés d’un jardin richement planté d’essences locales.
Le confort est assuré par un système de climatisation avancé, combinant une pompe à chaleur moderne à un chauffage hydraulique au sol au rez-de-chaussée et un chauffage électrique au sol dans les salles de bains. La maison est également équipée d’un système domotique sophistiqué, permettant un contrôle fluide de l’éclairage, de la température et de l’illumination du jardin via des interrupteurs muraux discrets ou une application dédiée sur smartphone.
La cuisine illustre la même exigence de qualité et de design, avec des réalisations sur mesure signées INKO, un grand espace de rangement et des plans de travail compacts haut de gamme. Elle est entièrement équipée d’appareils électroménagers premium de la marque Miele, comprenant une table de cuisson à induction, un réfrigérateur américain et une hotte encastrée au plafond. L’espace buanderie attenant dispose de lave-linge et sèche-linge assortis.
La sécurité et la sérénité sont au cœur du projet, renforcées par un système complet de vidéosurveillance sur la voie interne privée, un accès véhicules contrôlé depuis une loge centrale et une alarme perfectionnée intégrant détecteurs infrarouges, capteurs de fumée et contacts magnétiques sur toutes les fenêtres.
Date de livraison : mai 2027
Modalités de paiement
Dépôt de réservation : 25 000 €
Signature du contrat privé : 25 %
Deuxième versement 6 mois après le contrat privé : 25 %
Signature des actes authentiques : 50 %
Points forts de la propriété
| Ref. | DMD1641-02 |
|---|---|
| Prix | 3 150 000 € |
| Chambres: | 4 |
| Salles de bain: | 4 |
| Salles de bain en suite: | 4 |
| Toilettes: | 1 |
| Construit: | 325 m2 |
| Terrasse : | 314 m2 |
| Parcelle: | 1 115 m2 |
| Piscine: | Privé |
| Jardin: | Privé |
| Garage: | Privé |
| Performance énergétique : |
- ENVIRON DIX MINUTES EN VOITURE DU CENTRE DE MARBELLA
- PISCINE À DÉBORDEMENT
- CHAUFFAGE AU SOL HYDRAULIQUE AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- CHAUFFAGE AU SOL ÉLECTRIQUE DANS LES SALLES DE BAINS
- CLIMATISATION AVEC THERMOSTAT PAR PIÈCE
- DÉTECTEURS VOLUMÉTRIQUES EXTÉRIEURS
Pia Arrieta Associée principale
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Elviria
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