Elviria, Четырёхспальная вилла на склоне холма с частным бассейном в Восточной Марбелье
- DMD1641-02
- 4 Спальни
- 4 Ванные
- 325 m2 Пострен
- 314 m2 Терраса
- 1 115 m2 Участок
Вилла на продажу в Elviria, Восточная Марбелья
Вилла расположена в спокойных холмах Эльвирии, всего в десяти минутах езды от оживленного центра Марбельи, в эксклюзивной коллекции из четырнадцати индивидуальных вилл, представляющих собой изысканную интерпретацию современного андалузского образа жизни. Локация обеспечивает лёгкий доступ к некоторым из самых престижных международных школ региона, известным полям для гольфа и элегантным пляжным клубам, при этом аэропорт Малаги находится примерно в 45 минутах езды.
Вилла включает 5,5 кв.м. прихожую с лестницей, ведущей на основной уровень, где находится холл площадью 15,10 кв.м, гостиная-столовая 53,15 кв.м, кухня открытого типа 14,75 кв.м, кинозал 20,90 кв.м, тренажерный зал 19,25 кв.м, винный погреб 5,15 кв.м, постирочная 7,15 кв.м и гостевой санузел на первом этаже. На верхнем этаже располагаются три спальни (18,20 кв.м, 15,15 кв.м, 12,85 кв.м и 12,60 кв.м), каждая со своей ванной комнатой. Также имеется парковка площадью 62,30 кв.м.
Дом тщательно продуман с просторными открытыми интерьерами, формирующими естественный поток между жилой и обеденной зонами и плавно переходящими в обширные террасы на открытом воздухе. Спальные сьюты задуманы как приватные зоны отдыха с гардеробными и роскошными ванными, отделанными высококачественными материалами, вдохновлёнными спа. Особое внимание уделено таким удобствам, как собственный тренажёрный зал, инфинити-бассейн с отделкой плиткой Atlas и благоустроенный сад, создающие атмосферу уединенности и спокойствия.
Естественный свет является определяющим элементом, усиленным крупноформатными деревянными окнами с двойным остеклением и дверями во всю высоту, что придаёт каждому пространству ощущение открытости. На улице располагается крытый внутренний дворик, пергола и зона отдыха, рассчитанная на круглогодичное наслаждение средиземноморским климатом, окружённая садом с типичной местной растительностью.
Комфорт обеспечивается с помощью современной климатической системы, сочетающей современную тепловую насосную установку с гидравлическим тёплым полом на первом этаже и электрическим подогревом пола в ванных комнатах. В доме установлена продвинутая система умного дома, позволяющая управлять освещением, температурой и подсветкой сада через настенные панели или специальное мобильное приложение.
Кухня также выполнена по индивидуальному проекту INKO с обширными системами хранения и стильными компактными рабочими поверхностями. Она полностью оборудована техникой премиум-класса от Miele: индукционная плита, холодильник с морозильником формата American-style, потолочная вытяжка, а в отдельной постирочной установлены стиральная и сушильная машины того же бренда.
Безопасность и спокойствие жителей обеспечиваются комплексной системой видеонаблюдения по частной внутренней дороге, контролируемым доступом транспорта с центрального контрольно-пропускного пункта, а также передовой сигнализацией с инфракрасными датчиками, дымовыми сенсорами и магнитными контактами на всех окнах.
Срок сдачи: май 2027 года
График оплаты
Резервационный взнос: 25 000 евро
Подписание частного договора: 25%
Второй платеж через 6 месяцев после подписания частного договора: 25%
Подписание договора купли-продажи: 50%
Главные объекты
| Ссылка: | DMD1641-02 |
|---|---|
| Цена | 3 150 000 € |
| Спальни: | 4 |
| Ванные: | 4 |
| Ванные, прилегающие к спальням: | 4 |
| Туалет: | 1 |
| Пострен: | 325 m2 |
| Терраса: | 314 m2 |
| Участок: | 1 115 m2 |
| Бассейн: | Частный |
| Сад: | Частный |
| Гараж: | Частный |
| EPC: |
- Примерно десять минут езды до центра Марбельи
- Бассейн-инфинити
- Гидравлический тёплый пол на первом этаже
- Электрический подогрев пола в ванных комнатах
- Кондиционирование воздуха с индивидуальным термостатом в каждой комнате
- Наружные объёмные детекторы
Пиа Арриета Управляющий партнер
Позвонить сейчас, спросить по whatsapp или заполните форму для связи и мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Больше о строительстве
Elviria
Marbella is one of those places with the rather unique ability to offer more than one location that can be described as offering the best of all worlds. In fact, there are quite a few spots that can make the seemingly contradictory claim to the ideal setting. This is because they bring together a rather...
Больше о районеПохожие объекты для продажи в Elviria и Восточная Марбелья
Похожие объекты
Расходы и налоги при покупке
Обращаем ваше внимание, что указанные цены не включают налоги и расходы, оплачиваемые покупателем. При покупке вторичной недвижимости в Андалусии взимается налог на передачу собственности (ITP) в размере 7% от цены покупки. При покупке новой недвижимости непосредственно у застройщика взимается НДС (IVA) в размере 10%, а также гербовый сбор (AJD) в размере 1,2%. Кроме того, покупатель оплачивает услуги нотариуса и расходы на регистрацию в Реестре собственности.
В соответствии с Декретом 218/2005 от 11 октября Правительства Андалусии (Junta de Andalucía), с Информационным документом по данному объекту можно ознакомиться в нашем офисе.
Все описания, изображения и сведения, опубликованные на этом сайте, предоставляются добросовестно, носят исключительно ознакомительный характер и не являются частью какого-либо предложения или договора. Несмотря на то что мы прилагаем все усилия для поддержания точности и актуальности наших объявлений, DM Properties не несёт ответственности за возможные ошибки, упущения или устаревшую информацию. Цены и наличие объектов могут изменяться без предварительного уведомления, а объекты могут быть проданы, сданы в аренду или сняты с продажи в любое время.
Фотографии носят иллюстративный характер и могут не отражать текущее состояние объекта. Мебель, бытовая техника, оборудование и отделка могли измениться с момента съёмки, а изображённые предметы не обязательно входят в стоимость продажи. Все размеры и площади указаны приблизительно. Мы рекомендуем всем потенциальным покупателям лично осмотреть объект и проверить все существенные сведения со своими юридическими и техническими консультантами до принятия решения о покупке.