Elviria, Четырёхспальная вилла на склоне холма с частным бассейном в Восточной Марбелье

Вилла расположена в спокойных холмах Эльвирии, всего в десяти минутах езды от оживленного центра Марбельи, в эксклюзивной коллекции из четырнадцати индивидуальных вилл, представляющих собой изысканную интерпретацию современного андалузского образа жизни. Локация обеспечивает лёгкий доступ к некоторым из самых престижных международных школ региона, известным полям для гольфа и элегантным пляжным клубам, при этом аэропорт Малаги находится примерно в 45 минутах езды.

Вилла включает 5,5 кв.м. прихожую с лестницей, ведущей на основной уровень, где находится холл площадью 15,10 кв.м, гостиная-столовая 53,15 кв.м, кухня открытого типа 14,75 кв.м, кинозал 20,90 кв.м, тренажерный зал 19,25 кв.м, винный погреб 5,15 кв.м, постирочная 7,15 кв.м и гостевой санузел на первом этаже. На верхнем этаже располагаются три спальни (18,20 кв.м, 15,15 кв.м, 12,85 кв.м и 12,60 кв.м), каждая со своей ванной комнатой. Также имеется парковка площадью 62,30 кв.м.

Дом тщательно продуман с просторными открытыми интерьерами, формирующими естественный поток между жилой и обеденной зонами и плавно переходящими в обширные террасы на открытом воздухе. Спальные сьюты задуманы как приватные зоны отдыха с гардеробными и роскошными ванными, отделанными высококачественными материалами, вдохновлёнными спа. Особое внимание уделено таким удобствам, как собственный тренажёрный зал, инфинити-бассейн с отделкой плиткой Atlas и благоустроенный сад, создающие атмосферу уединенности и спокойствия.

Естественный свет является определяющим элементом, усиленным крупноформатными деревянными окнами с двойным остеклением и дверями во всю высоту, что придаёт каждому пространству ощущение открытости. На улице располагается крытый внутренний дворик, пергола и зона отдыха, рассчитанная на круглогодичное наслаждение средиземноморским климатом, окружённая садом с типичной местной растительностью.

Комфорт обеспечивается с помощью современной климатической системы, сочетающей современную тепловую насосную установку с гидравлическим тёплым полом на первом этаже и электрическим подогревом пола в ванных комнатах. В доме установлена продвинутая система умного дома, позволяющая управлять освещением, температурой и подсветкой сада через настенные панели или специальное мобильное приложение.

Кухня также выполнена по индивидуальному проекту INKO с обширными системами хранения и стильными компактными рабочими поверхностями. Она полностью оборудована техникой премиум-класса от Miele: индукционная плита, холодильник с морозильником формата American-style, потолочная вытяжка, а в отдельной постирочной установлены стиральная и сушильная машины того же бренда.

Безопасность и спокойствие жителей обеспечиваются комплексной системой видеонаблюдения по частной внутренней дороге, контролируемым доступом транспорта с центрального контрольно-пропускного пункта, а также передовой сигнализацией с инфракрасными датчиками, дымовыми сенсорами и магнитными контактами на всех окнах.

Срок сдачи: май 2027 года

График оплаты
Резервационный взнос: 25 000 евро
Подписание частного договора: 25%
Второй платеж через 6 месяцев после подписания частного договора: 25%
Подписание договора купли-продажи: 50%