Elviria, Villa de cuatro dormitorios con piscina privada en el este de Marbella
- DMD1641-02
- 4 dormitorios
- 4 baños
- 325 m2 construido
- 314 m2 terraza
- 1.115 m2 parcela
Villa en venta en Elviria, Marbella Este
Villa ubicada en las tranquilas colinas de Elviria, a solo diez minutos del animado centro de Marbella, formando parte de una exclusiva colección de catorce villas personalizadas que ofrecen una refinada interpretación de la vida andaluza contemporánea. La ubicación permite un acceso sencillo a algunos de los colegios internacionales más prestigiosos de la región, reconocidos campos de golf y elegantes clubes de playa, mientras que el Aeropuerto de Málaga se encuentra a aproximadamente 45 minutos.
La villa consta de un recibidor de 5,5 m² con una escalera que desciende al nivel principal, donde se encuentra un vestíbulo de 15,10 m², un salón-comedor de 53,15 m², una cocina abierta de 14,75 m², una sala de cine de 20,90 m², un gimnasio de 19,25 m², una bodega de 5,15 m², una lavandería de 7,15 m² y un aseo de cortesía en la planta baja. En la planta superior hay tres dormitorios (18,20 m², 15,15 m², 12,85 m² y 12,60 m²), cada uno con baño privado. La propiedad dispone de un aparcamiento de 62,30 m².
La residencia ha sido diseñada cuidadosamente con amplios interiores de planta abierta, que generan un flujo natural entre las zonas de estar y comedor, extendiéndose de manera armoniosa hacia generosas terrazas exteriores. Las suites de los dormitorios se han concebido como retiros privados, equipados con vestidores y lujosos baños acabados con materiales de alta calidad inspirados en un spa. Entre las comodidades destacadas se incluyen un gimnasio privado, una piscina infinita decorada con azulejos Atlas y un jardín paisajístico que contribuye a una atmósfera de privacidad y tranquilidad.
La luz natural es un elemento definitorio en toda la vivienda, potenciada por ventanas dobles de madera de gran formato y puertas interiores de altura completa, que aportan una sensación de amplitud en cada espacio. En el exterior, se puede disfrutar de un patio sombreado, una pérgola y una acogedora zona de estar concebida para aprovechar el clima mediterráneo durante todo el año, rodeada de un jardín con vegetación autóctona.
El confort está garantizado gracias a un avanzado sistema de climatización, que combina una moderna bomba de calor con suelo radiante hidráulico en la planta baja y suelo radiante eléctrico en los baños. Además, la vivienda está equipada con un sofisticado sistema de domótica, que permite el control intuitivo de la iluminación, temperatura e iluminación del jardín a través de teclados de pared discretos o una aplicación dedicada para smartphone.
La cocina refleja el mismo compromiso con la calidad y el diseño, con creaciones a medida de INKO que ofrecen gran capacidad de almacenaje y elegantes encimeras compactas. Está totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama de Miele, incluyendo placa de inducción, frigorífico americano y extractor de techo, mientras que la zona de lavandería contigua dispone de lavadora y secadora a juego.
La seguridad y la tranquilidad son fundamentales en esta promoción, reforzadas por un completo sistema de videovigilancia (CCTV) a lo largo de la vía interna privada, control de acceso de vehículos desde una garita central y un avanzado sistema de alarma que incorpora detectores infrarrojos, sensores de humo y contactos magnéticos en todas las ventanas.
Fecha de entrega: Mayo 2027
Calendario de pagos
Depósito de reserva: 25.000 €
Firma del contrato privado: 25 %
Segundo pago a los 6 meses del CPC: 25 %
Firma de la escritura de compraventa: 50 %
Aspectos destacados de la propiedad
| Ref. | DMD1641-02 |
|---|---|
| Precio | 3.150.000 € |
| Dormitorios: | 4 |
| Baños: | 4 |
| Baños en-suite: | 4 |
| Aseos: | 1 |
| Construido: | 325 m2 |
| Terraza: | 314 m2 |
| Parcela: | 1.115 m2 |
| Piscina: | Privado |
| Jardín: | Privado |
| Garaje: | Privado |
| CEE: |
- A APROXIMADAMENTE DIEZ MINUTOS EN COCHE DEL CENTRO DE MARBELLA
- PISCINA INFINITA
- SUELO RADIANTE HIDRÁULICO EN PLANTA BAJA
- SUELO RADIANTE ELÉCTRICO EN BAÑOS
- CONTROL DE AIRE ACONDICIONADO CON TERMOSTATO POR ESTANCIA
- DETECTORES VOLUMÉTRICOS EXTERIORES
Pía Arrieta Socia principal
Llame ahora, pregunte a través de whatsapp o rellene el formulario de contacto y nos pondremos en contacto con usted lo antes posible.
Más sobre el desarrollo
Elviria
Marbella is one of those places with the rather unique ability to offer more than one location that can be described as offering the best of all worlds. In fact, there are quite a few spots that can make the seemingly contradictory claim to the ideal setting. This is because they bring together a rather...
Más sobre el áreaPropiedades similares en venta en Elviria y Marbella Este
Resultados de propiedades relacionadas
Gastos e impuestos de compra
Los precios anunciados no incluyen los impuestos y gastos a cargo del comprador. En la compra de viviendas de segunda mano en Andalucía, se aplica el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 7% sobre el precio de compra. En las viviendas de obra nueva adquiridas directamente a un promotor, se aplica el IVA del 10%, junto con el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) del 1,2%. Asimismo, corren por cuenta del comprador los honorarios de notaría y los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad.
De conformidad con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, el Documento Informativo de esta propiedad está disponible para su consulta en nuestra oficina.
Todas las descripciones, imágenes y datos publicados en este sitio web se facilitan de buena fe y con carácter meramente orientativo, y no forman parte de ninguna oferta ni contrato. Aunque hacemos todo lo posible por mantener nuestros anuncios exactos y actualizados, DM Properties no se hace responsable de posibles errores, omisiones o información desactualizada. Los precios y la disponibilidad pueden variar sin previo aviso, y las propiedades pueden venderse, alquilarse o retirarse del mercado en cualquier momento.
Las fotografías tienen fines ilustrativos y pueden no reflejar el estado actual de la propiedad. El mobiliario, electrodomésticos, accesorios y decoración pueden haber cambiado desde que se hicieron las fotos, y los elementos que aparecen no están necesariamente incluidos en la venta. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas. Recomendamos a todos los posibles compradores que visiten la propiedad en persona y verifiquen todos los datos relevantes con sus propios asesores legales y técnicos antes de tomar una decisión de compra.