
Las Brisas, Brisas 12, magnifique maison de cinq chambres à Nueva Andalucía
- DM4836-210
- 5 chambres
- 5 salles de bain
- 648 m2 construit
- 300 m2 terrasse
- 1 581 m2 parcelle
Villa à vendre à Las Brisas, Nueva Andalucia
Brisas 12 est une villa de luxe située dans le prestigieux quartier de Nueva Andalucía, Las Brisas, connu pour ses vues panoramiques sur la montagne de La Concha et la mer Méditerranée. Stratégiquement située, à proximité des commerces locaux, des écoles et d’autres services. Entourée des célèbres terrains de golf Las Brisas, Aloha et Los Naranjos, cette villa offre un cadre exclusif et confortable pour les amateurs de golf et de vie sophistiquée.
Conçue dans un style contemporain scandinave par un cabinet d’architectes renommé et développée par le groupe Nordi, Los Limoneros a été entièrement rénovée en 2024. Sa distribution, avec 648 m² sur trois niveaux, maximise la lumière naturelle et la vue depuis pratiquement toutes les pièces.
Au rez-de-chaussée, la villa dispose d’une cuisine moderne équipée d’appareils électroménagers Siemens haut de gamme, d’une salle à manger intégrée et d’un salon confortable. Elle comprend également une chambre d’amis avec salle de bains attenante et des toilettes. Aux étages inférieurs, deux chambres avec salles de bains attenantes, une suite d’invités, un espace de divertissement avec cave à vin, cinéma, bar, table de billard, salle de sport et sauna complètent cette expérience de luxe.
La suite principale occupe un étage semi-privé, avec dressing, double salle de bains et douche extérieure. Elle dispose d’un accès direct à la piscine. À l’extérieur, on remarque les nombreuses terrasses, un jardin privé et une piscine d’eau salée chauffée avec une vue imprenable.
La propriété allie style, confort et sécurité, avec des systèmes d’alarme, des volets électriques, du double vitrage et un espace pour deux voitures. La villa est livrée entièrement meublée, prête à profiter d’un style de vie sophistiqué au cœur de Nueva Andalucía.
Points forts de la propriété
| Ref. | DM4836-210 |
|---|---|
| Prix | 5 950 000 € |
| Chambres: | 5 |
| Salles de bain: | 5 |
| Salles de bain en suite: | 5 |
| Construit: | 648 m2 |
| Terrasse : | 300 m2 |
| Parcelle: | 1 581 m2 |
| Piscine: | Privé |
| Jardin: | Privé |
| Garage: | Privé |
| IBI/Taxe locale (annuel): | 2 491 € |
| Déchets (annuel): | 139 € |
| Performance énergétique : |
- VILLA À LAS BRISAS
- PROCHE DE TOUS TYPES DE SERVICES
- ENTIÈREMENT RÉNOVÉE
- CUISINE ÉQUIPÉE (APPAREILS ÉLECTROMÉNAGERS SIEMENS)
- CAVE
- SALLE DE JEUX
- SALLE DE CINÉMA
- SALLE DE SPORT
- SAUNA
- PISCINE CHAUFFÉE À CHLORATION SALINE
- SYSTÈME D'ALARME
- VOLETS ÉLECTRIQUES
- DOUBLE VITRAGE


Mariano Beristain Associé directeur
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Las Brisas
A highly exclusive and well-established area defined by its famous golf course, Las Brisas is positioned in the heart of the so-called Golf Valley of Nueva Andalucía. The latter, a collection of mainly villa suburbs intersected by golf courses, occupies a bowl-like valley five minutes north of Puerto Banús and ten minutes northwest of Marbella...
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