Восточная Эстепона, Инвестиционная возможность: вилла рядом с пляжем Гуадалманса
- DM5426
- 5 Спальни
- 4 Ванные
- 698 m2 Пострен
- 2 000 m2 Участок
Вилла на продажу в Восточная Эстепона
На просторном участке площадью 2 000 м² расположена солидная прибрежная вилла Casa Magusta, находящаяся в районе Канселада на Новой Золотой Миле Эстепоны. Всего в 100 метрах от пляжа Гуадалманса, данный объект сочетает масштаб, приватность и инвестиционный потенциал на одном из самых активных рынков недвижимости региона.
Планировка виллы включает два этажа, 5 спален и 4 ванные комнаты. На первом этаже: прихожая, кухня, три спальни, гостиная и столовая, гостевой туалет, гардеробная, две ванные комнаты и выход на второй этаж. На втором этаже расположены кабинет, зона отдыха, гардеробная и спальня с ванной комнатой.
Вилла готова к немедленному заселению, но её главная ценность заключается в развитии потенциала. Большой участок, существующая площадь застройки и удачное расположение рядом с пляжем создают возможности для модернизации, расширения или полной реконцепции объекта в соответствии с требованиями современного рынка премиальной недвижимости. Крупные участки недалеко от пляжа становятся всё большей редкостью на Новой Золотой Миле, что делает этот объект особенно привлекательным для инвесторов, девелоперов или частных покупателей, стремящихся создать уникальный дом.
Casa Magusta предлагает как возможность немедленного использования, так и долгосрочную ценность. Виллой можно пользоваться в текущем состоянии, сдавать в аренду на время проектирования или превратить её в современную резиденцию у моря с высоким потенциалом перепродажи.
Объект оснащён охранной сигнализацией, сплит-системами кондиционирования воздуха в каждой спальне, водяным тёплым полом на базе аэротермии и гаражом на 2 автомобиля.
Главные объекты
| Ссылка: | DM5426 |
|---|---|
| Цена | 2 400 000 € |
| Спальни: | 5 |
| Ванные: | 4 |
| Туалет: | 1 |
| Пострен: | 698 m2 |
| Участок: | 2 000 m2 |
| Бассейн: | Частный |
| Сад: | Частный |
| Гараж: | Частный |
| IBI/Местный налог (Ежегодно): | 2 345 € |
| Мусор (ежегодно): | 214 € |
| EPC: |
- ПРИБРЕЖНАЯ ВИЛЛА НА НОВОЙ ЗОЛОТОЙ МИЛЕ
- ОТЛИЧНАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ
- ОКОЛО 100 М ДО ПЛЯЖА
- ГАРАЖ НА 2 АВТОМОБИЛЯ
- ПРОСТОРНЫЙ УЧАСТОК 2 000 М²
- ВЫСОКИЙ ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ РЕНОВАЦИИ
- ВОЗМОЖНОСТЬ РАСШИРЕНИЯ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
- ВИЛЛА CASA MAGUSTA
- 5 СПАЛЕН И 4 ВАННЫЕ КОМНАТЫ
- ДВУХЭТАЖНАЯ ПЛАНИРОВКА
- ПРОСТОРНЫЕ ГОСТИНЫЕ И ОБЕДЕННЫЕ ЗОНЫ
- СОБСТВЕННЫЙ БАССЕЙН
- ЗРЕЛЫЙ САД
- ЮГО-ЗАПАДНАЯ ОРИЕНТАЦИЯ
- ВОЗМОЖНОСТЬ НЕЗАМЕДЛИТЕЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИЛИ СДАЧИ В АРЕНДУ
- ВЫСОКИЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
- ИДЕАЛЬНО ДЛЯ СОЗДАНИЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ДОМА У МОРЯ
- ВОДЯНОЙ ТЁПЛЫЙ ПОЛ НА АЭРОТЕРМИИ
- СПЛИТ-СИСТЕМЫ КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ ВОЗДУХА В СПАЛЬНЯХ
- ОХРАННАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ
- ПЛОЩАДИ СОГЛАСНО КАДАСТРОВОМУ УЧЁТУ
Пиа Арриета Управляющий партнер
Позвонить сейчас, спросить по whatsapp или заполните форму для связи и мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Похожие объекты для продажи в Восточная Эстепона и Эстепона
Похожие объекты
Расходы и налоги при покупке
Обращаем ваше внимание, что указанные цены не включают налоги и расходы, оплачиваемые покупателем. При покупке вторичной недвижимости в Андалусии взимается налог на передачу собственности (ITP) в размере 7% от цены покупки. При покупке новой недвижимости непосредственно у застройщика взимается НДС (IVA) в размере 10%, а также гербовый сбор (AJD) в размере 1,2%. Кроме того, покупатель оплачивает услуги нотариуса и расходы на регистрацию в Реестре собственности.
В соответствии с Декретом 218/2005 от 11 октября Правительства Андалусии (Junta de Andalucía), с Информационным документом по данному объекту можно ознакомиться в нашем офисе.
Все описания, изображения и сведения, опубликованные на этом сайте, предоставляются добросовестно, носят исключительно ознакомительный характер и не являются частью какого-либо предложения или договора. Несмотря на то что мы прилагаем все усилия для поддержания точности и актуальности наших объявлений, DM Properties не несёт ответственности за возможные ошибки, упущения или устаревшую информацию. Цены и наличие объектов могут изменяться без предварительного уведомления, а объекты могут быть проданы, сданы в аренду или сняты с продажи в любое время.
Фотографии носят иллюстративный характер и могут не отражать текущее состояние объекта. Мебель, бытовая техника, оборудование и отделка могли измениться с момента съёмки, а изображённые предметы не обязательно входят в стоимость продажи. Все размеры и площади указаны приблизительно. Мы рекомендуем всем потенциальным покупателям лично осмотреть объект и проверить все существенные сведения со своими юридическими и техническими консультантами до принятия решения о покупке.