Estepona Este, Oportunidad de inversión: villa cercana a playa Guadalmansa
- DM5426
- 5 dormitorios
- 4 baños
- 698 m2 construido
- 2.000 m2 parcela
Villa en venta en Estepona Este
Ubicada en una generosa parcela de 2.000 m², Casa Magusta es una amplia villa junto a la playa en Cancelada, en la Nueva Milla de Oro de Estepona. Situada a tan solo 100 metros de la playa Guadalmansa, la propiedad ofrece amplitud, privacidad y un gran potencial en uno de los mercados residenciales más activos de la zona.
La villa se distribuye en dos plantas e incluye 5 dormitorios y 4 baños. La planta baja cuenta con un vestíbulo de entrada, cocina, tres dormitorios, salón-comedor, aseo de cortesía, vestidor, dos baños y acceso a la planta superior. La primera planta dispone de una oficina, zona de estar, vestidor y un dormitorio con baño.
La propiedad está lista para entrar a vivir, aunque su principal valor reside en su potencial. La gran parcela, la estructura existente y su privilegiada ubicación junto a la playa ofrecen la posibilidad de modernizar, ampliar o transformar la villa para el mercado de lujo actual. Las parcelas de gran tamaño cerca del mar son cada vez más escasas en la Nueva Milla de Oro, lo que convierte a esta propiedad en una opción atractiva para inversores, promotores o compradores que deseen crear una vivienda a medida.
Casa Magusta ofrece uso inmediato y valor a largo plazo. Se puede disfrutar la villa tal como está, alquilarla mientras se elaboran futuros proyectos o transformarla en una moderna residencia junto a la playa con alto potencial de revalorización.
La propiedad dispone de sistema de alarma, splits de aire acondicionado en todos los dormitorios, calefacción por suelo radiante mediante aerotermia y garaje para dos coches.
Aspectos destacados de la propiedad
| Ref. | DM5426 |
|---|---|
| Precio | 2.400.000 € |
| Dormitorios: | 5 |
| Baños: | 4 |
| Aseos: | 1 |
| Construido: | 698 m2 |
| Parcela: | 2.000 m2 |
| Piscina: | Privado |
| Jardín: | Privado |
| Garaje: | Privado |
| IBI/Impuesto local (Anual): | 2.345 € |
| Basura (Anual): | 214 € |
| CEE: |
- VILLA JUNTO A LA PLAYA EN LA NUEVA MILLA DE ORO
- GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
- APROXIMADAMENTE A 100 M DE LA PLAYA
- GARAJE PARA 2 COCHES
- AMPLIA PARCELA DE 2.000 M²
- GRAN POTENCIAL DE RENOVACIÓN
- POSIBILIDAD DE AMPLIACIÓN O REFORMA
- VILLA CONOCIDA COMO CASA MAGUSTA
- 5 DORMITORIOS Y 4 BAÑOS
- DISTRIBUCIÓN EN DOS PLANTAS
- AMPLIAS ZONAS DE SALÓN Y COMEDOR
- PISCINA PRIVADA
- JARDÍN CONSOLIDADO
- ORIENTACIÓN SUROESTE
- USO O ALQUILER INMEDIATO
- GRAN ATRACCIÓN PARA INVERSORES
- IDEAL PARA UNA CASA JUNTO AL MAR A MEDIDA
- CALEFACCIÓN POR SUELO RADIANTE MEDIANTE AEROTERMIA
- SPLITS DE AIRE ACONDICIONADO EN LOS DORMITORIOS
- SISTEMA DE ALARMA
- SUPERFICIES SEGÚN LA OFICINA CATASTRAL
Pía Arrieta Socia principal
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Estepona
Estepona, originally an agricultural and fishing village, only a few kilometers away from the Sierra Bermeja, it has 23 kilometers of coastline, an excellent Mediterranean climate and an average temperature of around 17°C. The municipality has an area of about 130 km². To the north are the municipalities of Jubrique and Júzcar, to the...
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Gastos e impuestos de compra
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