Elviria, Холмистая вилла с четырьмя спальнями и частным бассейном в Восточной Марбелье
- DMD1641-01
- 4 Спальни
- 4 Ванные
- 325 m2 Пострен
- 1 102 m2 Участок
Вилла на продажу в Elviria, Восточная Марбелья
Вилла расположена среди спокойных холмов района Эльвирия, всего в десяти минутах от оживленного центра Марбельи, и входит в эксклюзивную коллекцию из четырнадцати индивидуальных вилл, предлагающих утонченное прочтение современной андалузской жизни. Местонахождение обеспечивает легкий доступ к наиболее престижным международным школам региона, знаменитым гольф-полям и изысканным пляжным клубам, а расстояние до аэропорта Малаги можно преодолеть примерно за 45 минут.
Планировка виллы включает в себя прихожую площадью 5,5 кв.м с лестницей, ведущей на основной уровень с коридором (15,1 кв.м), гостиной-столовой (53,15 кв.м), кухней открытого плана (14,75 кв.м), кинозалом (20,9 кв.м), спортзалом (19,25 кв.м), винным погребом (5,15 кв.м), прачечной (7,15 кв.м) и гостевым санузлом на первом этаже. На верхнем уровне расположены три спальни (18,2 кв.м, 15,15 кв.м, 12,85 кв.м и 12,6 кв.м), каждая из которых имеет собственную ванную комнату. Парковка занимает площадь 59,23 кв.м.
Вилла тщательно продумана: просторные открытые интерьеры создают естественную связь между жилыми и обеденными зонами, плавно переходя на обширные террасы под открытым небом. Спальные апартаменты представляют собой личные зоны отдыха с гардеробными и роскошными ванными комнатами, оформленными с использованием высококачественных материалов в стиле SPA. Приватность и атмосферу уединения обеспечивает комплекс удобств, включающий собственный спортзал, инфинити-бассейн с облицовкой плиткой Atlas, а также прекрасно озелененный сад.
По всему дому преобладает естественное освещение, которое подчеркивается крупноформатными деревянными стеклопакетами и дверьми во весь рост, создающими ощущение открытости в каждом помещении. На территории виллы обустроены тенистый внутренний двор, пергола и уютная лаунж-зона для наслаждения средиземноморским климатом на протяжении всего года – в окружении сада с местными растениями.
Комфорт обеспечивается современной системой климат-контроля, объединяющей современный тепловой насос с водяным напольным отоплением на первом этаже и электрическим подогревом полов в ванных комнатах. Для управления освещением, температурой и садовой подсветкой установлена система «умный дом» — с возможностью управления с помощью настенных панелей или специального мобильного приложения.
Кухня оформлена с вниманием к деталям, с индивидуальными дизайнерскими решениями от INKO, вместительными системами хранения и изящными компактными рабочими поверхностями. Вся техника — от ведущего бренда Miele: индукционная плита, холодильник типа side-by-side, вытяжка потолочного типа. В смежной прачечной установлены стиральная и сушильная машины того же уровня.
Безопасность обеспечена современной системой видеонаблюдения по всей внутренней закрытой дороге комплекса, контролируемым въездом с центрального поста охраны и продвинутой сигнализацией с инфракрасными датчиками, дымовыми извещателями и магнитными контактами на всех окнах.
Срок завершения: май 2027 года
График платежей:
Резервационный депозит: 25 000 евро
Подписание частного договора: 25 %
Второй платеж через 6 месяцев после подписания договора: 25 %
Подписание акта собственности: 50 %
Главные объекты
| Ссылка: | DMD1641-01 |
|---|---|
| Цена | 2 895 000 € |
| Спальни: | 4 |
| Ванные: | 4 |
| Ванные, прилегающие к спальням: | 4 |
| Туалет: | 1 |
| Пострен: | 325 m2 |
| Участок: | 1 102 m2 |
| Бассейн: | Частный |
| Сад: | Частный |
| Гараж: | Частный |
| EPC: |
- ОКОЛО 10 МИНУТ НА АВТОМОБИЛЕ ДО ЦЕНТРА МАРБЕЛЬИ
- ИНФИНИТИ-БАССЕЙН
- ВОДЯНОЕ НАПОЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ
- ЭЛЕКТРИЧЕСКОЕ НАПОЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ В ВАННЫХ КОМНАТАХ
- КОНДИЦИОНЕР С ТЕРМОСТАТОМ В КАЖДОЙ КОМНАТЕ
- НАРУЖНЫЕ ОБЪЕМНЫЕ ДАТЧИКИ
Мариано Беристейн Руководитель отдела продаж
Позвонить сейчас, спросить по whatsapp или заполните форму для связи и мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Больше о строительстве
Elviria
Marbella is one of those places with the rather unique ability to offer more than one location that can be described as offering the best of all worlds. In fact, there are quite a few spots that can make the seemingly contradictory claim to the ideal setting. This is because they bring together a rather...
Больше о районеПохожие объекты для продажи в Elviria и Восточная Марбелья
Похожие объекты
Расходы и налоги при покупке
Обращаем ваше внимание, что указанные цены не включают налоги и расходы, оплачиваемые покупателем. При покупке вторичной недвижимости в Андалусии взимается налог на передачу собственности (ITP) в размере 7% от цены покупки. При покупке новой недвижимости непосредственно у застройщика взимается НДС (IVA) в размере 10%, а также гербовый сбор (AJD) в размере 1,2%. Кроме того, покупатель оплачивает услуги нотариуса и расходы на регистрацию в Реестре собственности.
В соответствии с Декретом 218/2005 от 11 октября Правительства Андалусии (Junta de Andalucía), с Информационным документом по данному объекту можно ознакомиться в нашем офисе.
Все описания, изображения и сведения, опубликованные на этом сайте, предоставляются добросовестно, носят исключительно ознакомительный характер и не являются частью какого-либо предложения или договора. Несмотря на то что мы прилагаем все усилия для поддержания точности и актуальности наших объявлений, DM Properties не несёт ответственности за возможные ошибки, упущения или устаревшую информацию. Цены и наличие объектов могут изменяться без предварительного уведомления, а объекты могут быть проданы, сданы в аренду или сняты с продажи в любое время.
Фотографии носят иллюстративный характер и могут не отражать текущее состояние объекта. Мебель, бытовая техника, оборудование и отделка могли измениться с момента съёмки, а изображённые предметы не обязательно входят в стоимость продажи. Все размеры и площади указаны приблизительно. Мы рекомендуем всем потенциальным покупателям лично осмотреть объект и проверить все существенные сведения со своими юридическими и техническими консультантами до принятия решения о покупке.